Unii reprezentanți ai asociațiilor de proprietari din Craiova pledează pentru încheierea de convenții individuale între locatari și furnizorii de utilități, în speță Compania de Apă Oltenia și Termo Urban. Astel de contracte se pot încheia mai ușor cu operatorul de apă și canal, dar mai greu cu cel de căldură. Craiovenii sunt reticenți, spun că, atât timp cât consumul nu este individualizat nu se pot încheia contracte individuale.
Unul dintre aceștia este președintele unei asociații de proprietari din cartierul Rovine. Acesta susține că proprietarii pot încheia convenții pentru propriul consum de apă și căldură. “ Există procedură care permite încheierea de contracte individuale cu CAO și convenții cu Termo Urban. Prin urmare, se poate face facturare individuală și atunci nu mai au probleme nici operatorii de utilități, nici asociațiile de proprietari. Să se insiste pe această facturare individuală, ca aceste societăți să nu se mai plângă că nu li se plătesc facturile. Dacă proprietarul nu plătește poate fi executat, așa stă asociația să-l dea în judecată și până recuperează banii trece timpul. Oamenii trebuie să fie de acord cu aceste contracte individuale. Furnizorii să încheie contracte individuale , așa cum fac ceilalți operatori. Cu gunoiul cum s-a putut?”,spune respectivul președinte.
Într-adevăr, craiovenii care locuiesc la bloc pot încheia convenţii individuale cu operatorul de apă şi canal, Compania de Apă Oltenia. Important de ştiut este faptul că nu este necesar să aibă un contor de apă la uşa apartamentului. Totodată, trebuie să fie de acord toţi proprietarii din condominiul care este racordat la acelaşi branşament. Convenţiile individuale pot fi încheiate chiar dacă proprietarii au sau nu au contoare individuale scoase pe casa scării. Pentru convenţii sunt suficiente apometrele pe care toți locatarii le au în apartament, dar să fie cu citire la distanță. Totuşi, există condiţie obligatorie pentru acest contract cu operatorul de apă şi canal: să existe acordul tuturor proprietarilor din condominiu.
Solicitarea de încheiere a convenţiilor individuale poate veni din partea Companiei de Apă Oltenia sau a asociaţiei de proprietari. Aceste contracte individuale de furnizare se vor încheia chiar dacă există un contract la nivelul asociaţiei de proprietari.
Ce trebuie să facă asociaţiile de proprietari
Asociaţiile de proprietari care solicită încheierea de convenţii individuale într-un condominiu vor înainta către CAO o solicitare scrisă însoţită de hotărârea adunării generale. Vor adăuga şi un tabel cu proprietarii din bloc şi cu datele de identificare ale acestora.
Un condominiu poate însemna o singură scară de bloc sau mai multe care au în comun un branşament contorizat de apă.
După primirea solicitărilor, CAO va întocmi convenţiile individuale în termen de 15 zile. Facturarea individuală va fi operabilă începând cu luna următoare celei în care se încheie convenţiile individuale.
Citirea apometrului general şi a celor din apartamente se face ca şi până acum, în primele opt zile ale lunii. Datele sunt transmise operatorului care întocmeşte facturile de plată. Locatarii vor plăti consumul de apă direct furnizorului şi nu la asociaţie, cum făceau până acum. Plata facturilor se face la casieria companiei, la bancă sau prin orice alt mod de plată acceptat de operator.
Aceste convenţii pot înceta odată cu contractul pe care îl are asociaţia de proprietari cu operatorul de apă şi canal. Rezilierea mai este posibilă şi la cererea asociaţiei, proprietarului, dar şi a operatorului.
La Termo convenție cu proprietarul, contract cu asociația
La momentul intrării pe piață a societății Termo Urban după falimentul Termoficării, autoritățile și reprezentanții noii societăți de furnizare a energiei termice în orașul Craiova au spus că intenționează ca odată cu încheierea contractului cu asociațiile să încheie și convenții individuale cu locatarii.
Convenția de facturare individuală a consumurilor de energie termică este o Anexă la Contractul de furnizare a energiei termice, aprobat prin Ordinul nr. 483 din 29 septembrie 2008 al ANRSC.
Craiovenii sunt reticenți în a semna astfel de convenții care să-i lege de Termoficare. Mulți spun că, atât timp cât consumul nu este individualizat nu se pot încheia contracte individuale cu SC Termo Urban.
