• Presedinta si o parte dintre locatari se acuza reciproc • „Eu nu voi fi niciodata de acord sa-mi plece oamenii din bloc!“, a declarat presedinta asociatiei
Injuraturi, amenintari si scandaluri in fiecare zi. Aceasta este situatia de la Asociatia de Proprietari 9 Calea Bucuresti din Craiova, unde o parte dintre locatarii celor zece blocuri vor sa-si infiinteze o asociatie separata, din cauza neregulilor si a amenintarilor la care sint supusi de catre presedinta Cioiu Lelia, dupa cum rezulta din spusele lor. Scandalul a pornit de la faptul ca in sinul actualei asociatii s-au format doua tabere: una care o sustine pe presedinta si alta care vrea sa se separe si sa infiinteze o alta asociatie cu o conducere diferita. Problema mare insa pentru cele doua parti aflate in conflict. Fiecare sustine ca a strins numarul de semnaturi suficient pentru a lua o decizie convenabila partii respective, dar nimeni nu poate spune cu precizie cit de reale sint semnaturile de pe procesele-verbale.
Conflictul dintre cele doua tabere mocneste de ceva vreme si a iesit la iveala in momentul in care aproximativ 30 de persoane din blocurile A11, A12, A13, E1 si E2 s-au strins in urma cu citeva zile pentru a stabili planul de bataie in vederea depunerii actelor pentru infiintarea noii asociatii. „Am strins pina acum 150 de semnaturi din 270, de la cinci blocuri, deci avem peste 50% plus unu, asa cum cere legea. Numai noi stim cit ne-am chinuit sa le stringem pentru ca actuala presedinta i-a amenintat pe oameni ca, daca semneaza pentru desprinderea din asociatie, vor avea de suferit in viitor. Au venit la noi locatarii sa se plinga spunindu-ne ca ei ar vrea sa ni se alature, dar le e frica de presedinta“, a declarat Manuela Bica, una dintre initiatoarele separarii de actuala asociatie. Aceasta se plinge ca blocurile sint foarte vechi, ca instalatorii veniti pentru reparatii sint prea multi, iar lucrarile sint de cele mai multe ori fictive, locatarii fiind obligati sa plateasca de mai multe ori pentru aceeasi lucrare. De asemenea, Manuela Bica acuza conducerea asociatiei ca nu-i trece la intretinere pe locatari, desi in apartamente locuiesc mai multe persoane. „Este un dezastru ce se intimpla aici. Eu platesc un milion de lei pe luna la intretinere, iar altii doar 85.000 de lei pe motiv ca sint plecati din apartamente. Numai ca noi, locatarii, ne intilnim cu ei pe strada. Nici preturile pentru apa consumata nu sint aceleasi in fiecare luna, conducerea asociatiei modificindu-le dupa bunul plac. Atunci cind se fac reparatii, nu primim garantii si devize, ci doar facturi. Am ajuns sa platim lucrari in fiecare luna si credem ca platim pentru aceleasi reparatii de mai multe ori. Pe statele de plata ale asociatiei sint 19 persoane. Pina si sefii de scara sint platiti cu 400.000 de lei pe luna, desi nu fac nimic pentru acesti bani“, a mai spus Manuela Bica. In consecinta, satui de comportamentul conducerii asociatiei, contestatarii au format un comitet de initiativa, au strins semnaturile necesare si se vor prezenta la judecatorie pentru obtinerea personalitatii juridice a noii asociatii.
Presedinta considera revolta un mijloc de a scapa de plata intretinerii
Actuala presedinta, realeasa in functie in urma cu mai bine de trei luni, spune ca are de partea ei majoritatea locatarilor din blocuri. „Cei care vor sa se separe sint persoane cu datorii mari la intretinere care vor sa scape de plata. Le-au promis oamenilor ca, daca se muta la alta asociatie, vor scapa de datorii pentru ca le vor lasa la noi. Noi am strins 66 de semnaturi de sustinere din partea locatarilor de la blocurile E1 si E2 care vor sa ramina in asociatie. Semnaturile pe care le au ei dateaza de mai multi ani, iar acum incearca sa stringa numarul necesar pentru ca au vazut ca nu au succes“, a declarat Lelia Cioiu. Presedinta este sigura ca locatarii din cele doua blocuri nu o vor parasi niciodata. „Cei de la E-uri sint oamenii mei. Cei de la A-uri, daca vor sa plece, n-au decit. Eu locuiesc intr-unul din aceste blocuri si nu voi fi niciodata de acord sa-mi plece oamenii din bloc“, a adaugat presedinta Cioiu. Proprietara sau nu pe dorinta locatarilor din respectivele blocuri, presedinta neaga acuzatiile legate de lucrarile fictive si de numarul mare de angajati ai asociatiei. „Nu puteam sa le dam garantie, pentru ca instalatorul este angajatul nostru, iar sefii de scara primesc bani pentru ca se preocupa foarte mult de soarta lucrarilor. Stau mereu pe linga muncitori, pentru ca altfel lucrarile s-ar termina mai tirziu“, a justificat aceasta decizia de a scoate din pusculita asociatiei milioane de lei lunar.
Primaria sustine infiintarea noii asociatii
Seful Serviciului coordonare asociatii de proprietari din primarie, Marian Giubelan, a declarat ca municipalitatea sustine infiintarea unei noi asociatii daca locatarii doresc acest lucru. „Ceea ce contesta presedinta asociatiei este irelevant. Este de ajuns ca jumatate plus unu din proprietarii condominiului ( blocul si scarile aferente – n.r.) sa semneze pentru infiintare. Presedinta poate sa aduca semnaturi impotriva, dar nu se poate opune dorintei oamenilor“, a declarat acesta. De-a lungul timpului, Asociatia 9 Calea Bucuresti a fost controlata de inspectorii primariei, dar nu au fost constatate deficiente in activitatea financiar- contabila. Conform HG 400/2003, pentru infiintarea unei asociatii este nevoie de acordul a jumatate plus unu din numarul proprietarilor blocurilor care vor sa se separe. Spre exemplu, daca un bloc are trei scari, iar locatarii a doua dintre ele doresc acest lucru, decizia este in favoarea lor pentru ca au majoritate. Conditia esentiala este ca asociatia din care fac parte sa fie asociatie de proprietari si nu de locatari. In ceea ce priveste cele doua tabere aflate in conflict, razboiul pare sa nu se mai termine. Prin infiintarea noii asociatii s-ar pune capat divergentelor si acuzatiilor de tot felul, numai ca acest lucru depinde numai de locatarii asociatiei.
