Construirea unui acoperis de bloc in Craiova a bagat zâzanie intre proprietarii apartamentelor si asociatia de care apartin acestea.
Ridicarea acoperisului blocului 4, de pe bulevardul Dacia, din Craiova, a dus la neintelegeri intre proprietarii apartamentelor din acest bloc si reprezentantii Asociatiei de Proprietari nr. 40. Mircea Stamate locuieste la etajul patru al blocului mentionat si spune ca presedintele asociatiei a incasat mai multi bani decât era necesar pentru construirea acoperisului. „Anul trecut, in luna septembrie, s-a luat hotarârea construirii unui acoperis din tabla. A fost contactata o firma si s-a stabilit ca proprietarii apartamentelor de la ultimul etaj sa plateasca mai mult decât ceilalti, pentru ca erau direct afectati. Astfel, noi, cei de la patru, am dat zece milioane de lei de apartament si a ramas ca restul sa dea câte sapte milioane si jumatate“, a spus Mircea Stamate. Barbatul spune ca a dat cele zece milioane, ca au fost cumparate materialele si au fost demarate lucrarile. „Cu toate ca am achitat partea mea, din luna noiembrie, pe listele de plata a intretinerii a aparut, la rubrica de reparatii, suma de cinci sute de mii. L-am intrebat pe presedinte de ce ne mai ia si banii astia, iar el a motivat ca la calculul initial al lucrarii nu au fost luate in considerare balcoanele si asa a ajuns la o suprafata mai mare, a carei acoperire a costat mai mult“, a mai spus Stamate.
Taxa pentru biserica, pe listele de intretinere
Pe lânga problema cu acoperisul, Stamate mai spune ca i se pare ca are prea mult de platit la intretinere. „La noi, metrul cub de apa este platit cu 20.400, iar canalul cu patru mii pe metru cub. Consumul de apa calda este calculat cu 108 mii de lei, pentru fiecare metru cub. Totodata, pentru curentul consumat pe casa scarii, in ianuarie, ni s-a luat 30 de mii de lei de persoana. Platim mult si la gunoi, tot 30 de mii de persoana“, a precizat Mircea Stamate. Pe lânga acestea, in listele de plata a aparut, anul trecut, si taxa pentru biserica. „In 2005, au trecut pe liste 80 de mii de lei de persoana, reprezentând taxa pentru biserica. Presedintele sustine ca pentru a trece taxa in lista de intretinere a avut aprobarea proprietarilor, dar acest lucru nu este adevarat, pentru ca pe mine nu m-a intrebat nimeni; la noi nu se fac adunarile generale, unde sa se discute astfel de aspecte, iar la inceputul lui 2005 noi am platit preotului aceasta taxa“, a mai spus Stamate.
„A ramas ca diferenta sa fie platita de noi“
In problema acoperisului, vecinii lui Stamate par a fi de acord cu cele sustinute de presedintele asociatiei. „Am dat câte zece milioane, dar au revenit si au mai luat câte cinci sute de mii de lei. Initial era vorba ca acoperisul sa coste 150 de milioane, dar apoi s-a ajuns la 170 de milioane. Când am semnat contractul era cam intuneric in scara si nu am vazut suma. Am observat abia a doua zi si am vrut sa reziliem contractul. Pâna la urma, am renegociat si a ramas ca acoperisul sa coste 160 de milioane si diferenta sa fie platita de noi“, a spus Costel Bacioiu, care locuieste la etajul patru al blocului 4.
Ce spune presedintele
De partea cealalta, reprezentantii asociatiei spun ca sunt uimiti de intorsatura pe care au luat-o lucrurile, pentru ca asociatia nu a facut decât sa ajute proprietarii apartamentelor din blocul 4, cu ridicarea acoperisului. „Asociatia noastra nu s-a implicat in lucrarile de realizare a acestui acoperis. Abia când am vazut ca nu le ajung banii am decis sa-i ajutam, dar a fost un adevarat scandal. Nu noi am facut negocierea, ci proprietarii din blocul respectiv. Ca noi sa ne recuperam banii, cei de la etajul patru au hotarât sa le bagam mai mult si, de aceea, au aparut cele cinci sute de mii la rubrica de reparatii“, a spus Ovidiu Brinzan, presedintele Asociatiei de Proprietari nr. 40 Dacia.
In ceea ce priveste celelalte aspecte sesizate, presedintele a spus ca nu el stabileste costurile si acestea sunt calculate in functie de facturile pe care le emit regiile. „Curentul consumat pe scara este calculat in functie de indexul contorului si facturile emise de Electrica. La gunoi, vin facturi in functie de numarul de persoane, iar la asta se adauga si plati pentru gunoiul suplimentar, respectiv pentru ce se arunca lânga tomberoane. Mai ales acum, primavara, când s-a facut curatenie, oamenii au adus crengi, moloz si multe altele. In ceea ce priveste apa calda, am in asociatie blocuri unde metrul cub este platit cu 70 de mii de lei. La blocul 4 vin facturi importante, am facut verificari in subsol, nu exista pierderi, iar cauza pretului mare, peste o suta de mii de lei pe metru cub, este reprezentata de apometrele individuale, care nu merg“, a precizat Brinzan. In ceea ce priveste taxa pentru biserica, presedintele sustine in continuare ca a avut acordul proprietarilor. „Taxa pentru biserica nu a fost obligatorie si am avut acordul lor“, a declarat presedintele Ovidiu Brinzan.
„Solutionarea problemei este de competenta instantei“
Reprezentantii Serviciului Coordonare Asociatii de Proprietari din cadrul Primariei Craiova spun ca s-a facut un control la Asociatia nr. 40 Dacia si ca a fost trimis un raspuns petentilor. „Am trimis pe cineva acolo, iar oamenii vor primi un raspuns la cele sesizate. Vineri a fost trimis un raspuns prin posta pe care il vor primi zilele acestea. In ceea ce priveste acoperisul, acesta a fost facut in regie proprie, fara implicarea asociatiei. Contractul a fost facut pe numele unuia dintre proprietari, s-a ajuns la o suma mai mare, a intervenit si asociatia, s-a facut un centralizator cu banii dati de proprietari, iar pentru recuperarea banilor de catre asociatie acestia vor plati proportional cu cota parte de proprietate indiviza. Unii au dat mai mult, altii mai putin, iar solutionarea problemei este de competenta instantei“, a spus Marian Giubelan, seful Serviciului Coordonare Asociatii de Proprietari. Totodata, Giubelan a spus ca includerea taxei pentru biserica in intretinere este ilegala. „Plata acestei taxe trebuie facuta in nume propriu si nu prin asociatie“, a precizat Giubelan.
