O data cu inceperea noului an universitar, pretul chiriilor in Craiova a inceput sa creasca ametitor. Agentii imobiliari craioveni mentioneaza ca tarifele sint comparabile cu cele din Bucuresti, dublindu-se fata de cele de la inceputul anului. Proprietarii locuintelor si-au format anumite „sabloane“ in functie de care inchiriaza sau nu camere. Astfel, cercelul din nas, buric sau ureche sau traiul in concubinaj au devenit motive intemeiate pentru a fi respins la „preselectie“.
Reprezentantii agentiilor imobiliare care intermediaza inchirieri de garsoniere si apartamente in Craiova sint socati de explozia preturilor din ultimele saptamini. Proprietarii olteni, influentati de preturile practicate la chirii la nivel national, au ridicat tarifele pe camera, aceasta devenind un lux, pe care putini oameni de rind si-l mai pot permite.
„Preturile au luat-o razna! Au inceput sa fie percepute niste sume exagerate, care nu concorda cu preturile si salariile existente in Craiova. Proprietarii profita insa foarte mult si de numarul foarte mare de solicitari de inchirieri, mai ales acum, la inceput de an universitar. O explozie de preturi ca in aceasta luna nu am avut in nici un an, din cei opt in care lucrez in domeniul imobiliar“, a spus Mirela Tudorica, agent imobiliar la departamentul inchirieri din cadrul unei agentii din Craiova.
Reprezentantii agentiilor imobiliare declara ca inchirierea unui apartament sau a unei garsoniere in cartiere marginase ale Craiovei, fara imbunatatiri, unele chiar debransate de la incalzirea centrala, a ajuns la peste 150 de euro. Astfel, din cele declarate de acestia, un apartament in cartierul Craiovita Noua se inchiriaza cu minimum 120 de euro, ajungind chiar si la 250 de euro, iar pentru o garsoniera, tariful cerut este intre 80 si 100 de euro, la care se adauga si achitarea utilitatilor: „Am avut un soc sa constatam cum un proprietar, desi locuia in continuare in apartament, scosese la inchiriere o camera pe care solicita 100 de euro. Nu este posibil asa ceva, mai ales ca un apartament ar trebui sa fie inchiriat cu maximum 100 de euro, dar sa aiba conditii deosebite“.
Studentii au solicitat apartamente, dar s-au multumit si cu o camera la camin
Cei mai multi care solicita locuinte cu chirie in aceasta perioada, in ciuda tarifelor ridicate, sint studentii. Majoritatea cauta garsoniere, in care sa se cazeze impreuna cu unu sau doi colegi. „Ne cer de obicei sa le gasim garsoniere, mai rar apartamente cu doua camere, gata mobilate. Insa, in Craiova exista rezerve fata de studenti, proprietarii preferind sa inchirieze in special cuplurilor casatorite. In aceasta toamna, numarul studentilor care au solicitat sa le gasim locuinte este foarte mare comparabil cu anii trecuti, insa in final putini si-au putut permite. Cu siguranta ca preturile chiriilor se vor micsora incepind cu 15 octombrie sau din momentul in care se va da drumul la caldura“, a mentionat Ionel Vasilescu, agent imobiliar.
Pe linga preturile „piperate“, proprietarii solicita garantii, cum ar fi plata chiriei in avans pe o luna sau chiar sase luni. Pe linga bani, acestia impun si conditii pentru a oferi casa unui chirias.
„Avem zilnic surpriza sa auzim tot felul de conditii impuse de proprietarii care ne contacteaza sa le gasim chiriasi: daca e barbat sa nu aiba cercel in ureche, daca e femeie sa nu aiba cercel in buric sau in nas, daca avem un cuplu sa fie neaparat casatoriti, cu acte. Am avut chiar reclamatii privind fetele, pentru ca au existat cazuri cind acestea nu au pastrat locuinta curata… Astfel, si-au format niste sabloane pe care cu greu reusim sa le satisfacem“, a mai spus Mirela Tudorica.
