Pe timp de criză, unii gorjeni care au scos la vânzare imobile de locuit s-au gândit la o soluţie salvatoare: case de vânzare în rate. Şi nu numai casele pot fi cumpărate în rate. Dacă citeşti anunţurile din ziare, găseşti terenuri şi apartamente pentru care plata se poate face în acelaşi mod.
Specialiştii din domeniu sunt de părere că o posibilă deblocare a pieţei imobiliare ar putea fi vânzarea caselor şi apartamentelor în rate. Cu toate că varianta aceasta este destul de nouă şi puţin folosită, unii dintre gorjenii care au case de vânzare au specificat în anunţurile date spre publicare în media locale că acceptă şi varianta de achitare a valorii imobilului şi în rate. Majoritatea celor care vor să achiziţioneze o casă sunt persoane sau familii tinere, care, de cele mai multe ori, nu dispun de întreaga sumă. „Vând casă cu etaj şi mansardă, situată în Târgu Jiu, strada Victoriei, teren aferent 700 mp. Preţ negociabil la faţa locului (două rate sau schimb)“. Acesta este un anunţ dat de un proprietar dornic să-şi vândă casa. „Vânzarea imobilului în două rate este o soluţie în această perioadă de criză. Interesaţi sunt mulţi oameni, însă le este teamă să se îndatoreze la bănci. Am primit mai multe oferte şi unii dintre cei care m-au ofertat m-au întrebat de varianta în rate. Casa am scos-o la vânzare la preţul de 160.000 de euro, are o suprafaţă cât trei apartamente cu trei camere. Aş accepta două rate. Aştept să văd ce cumpărători mai apar“, a spus Sorin, de 48 de ani, din Târgu Jiu.
Casă de lemn, în rate
„Vând casă nouă, pe structură de lemn, în Târgu Jiu, pe strada 11 Iunie, preţ 51.000 de euro, în rate“. Alt ziar, alt anunţ. O casă construită în anul 2007, cu două camere, baie şi bucătărie, centrală termică şi un proprietar dornic să o vândă. „Este ieftină, accept şi varianta în rate, mai ales pentru că lumea nu are bani. Este numai bună pentru o familie tânără, cu un copil. Din păcate, creditele în bancă se obţin greu. Aşa că m-aş înţelege cu viitorul proprietar şi aş aştepta să îmi dea banii după mai multă vreme“, a spus bărbatul care a dat anunţul. Omul a scos casa la vânzare cu mai bine de un an în urmă. „Faza asta cu vânzarea în rate este mult mai accesibilă. Cei care ar cumpăra-o ar putea să găsească soluţii, cred că le-ar fi mai uşor să dea banii în două rate. Ne-am înţelege. Am primit oferte, dar lumea, pe criza asta, nu are bani“.
Nu ai toţi banii, ia-ţi locuinţă în rate
„Cred că este o idee bună. Noi aşteptăm să facem nunta anul acesta. Până la nuntă, ne-am împrumutat la bancă prin «Prima Casă» şi am obţinut o parte din banii de care avem nevoie. Cealaltă parte o putem da după nuntă. Până atunci o să căutăm o casă în rate şi ne înţelegem cu proprietarul. Am găsit mai multe anunţuri în ziare“, a spus Victor Diaconu, de 32 de ani, din Târgu Jiu. Nu numai casele se vând în rate, ci şi terenurile. „Vând trei parcele de teren, pe strada Ciocârlău, preţ 13 euro/mp, se acceptă şi plata în rate“. „Este un pic mai complicată această metodă de vânzare în rate, însă cred că este cea mai bună soluţie şi pentru mine ca vânzător, şi pentru cel care vrea să cumpere. Ne înţelegem, se încheie un contract legal. Este o soluţie, după cum v-am spus“, a declarat cel care a postat anunţul. Alte soluţii sunt cele în care vânzătorul acceptă la schimb alt imobil şi variante diverse: schimb cu autoturism plus diferenţa, schimb cu teren plus diferenţa.
Anunţurile sunt diverse, dar vânzările merg greu momentan.
