Din martie, planurile urbanistice zonale prin care se modifică reglementările generale aprobate pentru spaţiul respectiv sunt acceptate numai dacă este luată în calcul „unitatea teritorială de referinţă“. Potrivit Ordonanţei Guvernului nr. 27 din 2008, prin „unitate teritorială de referinţă“ se înţelege „subdiviziunea urbanistică a teritoriului unităţii administrativ-teritoriale de bază, constituită pe criterii urbanistice similare sau omogene, având drept scop păstrarea, refacerea sau dezvoltarea teritoriului în concordanţă cu tradiţiile, valorile sau aspiraţiile comunităţii la un moment dat şi necesară pentru: agregarea pe suprafeţe mici a indicatorilor de populaţie şi de construire, determinarea caracteristicilor urbanistice, stabilirea indicatorilor urbanistici, reglementarea urbanistică omogenă“.
Tot în textul OG nr. 27 se mai spune că o unitate teritorială de referinţă are, de regulă, suprafaţa între 1 şi 20 de hectare şi în mod excepţional 100 de hectare. Cu alte cuvinte, printr-un astfel de PUZ se încadrează o suprafaţă mult mai mare decât până acum. Ceea ce înseamnă mai mult timp şi mai mulţi bani. Potrivit arhitecţilor craioveni, PUZ-urile realizate până acum contra a 1.500 de euro pot ajunge şi la 9.000 de euro. „Noi suntem obligaţi să cerem prin aviz întocmirea acestor planuri urbanistice zonale ale unităţilor teritoriale de referinţă, pe care noi le numim PUTR. Desigur, în cazurile stipulate, adică la modificarea prevederilor urbanistice aprobate deja pentru zona respectivă. Iar un PUTR costă mult mai mult decât un simplu PUZ“, a spus arhitectul-şef al Craiovei, Mircea Diaconescu.
