Decizia executivului de a deconta cheltuielile cu imbunatatirea confortului termic al locuintei in limita a 15 milioane de lei poate fi aplicata si persoanelor fizice care au un singur loc de munca si implicit o singura sursa de venit. Daca pina acum de deducerile acordate beneficiau in general cei cu venituri mari, care aveau mai multe surse de venit, de data aceasta masura se aplica si in cazul persoanelor care au un singur loc de munca, dar cu conditia sa aiba initial cele 15 milioane pentru investitii. Conditia principala este insa ca in perioada 1-15 ianuarie a anului viiitor angajatul sa depuna la angajator o cerere prin care sa ceara ca acesta sa nu-i faca regularizarea veniturilor, urmind ca acest lucru sa fie facut de finantele publice. Daca uitati sa faceti acest lucru nu mai puteti beneficia de deducerea din impozitul pe venitul global din 2005 aferent veniturilor realizate anul acesta.
Cum functioneaza deducerea?
Sa presupunem ca aveti un salariu de cinci milioane de lei pe luna pentru care vi se ia un impozit lunar de 1,2 milioane de lei. Intr-un an veti datora statului un impozit de 14,4 milioane de lei pentru un venit realizat de 60 de milioane. Daca va reabilitati termic locuinta si beneficiati de deducerea la impozitul pe venitul global, statul va va da inapoi 14,4 milioane de lei. Diferenta de 600.000 de lei nu este acoperita de actul normativ care prevede ca decontarea se face in limita sumei de 15 milioane, dar si in functie de cit impozit datorati statului. Directorul executiv al Directiei de metodologie si administrare a veniturilor statului din cadrul DGFP Dolj, Mihai Antonescu, a precizat ca momentan nu se stie daca deducerea se aplica la impozitul pe venitul global sau pe cel care ramine in urma deducerilor personale de baza aplicabile la ora actuala. „ Sigur este ca daca cineva datoreaza statului 30 de milioane impozit si si-a reabilitat termic locuinta, i se vor deduce 15 milioane, iar daca datoreaza zece milioane, statul ii va da inapoi tot zece milioane in limita impozitului. Ar fi culmea sa dam15 milioane, iar persoana respectiva sa datoreze ca impozit doar zece milioane“, a declarat Mihai Antonescu.
Ce prevede legea?
Cheltuielile efectuate pentru imbunatatirea confortului termic al locuintei, precum cele cu inlocuirea ferestrelor si a usilor de acces cu timplarie cu geam termoizolant vor fi deduse din venitul global, in limita sumei de 15 milioane lei anual. Pentru lucrarile facute in acest an, documentatia necesara obtinerii reducerii amintite va fi anexata declaratiei de impozit, care trebuie depusa pina anul viitor, la 15 mai. Pot beneficia de reducerea bazei de impozitare a veniturilor globale aferente acestui an persoanele fizice romane cu domiciliul in Romania, precum si persoanele fizice rezidente care realizeaza venituri supuse globalizarii. Este vorba de venituri din activitati independente, din salarii, cedarea folosintei bunurilor. Vor putea fi „decontate“ atit cheltuielile de imbunatatire a confortului termic efectuate in locuinta de domiciliu aflata in proprietatea exclusiva a unei singure persoane, cit si la cele aflate in coproprietate indiviza.
Lucrarile pot fi realizate deopotriva in antrepriza si/sau regie proprie, dupa caz. In cazul coproprietatii indivize sau condominiului, pentru lucrarile de reabilitare termica executate la partile comune se va determina proportional cota-parte indiviza din proprietatea comuna detinuta de fiecare proprietar. Facilitatea va fi valabila in cazul veniturilor supuse procedurii de globalizare in anul de impunere, indiferent de data construirii locuintei.
Lucrarile care se vor reduce din baza de impozitare sint: inlocuirea ferestrelor exterioare si a usilor de acces la balcon/logie cu timplarie cu geam termoizolant si montarea de obloane; transformarea acoperisului tip terasa in acoperis tip sarpanta; termoizolarea peretilor exteriori, terasei/podului sau a planseului peste subsol; termoizolarea conductelor din subsol si, dupa caz, inlocuirea conductelor, armaturilor si robinetelor cu pierderi; inlocuirea usilor de acces in blocul de locuinte cu timplarie cu geam termopan; inlocuirea armaturilor si a robinetelor cu pierderi din locuinta; contorizarea consumului individual de energie termica; montarea repartitoarelor de costuri; spalarea chimica a corpurilor de incalzire sau inlocuirea acestora; inlocuirea robinetelor la corpurile de incalzire existente cu robinete termostate; contorizarea consumului individual de apa calda.
