Scutiri la plata impozitului pe cladiri pentru anumite categorii ale populatiei

Persoanele fizice care au cumparat o locuinta pe baza prevederilor Ordonantei 19/1994 privind stimularea investitiilor pentru realizarea unor lucrari publice si constructii de locuinte sint scutite, incepind cu 2001, de la plata impozitului pe cladiri pe o perioada de zece ani, calculata de la data dobindirii locuintei, se arata intr-o hotarire adoptata in sedinta de vineri a executivului.Persoanele fizice care, conform actului normativ aprobat in urma cu opt ani, au dobindit o locuinta in 1997, de exemplu, inainte de intrarea in vigoare a prevederilor Ordonantei 76/2001 pentru modificarea si completarea Ordonantei 19/1994, beneficiaza, incepind cu 2001, de scutirea de la plata impozitului pe cladiri pina in 2007, mai exact pina la implinirea termenului de zece ani de la care au dobindit locuinta. In cazul in care locuinta este instrainata in aceasta perioada, urmatorii proprietari nu vor mai beneficia de scutire la plata impozitului pe cladiri. Guvernul a aprobat, in sedinta de vineri, normele metodologice de aplicare a Ordonantei 19/1994 privind stimularea investitiilor pentru realizarea unor lucrari publice si constructii de locuinte, stabilind modalitatile de aplicare a prevederilor acestui act normativ.

Potrivit Ordonantei 19/1994, tinerii casatoriti care la data contractarii locuintei au, fiecare, virsta de pina la 30 de ani, invalizii de gradele I si II, persoanele handicapate, ranitii, familiile si parintii celor decedati in urma Revolutiei din 1989 si persoanele care isi schimba domiciliul din orase la sate si lucreaza in agricultura sau silvicultura beneficiaza, o singura data, de o subventie din partea statului pentru cumpararea unei locuinte, de pina la 30% din valoarea acesteia. De aceasta prevedere beneficiaza si personalul calificat din invatamint si sanatate care are sau isi schimba domiciliul la sate, precum si persoanele si familiile celor care isi schimba domiciliul dintr-un sat in alt sat pentru a lucra pamintul primit in baza Legii fondului funciar 18/1991.

Hotarirea de guvern aprobata vineri mai stabileste ca in contractele incheiate intre unitatile in a caror evidenta sint inregistrate blocurile de locuinte aflate in diferite stadii de executie si agentii economici constructori sa fie mentionate clauze speciale privind termenul limita stabilit pentru receptia si punerea in functiune a constructiei si suportarea de catre constructor a oricaror influente in costurile constructiei, in conditii de inflatie, rezultate din depasirea termenelor limita de receptie.

Agentii economici si/sau autoritatile administratiei publice locale in ale caror evidente se afla investitiile respective vor avea obligatia sa dispuna, o data cu receptia definitiva a locuintelor, de informatii privind suma platita de persoanele fizice detinatoare de contracte, precontracte sau repartitii, ca avans din surse proprii sau credite si suma datorata inca de persoanele fizice detinatoare de contracte, precontracte sau repartitii.