Gheorghe Stancu (580.000 de euro) şi Radion Cămătaru (320.000 de euro) ar putea încasa cei mai mulţi bani, fiind cei mai mari deţinători de terenuri dorite de primărie. Municipalitatea preferă achiziţia directă a terenurilor, motivând că exproprierea este „prea greoaie“.
Consiliul Local (CL) Craiova are pe ordinea de zi a şedinţei ordinare de astăzi mai multe proiecte de hotărâre privind achiziţionarea de terenuri de la particulari, pentru modernizarea Complexului Sportiv „Ion Oblemenco“. Cele mai mari suprafeţe propuse pentru achiziţionare aparţin lui Gheorghe Stancu (2.100 mp), Radion Cămătaru (1.158 mp) şi Gecorom SA (1.148 mp). Suprafaţa totală vizată pentru achiziţie prin proiectele de hotărâre menţionate se ridică la circa 5.400 mp. Evaluarea terenurilor va fi supusă aprobării CL, iar primarul va desemna o comisie de negociere a preţului de achiziţie. Interesant este că autorităţile nu apelează la metoda exproprierii, ci preferă varianta achiziţiei prin negociere directă. „Pentru efectuarea lucrărilor de modernizare este necesară achiziţionarea terenului, deoarece procedura de expropriere este foarte greoaie, ea desfăşurându-se pe o perioadă de mai mulţi ani“, se arată într-unul din referatele ataşate. Pe de altă parte, primăria susţine în referat că „finanţarea lucrărilor de modernizare a Complexului Sportiv Craiova «Ion Oblemenco» este aprobată cu începere din anul 2014“, lucrările fiind derulate prin Compania Naţională de Investiţii (CNI).
Achiziţie sau expropriere?
În 2012, pentru o bucată de 709 mp în zona Sălii Polivalente, primăria l-a despăgubit pe avocatul Viorel Găină cu 275 euro/mp. Raportându-ne la acelaşi preţ, avem un total al terenurilor de circa 1,5 milioane de euro. Şi aici facem abstracţie de cei peste 12.000 mp de case, care nu intră în discuţie la această şedinţă. Marii câştigători sunt cei enumeraţi mai sus. Gheorghe Stancu ar putea să încaseze pe proprietatea sa aproximativ 580.000 de euro, în timp ce Radion Cămătaru ar băga şi el în buzunar aproximativ 320.000 de euro. Pe de altă parte, trebuie spus că exproprierea „foarte greoaie“ invocată de primărie pare ciudată. După cum s-a văzut în cazul pasajului subteran, procedurile de expropriere nu au blocat realizarea acestui obiectiv. Legea nr. 225/2010, privind exproprierea pentru cauza de utilitate publică, specifică expres, la art. 2, alin 1, care sunt lucrările considerate de utilitate publică, printre acestea fiind cele referitoare la modernizarea de drumuri şi introducerea de utilităţi. Posibil ca anumite categorii de lucrări ce trebuie executate să nu se încadreze în prevederile acestei legi. Tot pe ordinea de zi a şedinţei de astăzi se află şi un proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) pentru zona care urmează să fie modernizată. Rămâne de văzut care vor fi costurile de realizare a complexului, conform studiului de fezabilitate (SF), dar şi dacă lucrările intră la finanţare în 2014, aşa după cum prezice primăria.
