« Alte articole din categoria Actualitate
Facturi paranormale
Craiovenii plătesc apa dispărută
Actualitate - Marian BADIRCI(citeste alte articole de acelasi autor »)
Versiunea pentru tiparire
Marimea textului: 
Mii de craioveni sunt înştiinţaţi lunar că au de plată zeci de metri cubi de apă pe care n-au consumat-o. Familiile numeroase sunt puse chiar în situaţia de a suporta valoarea unui volum de apă rece de patru-cinci ori mai mare decât cel indicat de apometrele de apartament.
Volumul de apă care nu se regăseşte în suma indicată de apometrele de apartament, dar este înregistrat de cel general se măreşte de la o lună la alta în câteva blocuri din Craiova. Este vorba despre aşa-numita „diferenţă apă scară“ din listele de plată ale asociaţiilor, respectiv apa pe care n-a consumat-o nici un locatar, dar apare furnizată de Compania de Apă „Oltenia“ SA.
La blocul N6, din cartierul Brazda lui Novac, un proprietar înregistrat cu un consum de 9,48 metri cubi în luna ianuarie este obligat să achite în plus 47,4 metri cubi, cotă repartizată din diferenţa de apă rece rezultată între indicatorul general şi suma apometrelor tuturor celor opt apartamente. În acelaşi imobil întâlnim şi un caz ieşit din comun: un craiovean care nu a locuit în perioada de facturare în apartament şi ale cărui aparate de măsură au înregistrat zero metri cubi de apă rece are de plată 11,85 mc de apă, partea sa din „diferenţa apă scară“.
Consumul total, conform apometrelor individuale, pe scara 1 a blocului N6 a fost în ianuarie de 66,36 mc, iar cantitatea livrată de Compania de Apă „Oltenia“ SA, după indicatorul de scară, a fost de 173 mc. Pentru facturarea întregii cantităţi de apă furnizate trebuie facturată şi diferenţa: se face scăderea, iar din rezultat se obţine o medie, care apoi se înmulţeşte cu numărul de persoane din fiecare apartament. Cazurile de mai sus se găsesc pe listele Asociaţiei de Proprietari nr. 15 Brazdă, însă acestea nu sunt singulare, mai multe asociaţii afişând liste asemănătoare în ultimele luni.
Apometre de luat banii
Administratoarea Asociaţiei nr. 15 Brazdă, Mariana Chesnoiu, susţine că nu-şi explică nici ea de unde provin diferenţele. „Repartizarea acestor diferenţe a fost făcută corect. Poate verifica oricine. Nici mie nu mi se pare normal să ajungem la astfel de situaţii, însă, din păcate, acestea sunt regulile. Şi apometrele au fost verificate la termen, o dovedesc certificatele. Apometrul general de la blocul N6, scara 1, din cazul pe care l-aţi prezentat, trebuie verificat în acestă perioadă. În maximum două săptămâni vom trimite la verificat toate apometrele care nu au fost recertificate. Însă sunt sigură că lucrurile nu se vor schimba. Pe de altă parte, şi proprietarii au grijă să-şi verifice“, a spus Mariana Chesnoiu.Ea şi-a explicat pesimismul prin exemple. Administratoarea a povestit că, după verificarea periodică a apometrului de la un bloc cu zece etaje, anul trecut, consumul total indicat este cu aproximativ 200 de metri cubi mai mare în fiecare lună, diferenţa între totalul arătat de acest aparat şi cel al apometrelor de apartament crescând şi ea proporţional. În nici unul dintre imobile nu există piederi la subsol sau prin reţele, susţin atâta administratoarea, cât şi locatarii. Un reprezentant al Companiei de Apă „Oltenia“ SA a declarat că oricine poate veni oricând la măsurători cu un apometru de scară atunci când consideră că aparatul nu indică volumul real.
Posibile cauze
Diferenţe mari între consumul înregistrat de apometrele de scară şi cele raportate de locatari există şi la Asociaţia nr. 15 Rovine. Preşedintele asociaţiei, Ion Dinu, spune că în unele situaţii a reuşit să descopere unde „dispare“ o parte din apă, însă în altele a fost imposibil. „Am fost nevoit să văd cu ochii mei cum este calibrat un apometru. M-am dus cu el la companie, la câteva zile după ce fusese verificat. Luam valorile zilnic şi am observat că acestea erau mai mari decât media şi atunci am hotărât să-l reverific. A reieşit că apometrul funcţiona corect. Am insistat apoi să intru în fiecare apartament şi până la urmă am descoperit că o bătrână plecată de câteva zile lăsase deschis un robinet. Diferenţele nu au fost însă eliminate, ci doar diminuate“, a arătat Ion Dinu. El crede că pentru unele diferenţe de consum ar fi mai multe explicaţii. „Pe scările cu număr mare de apartamente este posibil ca valorile aduse la asociaţie de unii proprietari să fie mai mici decât cele reale, fie din pricină că apometrele nu funcţionează corect, fie pentru că oamenii se gândesc să plătească mai puţin. În acest caz este normal ca între consumul general şi cel însumat să fie o diferenţă. Ideal ar fi ca administratorul să intre în fiecare apartament, însă la asociaţii cu mii de unităţi locative nu este posibil. Alte cauze pot fi defectarea apometrului general şi neurmărirea periodică a indicatorilor. Administratorul nu-şi mai dă seama dacă instalaţia s-a stricat decât după o lună sau mai multe, când consumurile au fost deja înregistrate şi facturate“, a mai exemplificat preşedintele Asociaţiei nr. 15 Rovine.
Nota curentă: 4.2 din 6 voturi
Gazeta de Sud nu este responsabilă juridic pentru conținutul comentariilor. Mesajele care conțin amenințări și cele vulgare, xenofobe sau rasiste nu sunt permise.
- de ariana:
De asta nu am nevoie de angajatii asociatiilor pentru a-mi face socotelile la cheltuieli, cat consum sa imi trimita factura acasa,de catre cei de la ape. - de vatafu:Adevarul este ca, pe langa micile "pierderi" care exista in unele apartamente (reale sau provocate) si care nu sunt inregistrate de apometrul din apartament, se fura in draci, prin diverse metode. Dar aceste diferente, intre totalul citirilor proprietarilor si apometrul general nu pot fi catalogate ca furturi, pentru ca nu sunt dovedite. Atunci ele sunt considerate pierderi sau erori de masurare. Deci, nu conteaza cate persoane sunt intr-un apartament, pierderile (care se datoreaza instalatiei existente) si erorile de masurare trebuie sa fie aceleasi. Este incorect a se imparti aceste diferente la nr. de persoane! Trebuie impartita la nr. de apartamente! Solutia pentru eliminarea acestor diferente este scoaterea apometrelor pe casa scarii (deci alta instalatie). La fel la caldura, trebuie trecut la distributia pe orizontala, cu gigacalorimetre montate pentru fiecare apartament si nu montarea acestor nenorocite de repartitoare!
- de ariana:Andieu nu stau de 2 ani acasa si tot platesc si caldura si ce mai e la intretinere,asa ca ......
- de vatafu:Ariana, si nelocuit, apartamentul tot este incalzit! Daca ai avea gigacalorimetru separat, nu ai mai plati pentru incalzire. Si mai sunt si cheltuieli pentru intretinerea partii comune, acolo unde detii o cota parte, care nu depind de prezenta ta in locuinta. La astea te refereai?
- de viteazu:vina in totalitate , apartine administratilor spagari , scursuri societati care se complac ptr cativa banutii primiti de la locatarii
- de nadia:draga andi, daca tu pleci o luna de acasa nu cred ca este necesar sa te duci la asociatie si sa zici sa te scada de la intretinere, este doar o luna nu mai mult, eu cand eram in vacanta la tara nu ma duceam la asociatie sa ma scada luna sau luna jumate cat stateam la tara. sper ca ai inteles morala
- de ariana:Vatafu nu pot sa imi pun gigacalorimetru pentru ca trebuie sa cer aprobare de la vecini si eu am numai din aia batuti in cap(care stiu totul,si care se cred inca pe timpul lui ceasca)nu am ce face.De ex. am vrut sa imi pun repartitoare de caldura si nu am reusit sa ii conving ca e mai bine cu ele.Din 14 ap. decat 5 famili sunt tinere, restul pensionarii(cu bani), asa ca....
- de CIRJAN MIHAELA:Nu mi se pare corect ca pierderile de apa sa fie repartizate in functie de nr. de persoane ci cel mult in functie de nr. de apartamente de pe scara blocului (atunci cand nu se poate depista sursa acestor pierderi). Un apartament in care locuiesc mai multe persoane nu are mai multe surse de apa prin care se pot realiza pierderi fata de un apartament cu o singura persoana.(care chiar aceasta persoana poate provoca pierderile). Anumite articole din Legea Asociatiilor de Proprietari ar trebui revizuite cu atat mai mult cu cat si cheltuielile cu deratizarea+dezinsec tia spatiului comun al blocului,cu femeia de servici,cu rechizitele,telefonu l asociatiei etc, se impart tot pe numarul de persoane ceea ce este anormal (se deratizeaza cumva fiecare individ in parte sau o familie de 4 persoane detine mai mult din suprafata comuna a blocului fata de o familie de 2 persoane?Femeia de servici face curatenie pe o suprafata comuna,care revine in mod egal fiecarei familii indiferent de nr. de membri, la plata cheltuielilor se elibereaza o singura chitanta ci nu atatea cati membri are familia iar la telefon nu se vorbeste pentru fiecare individ in parte etc). Ar trebui sa existe niste criterii, comune si corecte in acelasi timp, la baza repartizarii cheltuielilor si sa nu se mai lase acest lucru la bunul plac al fiecarui presedinte sau administrator de asociatie (mai ales ca multi nu au cursuri de formare pentru functia pe care o ocupa). Ar trebui de asemenea afisat obligatoriu, odata cu lista de plata, si un desfasurator cu indicii care au stat la baza calculelor sumelor respective (in special pentru cheltuielile comune) pentru a putea verifica si locatarii corectitudinea acestor sume si a nu mai fi nevoiti sa ia de buna repartizarea lor de catre administrator.
