« Alte articole din categoria Economie
Proprietară, închiriez 24 de case
Economie - Ramona Olaru(citeste alte articole de acelasi autor »)
Undeva, în Craiova, trăieşte o persoană care are 24 de imobile închiriate
Versiunea pentru tiparire
Marimea textului: 
Recordul absolut pe piaţa chiriilor îl deţine o femeie din Craiova, care are declarate la Fisc 24 de imobile pe care le deţine în proprietate. În Dolj, sunt 120 de persoane care deţin mai mult de patru case, apartamente, spaţii comerciale închiriate. Primii cinci proprietari de top au încasat chirii de aproape trei milioane de lei pe an.
O persoană din Craiova s-a aranjat pe viaţă. Ar putea să nu mai muncească niciodată şi tot s-ar număra printre bogaţii urbei. Persoana fizică despre care vorbim deţine în proprietate 24 de imobile (case, apartamente, spaţii comerciale) pe care le are închiriate. Direcţia Generală a Finanţelor Publice (DGFP) Dolj informează, la solicitarea GdS, că persoana fizică despre care vorbim are declarate 24 de imobile închiriate. Proprietara, căci este vorba despre o femeie, are înregistrate la Finanţe 16 contracte de închiriere pentru cele 24 de imobile (cel mai probabil, a închiriat mai multe imobile aceleiaşi persoane), multe dintre acestea fiind spaţii comerciale. Ea primeşte anual o chirie de 110.652 de lei, potrivit DGFP Dolj, iar impozitul pe care îl plăteşte statului este de 17.706 lei pe an. Pe lună înseamnă 9.221 de lei, fără să ridice un deget. Femeia nu încasează cea mai mare chirie din judeţ, ci ca sumă este chiar modică pe lângă alţii, cu chirii mult mai „bănoase“. Totuşi..., chiria trece, proprietăţile rămân.
„Rechinii“ chiriilor
Cazul nu este singular, pentru că sunt persoane care câştigă din chirii mult mai mult decât femeia în cauză. Există mulţi craioveni care trăiesc regeşte din chirii, fie că aceştia au spaţii comerciale, fie că au locuinţe. Aceeaşi instituţie ne informează că primele cinci chirii încasate în Craiova de către persoane fizice totalizează 2.934.775 de lei pe an (29 de miliarde de lei vechi). Adică cinci oameni din Craiova încasează chirii comparabile cu bugetul pe un an al unei comune din Dolj. În medie, cei cinci craioveni câştigă anual din chirii 587.000 de lei. Ceea ce înseamnă că o persoană câştigă din cedarea folosinţei bunurilor cât salariul minim pe economie lunar primit de 978 de persoane.
120 de multiproprietari
Potrivit datelor solicitate de la DGFP Dolj, fiecare dintre cele 120 de persoane fizice au declarate la Fisc peste patru locuinţe închiriate. Adică fiecare dintre cei 120 de localnici ai judeţului au de la patru până la 24 de imobile. Povestea de succes a proprietarilor de apartamente care obţin venituri din chirii nu se opreşte aici. Numărul total al doljenilor care au declarat la stat că primesc bani pentru că au luat chiriaşi în proprietăţile lor este impresionant. Numărul contribuabililor care au declarat venituri din chirii la DGFP Dolj este de 10.928 de persoane, spun cei de la Fisc. Şeful instituţiei spune că cifra nu este reală, fiind mai mulţi cei care închiriază imobile fără a încheia şi contracte înregistrate la Fisc.
„Cred că sunt mai multe contracte de închiriere în realitate decât cele declarate, dar nu avem cum să le verificăm. Organul fiscal nu are acces în spaţiul privat al contribuabilului. Sumele care provin din cedarea folosinţei bunurilor sunt mult mai mari în realitate, dar proprietarii de apartamente nu încheie contracte de închiriere, ci rămân la mica înţelegere. Nu avem de unde să ştim exact amploarea fenomenului, dar dacă ne uităm la anunţurile de închirieri din ziar, acestea sunt mai multe în comparaţie cu ce se declară la Finanţe“, a spus Eugen Călinoiu, directorul coordonator al DGFP Dolj.
Şeful Fiscului doljean susţine că la un oraş cu 100.000 de apartamente, cum este Craiova, şi cu 300.000 de oameni sunt puţine chiriile declarate la stat pentru care se plăteşte impozit. O garsonieră în Craiova se închiriază cu preţuri pornind de la 100-150 de euro (în funcţie de zonă şi de dotări). Chiria pentru un apartament cu două camere este de minimum 150-200 de euro, iar pentru unul cu trei camere, aproximativ 250-300 de euro sau chiar mai mult, dacă este închiriat către o persoană juridică.
„Cred că sunt mai multe contracte de închiriere în realitate decât cele declarate, dar nu avem cum să le verificăm. Organul fiscal nu are acces în spaţiul privat al contribuabilului. Sumele ce provin din cedarea folosinţei bunurilor sunt mult mai mari în realitate, dar proprietarii de apartamente nu încheie contracte de închiriere, ci rămân la mica înţelegere“.
Nota curentă: 4.1 din 18 voturi
Gazeta de Sud nu este responsabilă juridic pentru conținutul comentariilor. Mesajele care conțin amenințări și cele vulgare, xenofobe sau rasiste nu sunt permise.
- de Ce?:
Ce stire este aceasta? Despre ce persoana(e) vorbiti? Intra la categoria senzational? Doar atât ati putut sa ne informati? Despre modul cum au ajuns sa aibă casele nu spuneti nimic? Unde au lucrat sau unde lucreaza, cum se numesc...etc. Eu nu cred ca asta este un caz de " am întâlnit si romani fericiti" cu 24 de case...faceţi cercetări despre ce au făcut in trecut sau cu ce se ocupa! Nu poţi sa ai atât si sa nu dai nici un raspuns! - de Una:E, uite ca unul din proprietari il stiu eu si cit castiga de pe urma unui singur spatiu inchiriat. Este vorba de localul unde se afla KFC, pe Calea Bucuresti, si chiria este de 7000Euro pe luna, iar proprietarul este d-l primar Solomon.
- de picior de porc:numai intreba de ude le are......le are femeia si gata,ce atatea intrebari cum,ce ,de unde are..... fa si tu daca esti capabil,cum sai dea numele redusule ca o talhareste imediat hotii. saraca de ea doar 24 de imobile are?si mama are pensie de 300 ron,aoleu ii tinui partea? sa vina ilicitu.hahahaha
- de Aristotel:Si ziceati ca nu era bine cu Ceausescu, care nu permitea mai mult de o locuinta de familie... Si cand te gandesti ca exista atata lume fara locuinta... Societatea capitalista spre care am tanjit, este o societate salbatica, de " care pe care " adica " cine poate , oase roade" (probabil proverbul asta se refera la dantura...) Eu ma intreb, cum o fi facut asta atata avere.. Bine, femeile , ( in afara de faptul ca au capul mic si creierul lejer..) se mai descurca si cu pasarica...
- de parere:cu rabdare se rezolva toate.cum vrei sa vinda si ziarul de maine?numai asa tinind lumea in suspans.normal ca o sa ii dea numele pentru ca sint si ei constienti ca e numai o jumatate de stire si multa lume asteapta continuarea.pacat ca nu ii duce mintea pe ei la ceva sclipitor si trebuie sa se inspire din telenovele sau mai stiu eu de unde
- de Workclass:Aristotel are dreptate, in afara de ultima propozitie care este o afirmatie pur misogina, unii muncesc din zori si pana insearat si de abia daca au o locuinta. Cat ar trebuii sa muncesti sa ai 24 de locuinte? Astia nu mai stiu ce este munca si cat de greu sa obtine un amarat de salariu si au impresia ca totul li se cuvine de la sine fara munca. Munca l-a creat pe om iar absenta ei il poate readuce la stadiu de maimuta.Sa zicem ca locuintele acestea s-au obtinut chiar prin munca, ipotetic vorbind 8 ore a lucrat in mina iar altele 8 a lucrat la un proiect care a schimbat lumea, ce vor face urmasii acestora care chiar nu vor mai avea nevoie sa munceasca deloc? O solutie ar fi poate limitarea dreptului la mostenire. Nue corecta aceasta jungla si trebuie iesit cat mai repede din ea.
- de rautaciosi mici:Daca madam isi plateste taxele si impozitele , cine ce poate sa aiba cu ea?Le-o fi luat pe vremea cind cu un salariu de dincolo cumparai 2 apartamente in rahatul asta de oras. In cazul asta, au fost ani de munca si de renuntari totale. Prin urmare, nu mai dati cu bla-bla-bla.O sfatuiesc sa le vinda si sa isi traiasca viata la maxim, nimic nu se ia cu noi pe lumea ailalta. Mai sunt ceva cazuri unde pentru un biet os se lupta si maninca cu zile rudele intre ele.
- de psycho24:vine si randul celei de a 25-a proprietati, va fi garsioniera cu usa in tavan ,si nu o va inchiria ci o va ocupa, celelalte 24 de propietati nu vor putea interveni in niciun fel pentru a impiedica asta.
- de mihai:raspunsul de unde are 24 de locuinte e lesne de anticipat," am avut terenuri de vanzare si am primit mosteniri de la parinti si alte rude care mai de care mai bogate" . simplu ca bonjour! alta statistica ar trebui sa-i intereseze pe cei competenti a o face, anume citi din locuitorii urbei nu au locuinta si de ce primaria nu ridica un deget in ajutorul acestora, de ce edilii nu construiesc locuinte pe care sa le inchirieze la amarati , ar veni ceva bani la bugetul local si in plus nu ar mai exista suntarea fiscului de catre asa zisii miliardari facuti peste noapte.
- de Nicky:Si unde e stirea? Si ce trebuie sa facem noi? S ane indignam? Sa apreciem ca are declarete corntractele la Fisc, sa nu doara undeva..... care e rolul articolului.... ?
- de mihai:nu-ti dai seama e o stire senzationala?! de larg interes national, dar mai ales local.
- de Aristotel:Eu cred ca ar fi o solutie sa castige statul cat mai multi bani de la cei cu multe locuinte.. Sa li se ia impozit in progresie geometrica pe numarul de locuinte ! Adica, pentru cine nu este familiarizat cu termenul, sa zicem ca pentru o locuinta .a ia 5%, pentru doua, 12 % pentru trei, 20%, ajungandu-se, in final, ca 80%, 90% ! Asa e in Suedia ! Castigurile se impoziteaza in progresie geometrica ! Fiti siguri, ca oricat ar lua statul dupa aceasta metoda, tot ii mai raman suficienti bani ! Dar eu, ma intreb,nu de acuma, de o viatra intreaga : Exista oare, o suma destul de mare, care sa multumeasca un lesinat dupa avere ca asta ? Cred ca nu !
- de ana:asa si? s/a descurcat ... acum ce sa facem sa ne ofticam pe ea ca a fost mai desteapta ca noi? asta e o fi avut mosteniri si pana la urma mai da niste impozite la tembelul asta de stat....
- de mihai:cred ca tembela esti tu nu statul! cine se "oftica ", ca are ea 70 de proprietati , substratul acestei discutii pe forum e altul, daca nu stii sa citesti printre randuri lasa-te de comentarii!
- de GRASU:poate avea un cartier intreg CINSTE EI daca le-a obtinut corect nu prin santaj,camata ,excrocherii,sa fi lasat pe altii pe drumuri.si maria vlas cu banii din fni poate a ""ajutat"" pe cineva cunoscut sa cumpere 50-100 case care le inchiriaza si traiesc bine atit ia cit si cunostintele ei.gds sa faca investigatii si daca totul este corect sa-i publice anunturile de inchiriere gratuit ca merita daca a reusit corect in viata iar daca nu sa publice cum a facut banii.si interlopii au zeci de case inchiriate [fara sa plateasca impozit] obtinute ilegal
- de ***:E treaba ei de unde le are.Sincer :-) Bravo celor care se decurca. As vrea si eu sa pot ca ei!
- de A.Maximus:...cred ca se numeste d'na Paula...are o singura fiica...s-a descurcat femeia de pe timpul lu' Ceasca...ata ete....
- de Fiscu':Las' ca marim noi taxele locale cu 20%, sa se invete minte colectionarii astia!
- de ady endre:Femeia are cu siguranta un sot sau un tata. Lucruri de genul asta se petrec in familie. Cautati politicul ascuns sub fusta femeii ! (daca va preocupa cazul) In treacat fie spus, articolul e nul, ca si subiectul. Speta umana coboara vertiginos in abisurile instinctelor ei primare.
- de BAAAAAAAAAA:ESTE MAMA LU ANDREI ( ANDREI PITICU DE LA ROMA ITALIA) CE DREAQ NU STITI CINE ESTE ,EL ARE VREO 30 DE CASE ,,,,,,SI ACELE 24 SUNT INCHIRIATE ,, DAR RESTUL NU STIU DE ELE...... ALA ESTE SINGURUL DIN CRAIOVA CARE ARE CELE MAI MULTE CASE
- de remus:Aceasta femeie a castigat in anul 1998, echivalentul a 500000 euro la loto 6/49, si a avut curajul sa cumpere locuinte, sa le inchirieze legal si sa castige in continuare.Bravo ei. Altii baga banii in masini de zeci de mii de euro cu care mor pe soselele patriei...
- de Ramona Olaru:Fiscul nu are voie sa dea publicitatii numele persoanelor fizice sau juridice despre care scriem noi. Secretul fiscal este mentionat in legislatia fiscala din Romania.
- de "?":Poate sa imi explice si mie cineva din redactia GdS care este scopul acestui articol? Fapt divers cumva? Ati ramas in pana de subiecte? Sunt foarte multi cei care au proprietatii si le inchiriaza - care este problema? Bine ca legea fiscala va interzice publicarea numelor - probabil v-a frustrat la maxim interdictia! :o)))
- de pt. nr. 24:Nu fi naiv. Dacă nu vezi scopul acestui articol, lasă-i pe alţii mai inteligenţi, să-l vadă ... Da, mai sunt persoane care închiriază imobile personale, dar nu în număr de 24 !!! Oare, cine îşi permite să aibă 24 de imobile, iar alţii, niciunul ... ? Eşti şi tu unul, cu multe imobile personale ? Câte ai ???
- de banu:Bai oameni buni ce sa facem alti au mai mult alti mai putin.Dar tre sa ne ganim ca nu le ducem grija lor sa ne vedem de ale noastre. Asai romanul moare de grija altora
- de ce distrusi:va curg balele ca cineva are mai mult decat voi. Daca le-a castigast cinstit, BRAVO EI. Daca sunt facute ilegal, e treaba politiei. In ambele cazui coate-goale astia fara nimic care comenteaza pe aici n-aveti decat sa faceti spume ca voi tot fara nimic ramaneti.
- de sunteţi proşti ...:Şi ce aţi sărit ca nişte isterici s-o apăraţi pe această duduie, că nu a zis nimeni să i se ia imobilele ... căţei proşti şi plătiţi, ce sunteţi ...
- de Pentru Ramona Olaru:Ok, deci nu au voie sa dezvăluie numele persoanei...hmmmm... nu prea cred....pai si atunci unde este ştirea? Pentru ca articole cu persoane necunoscute si fără nume poate sa facă oricine! Sa zicem ca nu poţi sa ii dai numele la ziar dar nici nu poţi sa ne spui cum a reuşit o asemenea performanta greu de atins, unde a lucrat, cum a făcut banii...etc Nu ca sunt eu invidios pe ea dar vezi tu, trăim in Romania unde un salariu mediu este 250 de euro iar un apartament +40.000€. Si noi ce sa intelegem ca nimeni nu o intreaba de unde le are?
- de Patzachin:chiar nu vad rostul acestui articol.... banuiesc ca nu mai aveti de scrie.....si eu am tot 16 contracte de chirie si castig aproape dublu decat doamnam, dar nu am 24 de imobile ci doar unul.....dar chiar nu as vrea sa fiu cercetat de gds. Banuiesc ca la fel se poate spune ca undeva in Craiova locuiesc mult mai multe persoane care au facut ceva mult mai rau decat sa detina 24 de imobile
- de pentru 79.116.13 de la 24:si te oftici... hm... te oftici?
- de tangur:La mai multe case. Mai ushor cu declaratu ca si asha statu nu face nimic cu banii. Daca sunt castigate ilegal e treaba politiei. cad despre cresterea impozitelor.....daca s-ar intampla maine probabil ca le-ar vine si ar pleca linishtita sa cheltuiasca banii la altii nu la noi. Si asha nu vad de ce nu se duce cu banii ashtia in lume.
- de cicerone:Din moment ce are toate contractele inregistrate legal la fisc, eu unul cred ca e o persoana cinstita; probabil ca poate justifica oricand si oricui cum a dobandit casele. Nu are rost sa va ofticati pe cei ce sunt bogati. Cui i-e dor de comunism, sa emigreze in gradina zoologica Cuba sau Coreea de Nord!!! Cine se descurca in jungla asta, eu unul ii urez "LA CAT MAI MULTE CASE!"
- de Pentru cicerone:De ce gandesti asa? Eu ce sa fac dacă nu ştiu sa fur si sa dau şpagă sau sa mă 'descurc', sa nu trăiesc aici? Ce sa fac dacă eu ştiu sa mă duc la servici in fiecare zi si sa trăiesc cinstit, sa plec din tara? Crezi ca ii este la vreunul ciuda pe ea dacă a muncit pentru ce are?, mie nu îmi este. Îmi este ciuda pe societatea in care trăiesc si pentru faptul ca sunt multi indivizi care gândesc asa ca tine! Si ideea este de unde le are nu ca sunt imobilele înregistrate la fisc. Dacă casele alea sunt luate din banii bugetarilor prin diverse 'afaceri' cu statul?
