Piaţa ipotecilor se prăbuşeşte

Versiunea pentru tiparire

Marimea textului:

De la o lună la alta, tot mai puţini doljeni contractează credite ipotecare sau sunt dispuşi să gireze un împrumutat cu propria locuinţă. Numărul ipotecilor în primele trei luni ale lui 2009 a înregistrat cea mai mică valoare din 2006 şi până în prezent.

După ce în primele trei luni din ultimii trei ani numărul ipotecilor înregistrate la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (OCPI) Dolj a variat între aproximativ 1.000 (în 2006 şi 2007) şi peste 1.400 (anul trecut), 2009 a venit cu o noutate. „În ianuarie 2009, numărul ipotecilor a fost de 69, în februarie - de 161, iar în martie - de 226“, a precizat Marian Popescu, directorul OCPI Dolj. Cu cele 453 de ipoteci înregistrate în primele trei luni ale acestui an, doljenii reuşesc să atingă cel mai mic nivel din perioada similară a ultimilor trei ani. Comparativ cu intervalul ianuarie-martie 2008, scăderea este dramatică. „În perioada similară a anului trecut, numărul ipotecilor a variat între 329 (în ianuarie), 551 (în februarie) şi 591 (în martie)“, a adăugat Popescu.

Creditele imobiliare au scăzut

Datele arată că, fie din cauza condiţiilor bancare restrictive din ultima perioadă, fie din prudenţă, doljenii s-au ferit cât au putut de ipotecarea locuinţelor. Potrivit ultimelor date statistice ale Băncii Naţionale a României (BNR) cu privire la comportamentul financiar al populaţiei şi agenţilor economici în profil teritorial, în primele două luni ale lui 2009, volumul creditului de locuinţe contractat de populaţie a scăzut de la aproximativ 581 de milioane de lei (în ianuarie) la puţin peste 571 (în februarie). Asta, în condiţiile în care în perioada similară a anului trecut volumul creditelor a crescut cu 3,17%.
Făcând o comparaţie în funcţie de moneda de împrumut, creditele în valută par să fie cele care au făcut diferenţa. Dacă în 2008 volumul împrumuturilor contractate în lei a crescut cu 1,27%, iar cel al creditelor în valută cu 3,58%, în 2009, sumele creditate în lei s-au majorat cu 0,08%, iar cele în valută au scăzut cu 1,58%.