(Ediţie din arhivă) Anul 14, nr. 4593. Joi, 08 Octombrie 2009
RSS
-
Publicitate
-
Arhiva
« Alte articole din categoria Piata imobiliara
Apartamente la jumătate de preţ
Economie - Andreea HORCONE(citeste alte articole de acelasi autor »)
Înainte de a încheia o tranzacţie imobiliară, asiguraţi-vă că preţul obţinut în urma negocierii este corect
Versiunea pentru tiparire
Marimea textului: 
Deşi pare incredibil, pentru a putea să-şi vândă locuinţele, în ultimul an, unii proprietari au fost dispuşi să negocieze scăderi de preţ de până la 50%. Situaţia nu poate fi generalizată, unii craioveni nefiind dispuşi să lase din preţ nici măcar un leu.
În ultimul an, tranzacţiile din piaţa imobiliară nu au mai avut o evoluţie predictibilă ca în anii anteriori şi nu au mai fost influenţate nici de raportul cerere-ofertă şi nici de anotimpuri. Nici perioada sărbătorilor de iarnă, când multe persoane venite acasă de la muncă din străinătate, cu economii, nici primăvara sau toamna, în plină perioadă a nunţilor şi a începerii anului şcolar/universitar nu au reuşit să convingă craiovenii să-şi cumpere o locuinţă, chiar dacă nevoia nu este încă acoperită de oferta din piaţă. De altfel, potenţialii cumpărători au fost prudenţi, chiar şi după lansarea programului „Prima Casă“, care nu a reuşit să-i determine pe mulţi să investească într-o locuinţă.
Reduceri mari de preţ la imobile second hand
La rândul lor, proprietarii au stabilit preţurile mai ales în funcţie de nevoia de a vinde şi de vechimea, uzura şi stadiul de confort al locuinţelor respective. „Unii proprietari au scăzut preţurile chiar şi cu 50% în urma negocierilor. Alţii însă nu au renunţat la nici un ban. Cei care au acceptat reduceri mari de preţ au fost, în special, cei care deţineau rezidenţiale second hand, care erau vechi şi implicau costuri mari de readucere la stadiul de confort“, a declarat Cristian Clenciu, vicepreşedintele Asociaţiei Române a Agenţiilor Imobiliare (ARAI). Tendinţa a fost observată şi la nivel naţional, mai ales că majoritatea potenţialilor cumpărători nu au mai fost interesaţi de „preţul zonei“, ci de „preţul de criză“ negociat.
„Apartamentele vechi din Bucureşti au avut în perioada februarie-martie preţuri cu aproape 50% mai mici decât în aceeaşi perioadă a anului trecut“, notează baniinostri.ro. Pe de altă parte, unii proprietari au renunţat să mai vândă şi şi-au scos locuinţele de la vânzare sau le-au închiriat.
„Din păcate, cei care îşi doresc o scădere dramatică a preţurilor, mânaţi de interesele personale, nu-şi imaginează că aceasta ar putea duce la un colaps al pieţei construcţiilor, dar şi al pieţei financiare. Preţurile trebuie să stagneze la un anumit nivel care să releve calitatea construcţiei, anul de construcţie, finisajele, amplasamentul şi celelalte avantaje“, afirmă specialiştii imobiliari.
Reducerea de până-n 8%, doar vorbe
Indiferent care sunt metodele (evidenţiaţi dezavantajele locuinţei, prezentaţi vânzătorului alte ofere spre care v-aţi putea orienta, le amintiţi că sunt foarte puţini cumpărători în piaţă) prin care reuşiţi să-l convingeţi pe proprietar să vă vândă locuinţa la un preţ mai mic decât cel cerut iniţial, aveţi însă grijă la procentul de reducere pe care vi-l propune. Având în vedere cursul valutar, pentru o locuinţă care anul trecut, la 6 octombrie, costa 70.000 de euro, craiovenii scoteau din buzunar aproximativ 275.000 de lei. Anul acesta, considerând că proprietarii i-au menţinut preţul, necesită un efort financiar de peste 298.000 de lei, cu 8,14% mai mult decât în 2008. Asta înseamnă că orice aşa-numită scădere de preţ de până-n 8% a locuinţei nu este decât un mod de a atrage clienţii şi nu o diminuare efectivă de cost.
În ultimul an, tranzacţiile din piaţa imobiliară nu au mai avut o evoluţie predictibilă ca în anii anteriori şi nu au mai fost influenţate nici de raportul cerere-ofertă şi nici de anotimpuri. Nici perioada sărbătorilor de iarnă, când multe persoane venite acasă de la muncă din străinătate, cu economii, nici primăvara sau toamna, în plină perioadă a nunţilor şi a începerii anului şcolar/universitar nu au reuşit să convingă craiovenii să-şi cumpere o locuinţă, chiar dacă nevoia nu este încă acoperită de oferta din piaţă. De altfel, potenţialii cumpărători au fost prudenţi, chiar şi după lansarea programului „Prima Casă“, care nu a reuşit să-i determine pe mulţi să investească într-o locuinţă.
Reduceri mari de preţ la imobile second hand
La rândul lor, proprietarii au stabilit preţurile mai ales în funcţie de nevoia de a vinde şi de vechimea, uzura şi stadiul de confort al locuinţelor respective. „Unii proprietari au scăzut preţurile chiar şi cu 50% în urma negocierilor. Alţii însă nu au renunţat la nici un ban. Cei care au acceptat reduceri mari de preţ au fost, în special, cei care deţineau rezidenţiale second hand, care erau vechi şi implicau costuri mari de readucere la stadiul de confort“, a declarat Cristian Clenciu, vicepreşedintele Asociaţiei Române a Agenţiilor Imobiliare (ARAI). Tendinţa a fost observată şi la nivel naţional, mai ales că majoritatea potenţialilor cumpărători nu au mai fost interesaţi de „preţul zonei“, ci de „preţul de criză“ negociat.
„Apartamentele vechi din Bucureşti au avut în perioada februarie-martie preţuri cu aproape 50% mai mici decât în aceeaşi perioadă a anului trecut“, notează baniinostri.ro. Pe de altă parte, unii proprietari au renunţat să mai vândă şi şi-au scos locuinţele de la vânzare sau le-au închiriat.
„Din păcate, cei care îşi doresc o scădere dramatică a preţurilor, mânaţi de interesele personale, nu-şi imaginează că aceasta ar putea duce la un colaps al pieţei construcţiilor, dar şi al pieţei financiare. Preţurile trebuie să stagneze la un anumit nivel care să releve calitatea construcţiei, anul de construcţie, finisajele, amplasamentul şi celelalte avantaje“, afirmă specialiştii imobiliari.
Reducerea de până-n 8%, doar vorbe
Indiferent care sunt metodele (evidenţiaţi dezavantajele locuinţei, prezentaţi vânzătorului alte ofere spre care v-aţi putea orienta, le amintiţi că sunt foarte puţini cumpărători în piaţă) prin care reuşiţi să-l convingeţi pe proprietar să vă vândă locuinţa la un preţ mai mic decât cel cerut iniţial, aveţi însă grijă la procentul de reducere pe care vi-l propune. Având în vedere cursul valutar, pentru o locuinţă care anul trecut, la 6 octombrie, costa 70.000 de euro, craiovenii scoteau din buzunar aproximativ 275.000 de lei. Anul acesta, considerând că proprietarii i-au menţinut preţul, necesită un efort financiar de peste 298.000 de lei, cu 8,14% mai mult decât în 2008. Asta înseamnă că orice aşa-numită scădere de preţ de până-n 8% a locuinţei nu este decât un mod de a atrage clienţii şi nu o diminuare efectivă de cost.
Primeste zilnic prin e-mail cele mai importante stiri din Oltenia. Aboneaza-te acum la newsletter! »
Notează articolul.
Nota curentă: 3.8 din 11 voturi
Nota curentă: 3.8 din 11 voturi
Comentarii
Gazeta de Sud nu este responsabilă juridic pentru conținutul comentariilor. Mesajele care conțin amenințări și cele vulgare, xenofobe sau rasiste nu sunt permise.
- de iar la manipulare:
articol platit - de trandafir&patraulea:da ai dreptate,un ap vechi de 30 ani ar trebui sa coste max 20000 de euro,asta este valoara lui reala si sper la atat sa ajunga in max 2ani..
- de io care sunt:la ce oameni sunt in craiova (roamania), ar trebui 5000$ :)))). nimeni nu vrea sa mai vina pe acolo :)))),mizerie.... mizerie!!!!!! ...striga unu in spatele meu :)))
- de io care sunt:tot io. am gresit, ROMANIA :)))),viteza de reactie!:) ma grabesc sa scriu ca maine ma duc la munca,pa!
- de aha:aia din poza or fi horco si cu nea clenciu, bat palma pt. inca un articol. ma si cati specialisti si ANAListi emo erau inainte prin gds, se dusera naibi .. hehehe, incearca si ei cu vrajeala, acum pe ultima suta de metri a sezonului imobiliar. din noiembrie se termina treaba.... care nici nu a inceput ...............apoi, prin decembrie, baga articol ca vin capsunarii cu sacii de ieuro sa cumpere apartamente si terenuri pe coclauri... ca astia, capsunarii ie prosti. apoi dupa ce nu mai vin nici capsunarii, baga un articol prin ianuarie 2010 cu iminenta dezghetare si revenire a pietei emobeliare. prin martie incep cu ...reinceperea creditarii iar prin august-sept. nu cred ca isi va mai aminti cineva de imobiliare...asta din cauza nevoilor primare ca de ex. umplerea matului cu fiertura de loboda si scoarta de copac macinata a-la coreea de nord. pai da , care criza frate, ca ie scumpe toate............... .................... ... „Din păcate, cei care îşi doresc o scădere dramatică a preţurilor, mânaţi de interesele personale, nu-şi imaginează că aceasta ar putea duce la un colaps al pieţei construcţiilor" === ietete vere, ii lua grija pe ANAListi emo ca o sa intre piata emo si financiara in colaps. hmmmm, ce porci e romanii, se lasa manati de interesele personale si vor ap. cu 20.000e.. d'asta se duce dracu tara asta. puneti ma mana si luati credite pe 50 de ani, dati dublu decat va cere vanzatorul, luati garsonere cu 45-50.000e. sa nu intre tara in colaps si sa manaca si gura "specialistilor" emo si a tractoristilor cu 2 clase care s-au facut dezvoltatori imobiliari.
- de trotineta Fraud:aha: aha! :)
- de Dan RO-tariu:Cati bani are blocati in imobiliare cel care a dat un citat care poate fi un exemplu de prostie infinita: "„Din păcate, cei care îşi doresc o scădere dramatică a preţurilor, mânaţi de interesele personale, nu-şi imaginează că aceasta ar putea duce la un colaps al pieţei construcţiilor, dar şi al pieţei financiare. Preţurile trebuie să stagneze la un anumit nivel care să releve calitatea construcţiei, anul de construcţie, finisajele, amplasamentul şi celelalte avantaje“"? Pai mai "investitorule" pe limba ta o sa-ti explic: in capitalism exista crize specifice capitalismului! In timpul crizei capitaliste de supra productie (s-a produs haotic, adica neplanificat si necentralizat, mai mult decat e necesar) supraproductia sta expusa la vanzare si nu se vinde din varii motive ... oamenii au doua masini sau o casa si nu mai au nevoie de altele, de ex. In aceasta situatie cei cu multe apartamente "dezvoltate" la "marginea perieferiei" oraselor vor sta pe stoc ani buni de acum incolo. Daca nu le dai pe nimic, chiar sub pretul pietei pentru ca daca nu le dai astfel vin dobanzile din credite care te doboara si te duc la faliment. Deci in viitorii 5 ani obisnuieste-te cu ideea ca toate pietele capitaliste sunt in colaps de 2 ani si in Romania de un an atat piata imobiliara cat si cea a cosntructiilor cat si cea financiara. IN ROMANIA VOR URMA FALIMENTELE BANCARE ca in SUA. O investitie buna e sa luati teren pe langa orase si sa o inchiriati suprafata pe sume modice celor care vor fi scosi de banci afara din locuintele platite deja pe jumatate si se vor muta la corturi. Tent City ... cautati pe net sa vedeti ce avant si cat de dezvoltate sunt in SUA. Asta e ultimul trend in moda imobiliara in SUA = CORTUL! Cum noi i-am maimutarit pe americani in ultimii 20 de ani imitandu-i (case proaste din parfum de lemn, razboaie, sistem economic, etc.) cu siguranta ca aceasta moda la noi poate sa apara in curand desi eu cred ca suntem mult mai omenosi si putem sa gasim loc unei rude lovite de capitalism la noi in casa fara sa-i lasam sa moara de frig si in conditii inumane in Municipii de corturi.
- de Radical:Vrajealaaaaa ! Si asta o pot spune cei care vor sau au vrut sa cumpere. Si va pot spune ca nici pretul terenurilor n-a scazut, am vrut eu sa cumpar. Ha, ha, ce ti-e si cu politica asta. *** Sa tineti minte un lucru de la Radical. In Romania nu functioneaza politica mondiala a pietei , poate peste 100 de ani. De sarbatori cand in toata lumea se ieftinesc produsele , in Romania se scumpesc (speculativ, care va sa zica) . Acum, cand pretul caselor a scazut si in USA, in Romania stagneaza. Noi stim ce vrem ... noi vrem pamant ... si case. Am fost invatati sa le avem si sa tinem de ele. Pe cand locuitorii UE si USA s-au invatat sa fie chiriasi si sa plece cu cortul de la o slijba la alta. Casa nu conteaza pt ei. Cred ca de la Mihai Viteazaul ni se trage de cand ne-a legat de glie. Celelalta popoare care au fost invatate sa se suie pe corabii si s-o tuleasca la jefuit, se muta in doua zile fara regrete. *** Asa ca pretul caselor nu a scazut . Va pot spune ca este in crestere. Am discutat cu niste agenti imobiliari si in functie de interesul pe care il au fata de client or sa va dea informatii contradictorii. Daca vrei sa vinzi, iti vor spune ca au scazut preturile si n-o sa scoti banii, iar daca vrei sa cumperi iti vor spune ca preturile au inceput sa creasca si e cazul sa te grabesti *** POate face si GDS un studiu din asta daca are interesul.
- de nik:eu an vrut sa cumpar o garsoniera in brazda , nici nu au vrut sa auda leam zis va da 17 mii. de eur. acum si restul de 3 mii in patru luni si va mai pun si 3 sute peste nu domne.ntruica@yahoo. com
- de sulea:Chiar ne credeti idioti cu asemenea articole? Cine dracu v-a facut pe voi ziaristi?
- de pentru 7:"in capitalism exista crize specifice capitalismului", pe cand in comunism canci! Vorba lu' Bula: aia nici macar crize n-aveau, ca din groapa nu poti sa cazi:))
- de Dan RO-tariu:#11 mi-e teama ca nu o sa inteleaga corect mesajul dar penbtru ca a ridicat o problema merita un raspuns problema. In socialism (comunism nu a existat) nu au existat si nu vor exista crize! Aceasta criza capitalista este generata de supra-productie. In articol e vorba de o supra productie de imobile in conditiile actuale ale pietii in ansamblul sau. De ce nu apar crize in socialism?! Simplu, in socialism se planifica productia nu numai la nivel de firma, intreprindere, uzina, fabrica ci si la nivel national, adica cum spun unii centralizat. Ce avantaje are planificarea centralizata la nivel national? E simplu pe ogoare se pune echilibrat culturile diversificate (sfecla care a disparut, etc.) si nu cultiva toti grau ca apoi in vara-toamna sa nu ia un pret bun pe grau din cauza supra-productiei adica a cantitatilor mai mari decat necesarul. Exact la fel si in industrie: nu toti faceau frigidere doar doua fabrici, nu toti faceau locmotive ci doar o fabrica, etc. Astfel sunt evitate crizele de supra-productie din capitalism. E un raport HDI Human Development Index in care Cuba plecand din spatele nostru in 1990 cu 2 locuri (era pe locul 92 si RO pe 90) a ajuns in 2008 pe locul 51 fata de 63 al nostru. Ei au mai primit sio o lovitura extraordinara dpdv economic fiind supusi embargoului. Daca vrei consulta adresa de mai jos, insa m-as mira sa doresti sa te informezi corect, vei bazai in continuare preluand inteligenta lui Bula la nivel de adevar! http://hdr.undp.org/ en/media/HDR_2007200 8_EN_Complete.pdf
- de Dan RO-tariu:Iata ce poti citi in raportul amintit mai sus despre cuba cum a aparat statul socialist cetatenii evacuandu-i nu cum au porcedat Americanii lasand de izbeliste saracii sa moara de foame si in timpul dezastrului. Citeste si ia aminte, daca intelegi ce cheltuieli enorme s-au facut pentru cetatenii statului socialist: Cuba provides another striking example of a country that has successfully built infrastructure that protects lives. Located at the centre of one of the world’s most extreme tropical cyclone zones, the island is hit by several major storms every year. Th ese cause extensive damage to property. However, loss of life and long-term developme nt impacts are limited. Th e reason: an eff ective early warning system and a highly developed civil defense infrastructure based on community mobilization. Local authorities play a vital role in relaying early warning information and working with communities at risk. When Hurricane Wilma, then the most intense hurricane ever recorded in the Atlantic Basin, hit the island in 2005, over 640,000 people were evacuated—an d there was just one fatality.
- de oltean%:in tara preturile sunt mari si nu se justifica! la fel si materialele de constructii si terenurile si actele! la londra un studio flat(o camera cu bucatarioara si baie cu cabina de dus)pret 90000-120000lire apartament cu 2camere pe la 150000lire 3 camere 170000 o casa3-4 camere 215000 verificati pe rightmove co uk diferenta e ca aici nu mori de foame te iubesc craiova
- de Pentru AHA:Pentru AHA este usor sa vorbeasca, pentru ca ocupandu-se cu ANAL.... scoate banii foarte usor si dupa cum stiti fundu se vinde scum asa ca isi permite, chiar daca nu mai poate sa stea in fund cate 2 saptamani dupa, macar se pricepe la ANAL.. si are banii de apartament. Bravo aha, vezi ca poate nemultumesti pe cineva si nu mai primesti bani ca atunci sa vezi canci apartament. Dar nu se gandeste la tinerii din ziua de azi care ies de pe bancile facultatii si constata cu stupoare ca nu au din ce sa traiesca sau la oamenii care inca mai muncesc cinstit in tara asta si nu fura cat pot si de pe unde pot ca majoritatea "omenilor de afaceri" din ziua de azi, ca aia nu au cu ce sa cumpere un apartament si isi dau 3 sferturi din salariu pe o chirie in loc de un trai decent. Da na asta e tara in care traim si astia sunt tampitii care traiesc in ea ca acest ANAL-AHA.
- de cristi:preturile la terenurile din preajma craiovei au scazut (pt ca inainte de criza au vandut parintii un teren) acum nici 50 % nu mai luam.E adevarat am asteptat sa cresca pretul. parerea mea: statul stie ce bani are romanasul in conturi>aplica taxe si impozite, creste tva. cei care au bani acum, ii vor pierde incet si sigur, cei care nu au bani o sa plece in tari mai calde.NU AVEM NICI O TEHNOLOGIE; NU PRODUCEM NIMIC, (DACA PRODUCEM CEVA E DE SLABA CALITATE) DECI PE CE NE BAZAM?!CUM IESIM DIN RAHAT DACA BANI NOSTRII NU SE INTORC LA NOI SI AJUNG IN GERMANIA(AUDI, VW) ETC? CUM IESIM?
- de Vali:Daca ar scadea cu 50% preturile s-ar apropia de valoarea reala. Acest lucru nu o sa se intample totusi prea repede deoarece oamenilor nu le vine sa creada ca nu mai merge smecheria cu imobiliarele. S-a spart buboiul. Nu se poate ca o familie cu salarii medii sa munceasca o viata pentru o mizerie de apartament comunist cu 2 camere. Asta daca si-l permit.
- de ptr. guzganul rosu Rotariu:In comunism nu era supraproductie ca totul era planificat. Adica se fabricau 1 milion de karice ca asa zicea toarashu chiar daca nu avea cine sa le cumpere fie ca nu era nevoie de ele fie ca erau prea scumpe. Apoi tot toarashu obliga alta fabrica sa cumpere karicele care cu ele facea brice erau trimise la fabrica de karice si tot asa fiarele se invarteau in cerc si noua ne chiortaiau matele dar cantam voiosi "partidul, ceausescu , romania". acum lasand ironia la o parte romania este tara din lumea a treia si preturile la imobiliare sunt justificate doar de specula dar nu si de utilitate. si cum specula a murit iar utilitatea este canci atunci preturile umflate nu isi mai au rostul. ce inseamna utilitate: pai inseamna zona buna cu job-uri bine platite, sigura, curata, cu infrastructura. pe guzganul Rotariu il tot chinuie grija americanilor dar uita ca raportul pret/salariu in america este mult mai mic decat in romania. romanii nu tin cont de utilitatea unei locuinte sau al unui teren; ei stiu ca au cumparat ca sa vanda mai scump si tin cu dintii de pret. ora sa ramana cu ele si or sa piarda si mai multi bani ca vremea speculei s-a dus.
- de pt 15:neica esti batut rau in cap. vai mama ta, ce scrisei eu si ce pricepusi tu, idiotule sau idioato care esti tu idio(a)t(a)... pac, pac, pricepusi ?!!?? ....... pai io ma luai de oamenii muncii care nu isi pot cumpara un apartament ? vai m0r7ii tai.... ete lume, de asta se duce tara dracu ca e plina de idioti ca asta de la com. 15.... du-te dreacu si voteaza-l pe base ca o sa=ti dea o punga de faina si una de "zacar"
- de Dan RO-tariu:pentru pentru :)) Daca tu asta ai inteles prin fabrica de locomotive, de transformatore de la Electroputere, sau fabrica de Tractoare MAT sau de Combinatul de Ingrasaminte Chimice sau de Fabrica de mobila Metal Lemn sau despre Intreprinderea de avioane atunci am inteles coeficientul tau de inteligenta. E bine ca a ajuns si la tine internetul ... foarte bine ca ai o opinie ... deja e un progres vizibil ... minte oricum nu-ti trebuie ca opiniile tale sunt doar preluate orin din Adevarul cand scria CTP la el ori de pe Radio Sant ori scrii din SUA fiind platit la bucata mesaj sa mai prostesti 2-3 romani. Cert este ca nu esti prea intelifent pentru ca daca ar fi asa cum spui tu "raportul pret/salariu in america este mult mai mic decat in romania" inseamna ca in Romania se traieste mult mai bine. Nu-ti exemplific ca sa intelegi ce ai scris ci descurca-te singur. Cu asta ne-ai demonstrat cat de putin gandesti. Hai mai preia formule din presa si crede-te destept. Te-u mutat astia la cort in Tent City sau negi existenta municipiilor de corturi?!
- de noi:PT ROTARIU.....muta-te tu in cuba daca au avut crestere economica.....sau in korea.....istetule.. ...ai vazut tu....supra productie de imobile in romania?????mai citeste sa vezi necesarul...de locuinte...sau ai vrea sa stai tu la oras..si restul la tara sau cu parintii...in 50 m2 cate 3 familii...matematic. .....22mil....impart ite la imobilele din romania....cum iti iese...????????? sa u vrei iar o juma´de paine la zi?????????du-teeeee eeeeeeeeeeeee......c a esti.....dus
- de Dan RO-tariu:Eu nu ma mut in Cuba nu pentru ca nu ar fi placut - o multime de americani ar dori sa se duca in Cuba si nu sunt lasati de guvernul SUA.- ci pentru ca sunt roman. Eu nu-mi permit sa fiu ghiolban sa te trimit unde ai merita. Stii sa citesti deci baga ochiul la www.insse.ro vezi cate odai sunt si o sa vezi ca avem fiecare odaia lui teoretic. Eu am 5,5 odai deja asa ca fa-ti si tu odaia ta decat sa fii tare-n flasneta. Da e supra-productie in conditiile in care tu nu poti cumpara. Sunt pe stoc contructii gata finisate? E cererea mai mare decat oferta sau e invers?! Pai daca oferta e infinit mai mare decat cererea inseamna ca vor creste STOCURILE si atunci apare criza de supraproductie. Adica s-a produs mai mult decat poate absorbi piata iata de ce am scris ...asa: "In timpul crizei capitaliste de supra productie (s-a produs haotic, adica neplanificat si necentralizat, mai mult decat e necesar) supraproductia sta expusa la vanzare si nu se vinde din varii motive". adica in traducere pentru tine .... "istetule" ... "varii motive" inseamna o multitudine de motive printre care este si faptul ca pe o piata data un produs ca si apartamentele, chiar daca e de stricta necesitate pentru cei care traiesc 3 familii in 50 mp , nu poate fi absorbit de piata si asta tot criza de supra-productie inseamna ca e adica s-a produs mai mult decat poate absorbi casa. Pai tocmai cei care stau in 50 mp 3 familii ar trebui sa inteleaga cat de bine o sa le fie in socialism cand fiecare familie avea locuinta sa in maxim doi ani de la angajarea primului membru al familiei si cum locuir de munca erau peste tot ... Eu vreau un sfert de paine ca nu mananc doar paine ,mai mananc si mamaliga mai manaanc si paste, mai mananc si fara paine daca e nevoie. Adica tu vrei sa spui ca nu-ti ajunge jumatate de paine cand painea are un kg caci atat avea painea! Chiar poti sa manaci mai mult de 500 grame de paine pe zi? Tu nu stii ce vorbesti ... De aia cei ca tine merita sa traiasca in 50 mp 3 familii pentru ca inca nu v-ati desteptat ... o sa traiti ca animalele inghesuite pana o sa va desteptati sa va cereti drepturile, pana o sa intelegeti pentru cine e facut sistemul capitalist si cate drepturi aveati in socialism si lepati pierdut si pe care o sa vi le recastigati cand o SA INTELEGETI cat de bogati erati atunci si cat de saraci sunteti acum. Chiar daca unii tarani sau proletari nu au inteles nici atunci si nici acum ca le e mai bine in socialism sa-si faca pe hartie ca pana si apt de 50 mp se datoreaza socialismului. Ca in capitalism au avut paine fara cartela si intre timp toata bogatia pe care am avut-o a fost substituita ba cu actiuni ba cu furaciuni si acum e in proprietatea altora fie ca e vorba de pamanturi, fabrici si uzine sau lacuri sau palate sau resedinte. Asa va trebuie si o sa mai aveti de indurat ca sa va desteptati ... o sa va destepte in pumni capitalsimul asa cum bine spunea workclass!
- de Potus:Nu stiu de ce spuneti ca preturile au scazut. Stiu eu un apartament cu 2 camere, etajul 4 in Valea Rosie, care s-a vandut cu 1 miliard 800 milioane! Si cumparatorul spunea ca e un chilipir. Asa or fi apartamentele din cartierul rezidential Valea Rosie.
- de ????:pai uita-te pe gds anunturi si o sa vezi o gramada la 1.100-1.200......... pretul de 1.800 pt. 2 camere, et. 4 in valea rosie e fantezie.
- de Potus:Am glumit cu postarea de mai sus. Stiu pe cineva care are mania persecutiei si incearca tot timpul sa demonstreze ca in Valea Rosie sint cele mai bune apartamente din oras ( acolo sta el bineinteles). Parerea mea este ca in orice cartier din orasul acesta sint si apartamente bune si rele indiferent ca stai pe Calea Bucuresti sau in Craiovita. Pretul la apartamente a scazut oricum foarte mult ( in toata tara nu numai in Craiova) insa persoana respectiva tine sa demonstreze cu orice pret ca in Valea Rosie ele au crescut. Ceea ce este o ineptie, bineinteles. Noapte frumoasa va doresc!
- de ptr. "inteligentul" Rotariu:bah tu mai bine taceai si de prostia ta ne scuteai. iti reporduc ce ii zisesi unuia mai sus: "Cert este ca nu esti prea inteligent pentru ca daca ar fi asa cum spui tu "raportul pret/salariu in america este mult mai mic decat in romania" inseamna ca in Romania se traieste mult mai bine. Nu-ti exemplific ca sa intelegi ce ai scris ci descurca-te singur." --------a sta ati facut voi comunistii, ati marit raportul pret/salariu ca sa traim mai bine ca americanii. vai de mama ta de idiot ingamfat ce esti. marsh intr-a 5-a prostovane ca sa inveti despre rapoarte si proportii si dupa aia da lectii la altii. cum dreac ai terminat tu ingineria analfabetule cand nici aritmetica nu stii!?
- de eu:stati linistiti dragi proprietari ca nu o sa mai dureze mult pretul mic pe apartamente si peste cateva luni un apartament cu 2 camere are sa ajunga de la 100.000 euro in sus iar in 2 ani o sa aiba pretul occidentului de la 150 000 euro in sus . Care nu a iesit afara din tara nu stie si se ia dupa vrajelile mincinosilor care vor sa faca bani dupa urma oamenilor cinstiti mergand cu vrajeala ieftina si proasta dar suficient de buna pentru unii.
- de Pt #27:Apartamentele ar ajunge ele si acum la 150000 euro ca lacomia omului nu are margini dar pentru a se vinde trebuie sa-ti si dea cineva banii aia. In Europa sunt apartamente de 150000 cum zici tu dar pretul e raportat la calitatea constructiei si la salariile de acolo.
