Lovitură de teatru în scandalul legat de construirea ilegală, pe terenul Primăriei Craiova, a motelului de lângă actualul stadion de fotbal. Judecătorii din Brașov au anulat definitiv o hotărâre a Consiliului Local Craiova prin care s-a reziliat un contract semnat cu trei cluburi sportive care primiseră drept de folosință gratuită pe 49 de ani a terenului. Ele ar fi trebuit să construiască acolo un motel pentru atleți.
Dosarul „Motelul ilegal“, construit fără autorizație chiar sub nasul primăriei și pe terenul primăriei, are toate ingredientele să se transforme într-o telenovelă fără sfârșit. Cazul a fost de la început (martie 2016) ceva unic în administrația craioveană. Municipalitatea a indus în eroare Consiliul Local să voteze o hotărâre ilegală pentru aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pe o suprafață de 2.144 de metri pătrați referitor la construirea unei clădiri pe domeniul public al orașului, lângă Stadionul „Oblemenco“. În realitate, clădirea era deja construită, dar fără autorizație, iar prin hotărâre imobilul ar fi intrat în legalitate. A doua zi, primăria i-a chemat pe consilierii locali să revoce hotărârea, pe motiv că a descoperit și ea construcția ilegală. Primăria spunea că semnalul de alarmă l-a dat comportamentul unor consilieri care s-au abținut de la vot. Trimisă la fața locului la câteva minute după votul ilegal, Poliția Locală a amendat cu 10.000 de lei proprietarele construcției, care sunt trei cluburi sportive: Clubul Sportiv Olimpic Sport Craiova, Clubul Sportiv Olimpia Craiova și Clubul Sportiv Olimpic Poiana Brașov. Ele aveau drept de folosință pe zeci de ani asupra unui teren aflat în proprietatea primăriei, de circa 2.150 de metri pătrați, unde se angajaseră să ridice un motel pentru atleți.
Curtea de Apel Brașov desființează o hotărâre a Consiliului Local Craiova
Câteva luni mai târziu, primăria a cerut, iar Consiliul Local a aprobat rezilierea atât a contractului de folosință a terenului, cât și a contractului prin care cluburile foloseau gratuit și Sala Atletică Grea de lângă stadion. Motivele: unul dintre cluburi a intrat în procedură de faliment și a dat dovadă de rea-credință. „Prin intrarea în procedura falimentului, CS OLIMPIC SPORT CRAIOVA nu va mai avea posibilitatea desfăşurării activităţilor specifice obiectului de activitate, acela de sprijinire a sportului de performanţă la nivelul municipiului Craiova, aflându-se în acelaşi timp şi în imposibilitatea administrării imobilului deţinut în folosinţă gratuită. Mai mult, în raporturile juridice contractuale cu autoritatea publică locală, CS OLIMPIC SPORT CRAIOVA a dat dovadă de rea-credinţă, manifestată prin exercitarea abuzivă a drepturilor subiective civile“, motiva primăria. Ulterior, primarul a emis două dispoziții prin care construcțiile ilegale puteau fi demolate, dar autoritățile au rămas doar cu hârtiile, deoarece cluburile au atacat în instanță tot ceea ce puteau prin procese intentate în cascadă. Atât amenzile, cât și demolarea nu au putut fi puse în practică, iar acum o lună, cluburile au repurtat o victorie importantă: au reușit să anuleze definitiv în instanță hotărârea de consiliu local prin care li se luase dreptul de folosință asupra terenului de 2.150 de metri pătrați. Astfel că, în acest moment s-a ajuns în situația absurdă în care pe terenul primăriei există o construcție ilegală, iar cluburile care au construit-o au reprimit drept de folosință asupra terenului. Decizia aparține judecătorilor de la Curtea de Apel Brașov, după ce Tribunalul Brașov dăduse dreptate primăriei. În ședința de pe 26 octombrie, magistrații au admis recursul declarat de Club Sportiv Olimpic Poiana Braşov, Club Sportiv Olimpia Craiova şi Club Sportiv Olimpic Sport Craiova împotriva sentinţei civile nr. 532/CA/05.04.2017 pronunţată de Tribunalul Braşov. Curtea a casat sentința în întregime: „Admite acţiunea formulată de reclamanţii Club Sportiv Olimpic Poiana Braşov, Club Sportiv Olimpic Craiova şi Club Sportiv Olimpic Sport Craiova în contradictoriu cu pârâţii Consiliul Local al Municipiului Craiova şi Municipiul Craiova. Anulează Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Craiova nr. 41/21.07.2016 Definitivă“, se arată în sentință. Prin respectiva hotărâre, consilierii aprobaseră încetarea contractului de asociere în participațiune și constituire superficie și încetarea dreptului de superficie instituit în favoarea celor trei cluburi, contract semnat de primărie în 2013. În joc au rămas, deocamdată, cealaltă hotărâre de consiliu privind rezilierea contractului de folosire a Sălii Atletice Grele, dispozițiile de demolare a construcției ilegale și amenda de la Poliția Locală. Toate au fost contestate în instanță, iar cluburile au reușit să suspende aplicarea lor până la judecarea pe fond a fiecărei probleme. Decizia Curții de Apel Brașov dă, însă, frisoane primăriei. Dacă cele trei cluburi le vor anula și pe acestea, ea se va trezi într-o situație aproape imposibilă: să fie proprietara unui teren pe care trei cluburi private au ridicat ilegal o construcție, iar construcția nu poate fi demolată.
