http://www.youtube.com/watch?v=X7lXnW9-B9Q
Fosta casă a boierilor Viişoreni, situată pe strada Împăratul Traian, vizavi de Jandarmerie, intrată în posesia lui Radion Cămătaru printr-o hotărâre definitivă şi irevocabilă dată de Înalta Curte de Justiţie şi Casaţie, a fost eliberată ieri de chiriaşi. Fostul fotbalist, în calitate de creditor, a trimis executorul judecătoresc pentru a-i evacua pe cei care locuiau cu chirie de peste 20 de ani în imobilul cu pricina. Problema este că Regia Autonomă de Administrare a Domeniului Public şi Fondului Locativ (RAADPFL), în administrarea căreia se afla clădirea, nu ştia ieri de această executare şi susţinea că nu a fost informată oficial în privinţa schimbării proprietarului.
Agitaţie ieri pe strada Împăratul Traian, numărul 31, chiar vizavi de Jandarmerie. Executorul judecătoresc Titi Balaci, însoţit de jandarmi şi poliţişti, a intrat în curtea imobilului de la această adresă pentru a-i evacua silit pe cei 23 de chiriaşi, majoritatea locuind aici de mai bine de 20 de ani. Clădirea, care este fosta casă a boierilor Viişoreni, şi terenul au intrat în posesia lui Radion Cămătaru, în urma unui proces cu Primăria Craiova început în 2009. Fostul fotbalist a cumpărat, prin intermediul altei persoane, drepturile succesorale şi a obţinut în instanţă, printr-o hotărâre definitivă şi irevocabilă dată de Înalta Curte de Justiţie şi Casaţie, dreptul de proprietate asupra imobilului şi terenului pe strada Împăratul Traian, nr. 31.
Povestea acestei afaceri a fost relatată pe larg de Gazeta de Sud în articolul „Fără vrăjeală, Cămătaru a dat o lovitură de proporţii“, apărut în ediţia din 7 martie 2012, în care fostul fotbalist susţinea că imobilul nu este pe numele lui şi ce va face cu el este confidenţial. Ieri, executorul Titi Balaci a prezentat un proces-verbal întocmit pe 18 iulie 2013, în a „cărui executare stăruie creditorul Cămătaru Gorun Radion“, având ca obiect restituire imobil. Acesta le fusese adus la cunoştinţă chiriaşilor la data întocmirii, unii semnând, alţii refuzând să semneze, iar ultimul termen de evacuare era 29 iulie.
Evacuarea propriu-zisă s-a produs însă pe 2 septembrie, spre nemulţumirea chiriaşilor, care ar fi vrut să primească măcar un act oficial înainte, care să ateste evacuarea şi cu ajutorul căruia să-şi poată găsi altă locuinţă. „Avem contract de închiriere până în 2014, cu chiria plătită la zi, şi vor să ne scoată în stradă. Stăm aici de 23 de ani şi nu a venit nimeni să vadă cât am băgat în casa asta. Eu nu am relaţiile domnului Cămătaru, dar, dacă nu avem evacuare făcută, nu putem să plecăm, pentru că nu mai avem dreptul la o locuinţă. Am depus actele pentru locuinţă la primărie şi ne-au spun că nu ne iau în calcul pentru că nu avem evacuare făcută, înştiinţare să plecăm. Ştiu că suntem mici, dar o să fim şi noi mari până la urmă“, a spus Doina Iordache, unul dintre chiriaşii imobilului.
RAADPFL nu ştia
de evacuare
Supăraţi de faptul că sunt scoşi silit din imobil, câţiva chiriaşi au mers la RAADPFL, administratorul clădirii, unde plăteau lunar chiria, pentru a cere explicaţii. „Pur şi simplu am fost informaţi acum o lună şi jumătate că urmează să fie pus în posesie domnul Cămătaru pentru acest bun. Cum să vii să dai omul afară fără să ai ceva la mână, fără a-i da posibilitatea de a merge în altă parte. Suntem cu chiria la zi! Nu a venit nimeni să ne dea vreo explicaţie. Primăria ar fi trebuit să vină aici, pentru că ea ne reprezintă“, a spus Vasile Dumitru Popa, alt chiriaş. El a aflat cu stupoare de la RAADPFL că nu se ştia de această executare. „Ar fi trebuit să ne anunţe cineva şi pe noi oficial, dar nu am primit nimic. Dacă imobilul are alt proprietar era de datoria acestuia să vină să ne anunţe, să ştim şi noi că nu mai suntem administratori, să le transmitem şi chiriaşilor“, au spus angajaţii de la Departamentul juridic al Regiei din subordinea primăriei.
Aceştia s-au deplasat şi la faţa locului şi au rămas surprinşi de repeziciunea cu care se derulau lucrurile. „Este executare, cu evacuare şi punere în posesie în acelaşi timp. Am peste 30 de ani de muncă la Fondul locativ, dar aşa ceva nu am mai văzut“, a spus un angajat al Regiei. Executorul nu a dorit să le arate nici un fel de act celor de la RAADPFL „pentru că nu au fost parte în proces“, dar aceştia au citit procesul-verbal de pe 18 iulie, pus la dispoziţie de unul dintre chiriaşi. „Aici scrie că ocupaţi imobilul fără nici un titlu opozabil creditorului. Păi nu eraţi chiriaşi de foarte mulţi ani? Nu trebuia să semnaţi aşa ceva, este ca şi cum aţi fi de acord cu evacuarea. Trebuia să-l fi contestat. Acum nici nu mai puteţi intra sub incidenţa legii de protecţie a chiriaşilor“, au comentat cei de la RAADPFL. Aceştia au sunat şi la primărie, la Departamentul Patrimoniu, dar nici de aici nu au primit un răspuns cum că se ştia de evacuare.
După aproape două ore de parlamentări cu executorul şi forţele de ordine, chiriaşii au început să-şi adune lucrurile din casa în care au stat atâta timp şi să le pună în ce aveau la îndemână: Dacia papuc, dubiţă, camion. „Am patru copii şi nu am nici un venit. Am avut serviciu, dar s-a desfiinţat. Vreţi să stau în stradă cu copiii? Vi se pare corect să mă găsiţi cerşind pe la colţuri, cu patru copii, doi dintre ei minori? Mai sunt şi gravidă. Cu ce sunt eu de vină că am rămas acum pe drumuri? Ce să le fac copiilor, să-i învăţ să fure de la cei cu bani? Nu pot să le spun aşa ceva!“, a spus Emilia Toilă, care a stat 11 ani în acel imobil. „Dacă pleacă, executorul o să treacă în procesul-verbal că au eliberat imobilul de bunăvoie şi la revedere. Mai bine ar fi rămas pe loc“, au mai comentat angajaţii RAADPFL.
„Nu sunt obligat să-i ţin pe acei chiriaşi“
În legătură cu cele petrecute, creditorul Radion Cămătaru, care a trecut ieri-dimineaţă pe la clădirea respectivă, fără a da explicaţii chiriaşilor, a precizat că primăria nu mai trebuia notificată, pentru că a fost parte în proces şi ştia că a pierdut acel imobil. „Am o hotărâre definitivă şi irevocabilă de un an şi jumătate de la Înalta Curte de Justiţie şi Casaţie. Am avut bun-simţ şi i-am lăsat să stea acolo. Am solicitat Primăriei Craiova să-mi emită titlu pe casă şi teren, dar nu a făcut-o. Mereu a motivat că nu s-a întrunit Comisia de aplicare a Legii 10. Acum am învestit cu formulă executorie acea hotărâre. Nu mai trebuia să notific primăria, deoarece a fost parte în proces. Şi acei chiriaşi au fost parte în proces. Deci, primăria a ştiut că a pierdut acel imobil“, a declarat Radion Cămătaru.
Întrebat dacă, potrivit legii, nu este obligat să-i ţină pe chiriaşi cinci ani, Cămătaru a fost tranşant. „Eu nu sunt obligat să-i ţin pe acei chiriaşi. Legea nu spune aşa ceva“. Întrebat dacă i-a plătit pe chiriaşi ca să semneze procesul-verbal de executare silită şi să plece, Cămătaru a refuzat să dea un răspuns clar: „Este treaba mea ce am făcut. Vreţi să le ştiţi pe toate“.
„Toţi suntem cămătari în ţara asta!“
Iată un crâmpei al discuţiei dintre chiriaşi şi executor, purtată în curtea imobilului cu pricina:
Chiriaşi: De ce ne daţi afară?
Executor: Este o executare silită, cu punerea în posesie a creditorului. Mai doriţi să ştiţi şi altceva? Aţi fost anunţaţi în prealabil, în termenul legal.
Chiriaşi: În baza a ce evacuaţi?
Executor: Am mai multe dovezi să vă evacuăm. V-am explicat de data trecută, v-am dat termen până pe 29 iulie, s-a dus de două ori 29, acum suntem în septembrie.
Chiriaşi: Avem contract cu RAADPFL.
Executor: Nu e opozabil creditorului. Altceva?
Chiriaşi: Am fost la RAADPFL şi dânşii nu ştiau nimic.
Executor: Cum să nu ştie, dacă au fost parte în proces?! Au ştiut că s-au judecat din 2009. E problema voastră unde aţi fost şi ce aţi făcut. Mergeţi la dânşii, nu intră în atribuţiunile mele să vă însoţesc în demersurile voastre.
Chiriaşi: Vrem o înştiinţare, un titlu de evacuare pe care să-l depunem la dosar, pentru a primi o nouă locuinţă. Dacă nu avem titlu de evacuare, cum plecăm aşa, unde ne ducem, avem copii mici. E uşor aşa să ne daţi afară cu piciorul, dar unde mergem?
Executor: Nu vă dă nimeni cu piciorul, vă dă legea.
Chiriaşi: Nu trebuia ca instituţiile să coopereze între ele (Primăria şi RAADPFL – n.r.)?
Executor: Nu ştiu, e problema lor.
Chiriaşi: RAADPFL de ce nu a fost înştiinţat? Cămătaru să facă lucrurile cinstit şi legal!
Executor: Din punctul meu de vedere, ce am eu la dosar e cinstit şi legal. După evacuare, vă dau la fiecare proces-verbal şi faceţi ce doriţi!
Chiriaşi: Dacă ai drept de proprietate pe ceva, nu trebuie să le faci contracte la proştii ăia de stau cu chirie în imobil, că aşa spune legea?
Executor: Întrebaţi ceva ce mă depăşeşte pe mine. Du-te peste creditor să faci contract, eu îl reprezint numai pe executare.
Chiriaşi: Noi, dacă e să plecăm, plecăm, că aşa spune legea, dar vrem un titlu de evacuare ca să-l depunem la dosar pentru altă locuinţă.
Executor: Titlu de evacuare înseamnă titul executoriu, pe care vi l-am comunicat, încheierea de încuviinţare, pe care am comunicat-o, şi procesul-verbal de executare, pe care o să vi-l dau.
Chiriaşi: Toţi suntem cămătari în ţara asta!
Executor: Eu am pus în vedere, am dat termen, executăm în mod silit cum spune legea!
Chiriaşi: Poate putem să plătim în continuare chirie aici.
Executor: Din moment ce sunteţi evacuaţi, ce credeţi…“.
