Vrei să plăteşti întreţinerea la bancă? Asociaţia este obligată să-ţi spună contul



Craiovenii care locuiesc la bloc trebuie să fie mai atenţi la activitatea asociaţiei de proprietari din care fac parte. Legea nr. 196/2018 introduce o serie de modificări, reglementând, printre altele, şi drepturile pe care le au proprietarii în raport cu asociaţia.

În primul rând, proprietarii au dreptul să cunoască programul şi datele de contact ale reprezentanţilor asociaţiilor. Prin urmare, la avizier trebuie afişat programul de lucru şi datele de contact ale preşedintelui, membrilor comitetului executiv, cenzorilor şi administratorului. În privinţa administratorului, acesta trebuie să-şi organizeze programul de lucru conform fişelor de prezenţă, în aşa fel încât să evite suprapunerea timpilor de lucru, dacă lucrează la mai multe asociaţii.

Locatarii mai au posibilitatea să-şi plătească facturile la întreţinere direct în contul asociaţiei, pe care reprezentanţii asociaţiei de propretari au obligaţia să-l afişeze la avizier, mai exact datele care trebuie afişate sunt: numele titularului contrului bancar, banca la care a fost deschis contul, sucursala băncii şi codul IBAN. În cazul în care locatarii vor opta pentru facturarea individuală, pot plăti contravaloarea serviciilor direct în contul furnizorilor de utilităţi, iar plata se face oricând, nu numai în ziua stabilită de asociaţie pentru încasări.

Proprietarul mai are dreptul să ceară explicaţii cu privire la calculul cotei de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari şi, după caz, să o conteste în scris, în termen de zece zile de la afişarea listei de plată.

Foarte importante sunt modificările care vizează convocarea adunării generale, acea întrunire anuală la care proprietarii evită să meargă şi se trezesc că un grup mic de locatari impune o anumită măsură pe care ulterior trebuie să o accepte toată asociaţia pe principiul supunerii voinţei majorităţii. Prin urmare, craiovenii trebuie să ştie că adunarea generală se convoacă prin tabel convocator sau scrisoare cu confirmare de primire şi afişare la avizier. Este o metodă mai greoaie, dar mult mai bună pentru întreaga comunitate, fiindcă astfel toţi proprietarii vor fi anunţaţi şi se vor implica în deciziile asociaţiei.

Ştiaţi că….


Preşedintele, administratorul sau alte persoane din conducerea asociaţiei de proprietari sau alt membru al famiilor acestora nu vor mai putea vota în numele altora. Numărul de împuterniciri a fost limitat, astfel că un membru al asociaţiei va putea reprezenta maximum un membru absent numai dacă are împuternicire scrisă şi semnată.

Numărul maxim admis al membrilor comitetului executiv este de cinci, şi al comisiei de cenzori, tot cinci. Dacă cenzorul este o persoană fizică, trebuie să aibă cel puţin studii medii economice sau juridice, dacă este persoană juridică trebuie să aibă domeniu de activitate contabilitate, audit financiar sau consultanţă.

Regulamentul condominiului trebuie votat cu acordul majorităţii proprietarilor şi adus la cunoştinţa locatarilor prin afişare la avizier sau prin înmânarea unor copii conforme cu documentul.

Proprietarii care vor să-şi facă firmă în bloc trebuie să ia avizul scris al comitetului şi vecinilor direct afectaţi. În plus, noua lege îl obligă pe respectivul antreprenor să încheie convenţii cu vecinii cu privire la declararea activităţii care se va desfăşura în spaţiul respectiv, precum şi numărul de persoane în funcţie de care vor fi calculate cheltuielile pe număr de persoane.

Publicitatea de orice fel afişată pe faţada blocului sau alte spaţii comune se acceptă cu acordul a două treimi din proprietarii membri ai asociaţiei şi a tuturor proprietarilor afectaţi şi pe baza unei autorizaţii de construire.



Comenteaza acum

Alte stiri

7 decembrie 2018

Ce alimente nu trebuie să mănânci seara

Cina trebuie să asigure 15-29% din necesarul zilnic de calorii, trebuie să conțină cele mai puține calorii dintre cele trei mese principale și să fie evitate alimentele grele, bogate caloric. Ea este ultima masă a zilei și trebuie să conțină

Sumarul ediției de miercuri, 14 noiembrie 2018

Actualitate

» Sandra Bullock şi alte celebrităţi, solidare cu cei care luptă împotriva incendiului din California
» Brexit: Proiectul de acord cu UE este dezastruos pentru Scoţia, consideră premierul Nicola Sturgeon
» Spania vrea să aducă acasă numeroşi muncitori calificaţi care au plecat din cauza crizei economice
» Studiu OAR: Doar în 37,95% din cazuri autorizaţia de construire este emisă în termenul legal 30 de zile
» După Victor Hugo, autorităţile din Kuweit îl cenzurează şi pe Dostoievski
» UE va limita tarifele la apelurile telefonice între statele membre
» Black Friday 2018 – Câteva sfaturi pentru a nu cădea în plasa falselor reduceri
» Poşta Română scapă de imprimantele vechi
» (Video) Gesturi obscene de la tribuna Camerei Deputaților – Florin Iordache a arătat degetul mijlociu cu ambele mâini către Opoziție: Vom merge mai departe, indiferent de opoziția Comisiei Europene!
» PSD pierde şi doi deputaţi, după demisia unui senator. „Dragnea a declanşat o amplă campanie de intimidare a primarilor”
» Raport MCV: DNA spune că tratează cu arenţie recomandările făcute de Comisia Europeană
» Astăzi începe postul Crăciunului. Ce este permis şi ce este interzis în cele 40 de zile
» PSD, părăsit de un senator. “Mă declar independent”

Dolj

» (GALERIE FOTO) Capcane în asfalt pe străzile Râului şi Tufănele
» Primarul Genoiu şi „doamna“
» Doljean amendat pentru că a „uitat“ să declare descoperirile arheologice
» (GALERIE FOTO + VIDEO) Tumbe în aer cu o maşină scăpată de sub control
» Focuri de armă pentru oprirea unui BMW condus de un minor
» Mai multe taxe şi impozite din Craiova vor creşte din 2019. Fără ştirea primarului!
» Întreruperi energie electrică de mâine
» Liceul Teoretic „Henri Coandă“ din Craiova sărbătoreşte Ziua Internațională a Toleranței
» Dolj: Doi minori, prinşi după ce tăiaseră 18 copaci din pădurea de lângă Ocolna
» Craiova: Marius Mihalache, la Gala TNC 2018
» (Video) Accident spectaculos în Podari. Tumbe în aer cu o maşină scăpată de sub control
» Dolj: 149 de bunuri arheologice confiscate de poliţişti
» Craiova: Taxa de căsătorie la primărie, mai mare din 2019
» Craiova: Vrei să divorţezi pe cale administrativă? Plăteşti mai mult din 2019
» Consultații stomatologice gratuite pentru elevi, în Craiova
» Craiova: Se scumpeşte taxa de parcare pe domeniul public

Gorj

» Petiţie pentru înfiinţarea unei Secţii de Chirurgie Vasculară la Spitalul Judeţean
» Se finalizează restaurarea Mausoleului Ecaterinei Teodoroiu
» 60 de kilometri de drumuri judeţene, reabilitate cu fonduri europene
» Sute de joburi la cules de mazăre în Danemarca şi Portugalia
» Comisarul-şef Decebal Drăghiea va reveni la conducerea IPJ Gorj
» Gorj: Ziua Mondială a Informării despre Antibiotice
» Mihai Ţopescu, premiat la Gala Premiilor Uniunii Artiștilor Plastici din România pentru anul 2017
» Gorj: Cristian Arbagic, şeful Poliţiei Rutiere Târgu Jiu
» Gorj: Tineri prinşi la o lună după ce au tâlhărit un bărbat, în Gara Ţânţăreni

Mehedinţi

» Mehedinţi: Amenzi de aproape 13.000 de lei, în 24 de ore

Sport

» Rebecca Bărăga, luptătoarea dintre păpuşi
» Fotbal / Mihăilă a băgat-o în aţe, dar tricolorii au remizat cu Bulgaria U19
» Fotbal / Comisia de Disciplină a anunţat deciziile luate în cazul lui Mitriţă şi Martic
» Fotbal / Santiago Solari, antrenorul echipei Real Madrid până în 2021 (oficial)
» Fotbal / Andrei Ivan a părăsit cantonamentul echipei naționale

Sanatate

» Metode de prevenire a cariilor dentare
» Cum ai grijă de sănătate în sezonul rece

Educatie

» Taxe mai mari pentru liceenii restanţieri la examene

Magazin

» Horoscop
» Bancul zilei
» (Video) Imaginile zilei: Reacţia a doi copii refugiaţi în Canada, la prima lor zăpadă

Top