Căldură facturată individual doar cu acordul tuturor vecinilor



În urma apariţiei în GdS a unui articol în care se făcea vorbire despre asociaţiile de proprietari din Craiova care au optat pentru încheiere de convenţii individuale cu furnizorul de căldură, unii craioveni s-au arătat interesaţi de modalitatea de încheiere a acestora. „Vă rog reveniţi cu informaţii referitoare la condiţiile în care se pot încheia convenţii individuale de facturare a cotei-părţi din consumul total de energie termică înregistrată de grupul de măsurare comun al imobilului de tip condominiu şi plata energiei termice în baza facturii emise de furnizor.

Pot încheia aceste convenţii, cu acordul asociaţiei, doar o parte din locatari? Dacă da, concret, în ce condiţii? Cei care încheie această convenţie pot achita factura individuală la asociaţie sau nu?

Care sunt normele legale aplicabile acestei situaţii? Precizez că am participat la o şedinţă a asociaţiei din care fac parte, în care s-a discutat această problemă. Preşedinta asociaţiei a susţinut că ar fi vorba de realizarea distribuţiei pe orizontală pentru realizarea facturării individuale. Eu îmi doresc să pot încheia convenţie individuală pe baza calculului cotei-părţi care îmi revine“, ne-a scris pe adresa redacţiei Margareta Georgescu.

Toţi pentru unu, unu pentru toţi, dar fără datorii

Reprezentanţii SC Termo Craiova SRL spun că noua lege a asociaţiilor de proprietari – Legea 196/2018 reiterează prevederile din Legea energiei termice şi dă posibilitatea proprietarilor să încheie convenţii individuale chiar dacă locuiesc într-un bloc cu distribuţie pe verticală.

Condiţiile pe care proprietarii trebuie să le îndeplinească sunt simple.


„Noua lege a asociaţiilor de proprietari, Legea 196/2018, precizează la articolul 97 posibilitatea încheierii de convenţii individuale. Proprietarii care vor să încheie convenţii individuale trebuie să nu aibă datorii la asociaţie. Toţi proprietarii din bloc trebuie să fie de acord cu încheierea acestor convenţii individuale. Trebuie precizat că dacă un singur proprietar nu este de acord nu se pot încheia convenţii cu furnizorul de căldură. În plus, dacă într-un bloc sunt şi apartamente debranşate de la sistemul centralizat, şi proprietarii acestora trebuie să încheie convenţii, fiindcă şi ei plătesc căldura pe părţile comune“, a precizat Marinela Bîldea, jurist în cadrul SC Termo Craiova SRL.

Concluzia este că dacă locatarii dintr-un bloc nu sunt de acord 100% cu încheierea convenţiilor, acestea nu se pot realiza.

Pentru încheierea convenţiilor, proprietarii trebuie să aducă copii după acte de proprietate şi actele de identitate. Acestea pot fi aduse la asociaţie sau direct la Termo. Pentru semnarea convenţiilor individuale, proprietarii vin împreună cu reprezentanţii asociaţiei din care fac parte la sediul furnizorului unde încheie actele respective. „Convenţiile individuale se încheie în trei exemplare, trebuie să vină să le semneze atât proprietarii, cât şi preşedintele asociaţiei din care fac parte. Convenţia individuală este un act anex contractului încheiat între societatea noastră şi asociaţia de proprietari. Documentele le poate aduna asociaţia sau vin proprietarii, dar trebuie să ştie unii de alţii. Dacă un singur proprietar nu este de acord, aceste convenţii nu se pot încheia în acel bloc. De regulă, restanţierii fug de astfel de convenţii“, a mai precizat Marinela Bîldea.

Important de precizat este faptul că dacă se încheie aceste convenţii nu se mai sistează furnizarea agentului termic în acel bloc. Vor rămâne, totuşi, fără căldură şi apă caldă cei care vor acumula datorii, deoarece facturile sunt executorii şi vor fi transmise de operator direct la executor, următorul pas fiind debranşarea.

Mai trebuie spus că plata facturilor individuale se va face după modalitatea stabilită în convenţie, de comun acord între proprietar şi SC Termo Craiova SRL. Cert este că sunt două modalităţi de plată: la casieria furnizorului sau la bancă, prin transfer bancar în contul furnizorului.



Comenteaza acum

Alte stiri

Sumarul ediției de luni, 4 februarie 2019

Actualitate

» Îngrijirea pielii din jurul ochilor
» Păsările pot vedea “culori” pe care oamenii nu le pot distinge cu ochiul liber.
» Istoria unui produs banal, dar cel mai comercializat din lume
» Izolarea socială are efecte profunde asupra corpului și creierului uman.
» Papa Francisc, apel pentru condamnarea oricăror violenţe comise în numele religiei
» Cercetătorii au reuşit să traducă gândul în vorbire
» Profesor condamnat la moarte prin spânzurare după ce a violat o fată de 4 ani
» Pintea, reacţie la anunţul viceprimarului Capitalei privind plângerea penală în cazul apei: Nu am difuzat informaţii false
» Liderii coaliţiei, întâlnire cu Viorica Dăncilă şi Eugen Teodorovici pe buget
» Laura Kovesi, calificată în capul listei scurte pentru funcția de Procuror al Uniunii Europene. Lista a ajuns pe masa lui Tudorel Toader
» Locuri de muncă la cules de mazăre, în Portugalia şi Danemarca
» Viorica Dăncilă acuză UE de standarde duble, argumentând că există corupţie şi în ţări occidentale
» Scriitorul şi jurnalistul George Stanca a murit la vârsta de 71 de ani
» Cum să alegi laptele din comerţ. Sfaturi de la doi experţi români
» George Simion: Papa Francisc, întâmpinat în România de către Viktor Orban? Inacceptabil!
» Instanţa supremă a decis reluarea apelului într-un dosar al lui Sebastian Ghiţă
» Adoptarea bugetului pentru 2019 ar putea fi amânată de Guvern – surse
» OLAF, prezent la o conferinţă pe fonduri europene organizată de Freedom House

Local

» Colecție inedită de păpuși, expusă la Slatina

Dolj

» Un elev de la „Fraţii Buzeşti“, locul I la Olimpiada de Științele Pământului
» Aproape 15 milioane de euro, investite în agricultura doljeană în 2018
» Care sunt fermierii care nu şi-au primit subvenţiile
» Trei morţi şi trei internaţi în spital, în urma intoxicării cu fum
» Două giratorii pentru fluidizarea traficului către Aeroport
» Surpriză în cazul megafurtului de ţigări de la Vama Slatina
» Întreruperi energie electrică de mâine
» Dolj: Prejudiciu recuperat de la o femeie bănuită de furt din locuinţă
» Razie pe şoselele din Dolj

Gorj

» Primăria se teme că nu găseşte constructori pentru proiecte
» Medicul Elena Vlad, audiată în Comisia de Etică a Spitalului Judeţean
» Străzile din cartierul Narciselor, în sfârşit reabilitate
» Reparaţii cu butucul pe drumurile naţionale din Gorj, ca acum cinci decenii
» 4.000 de muncitori pentru Termocentrala Rovinari
» Patru concurenţi pentru postul de director al Clubului Sportiv Municipal
» Gorj: Bunuri de 12.000 de lei, confiscate dintr-un târg săptămânal
» PSD Gorj va avea o nouă conducere până cel târziu 15 martie
» Gorj: Tânăr anchetat după ce a incendiat interiorul a două autoturisme
» Gorj: Încă două cazuri de muncă nedeclarată, depistate de ITM
» Gorj: Un primar solicită să fie testat cu detectorul de minciuni

Sport

» CSS Craiova, locul trei la Campionatul Național pe Echipe juniori III
» Lică: Zalăul a meritat victoria
» Baschetbaliştii au intrat în colimatorul conducerii (VIDEO)
» Fotbal / Alb-albaştrii s-au ales cu un punct şi cu multe regrete
» Fotbal / Oficial: „U“ Craiova a anunţat transferul lui Mitriţă la New York City

Sanatate

» Cătina, soluție pentru imunitate de fier
» Remedii antisforăit
» Vâlcea: Medic pediatru, sancţionat cu 10% din salariu după ce un copil a ajuns în comă la Bucureşti

Educatie

» Un elev de la „Fraţii Buzeşti“, locul I la Olimpiada Interdisciplinară Științele Pământului

Magazin

» Horoscop
» Bancul zilei

Top