Craiovenii care vor să-şi anvelopeze locuinţele au mari probleme cu cablurile pe care RCS-RDS, furnizorul local de cablu, internet şi telefonie le are instalate pe exteriorul blocurilor. Un astfel de caz ne-a fost transmis de Gheorghe Neacşu, din cartierul Lăpuş. „Am o problemă de câţiva ani cu compania de cablu RCS-RDS, problemă legată de echipamentul de recepţie şi cablurile pe care această societate le-a instalat în mod abuziv pe unul din pereţii exteriori ai apartamentului meu. Nu am fost întrebat dacă sunt de acord cu această instalare, angajaţii RCS-RDS mi-au perforat pereţii pentru a instala acele echipamente. Însă nu aceasta ar fi problema cea mai mare. Am fost dispus să trec cu vederea acest aspect, dar acum un an m-am hotărât să îmi izolez termic apartamentul şi nu am reuşit să îmi izolez toţi pereţii exteriori din cauza acelui echipament. Am fost nevoit să las neizolat acel perete“, a declarat craioveanul. Gheorghe Neacşu spune că în ultimii doi ani a trimis nenumărate cereri companiei RCS-RDS pentru mutarea echipamentului, fără a primi un răspuns favorabil. „Deţin trei numere de înregistrare ale acestor cereri, dar până în prezent nu am primit nici un răspuns. Prima cerere am adresat-o în urmă cu aproximativ doi ani, iar ultima acum două luni. Consider că mi se încalcă dreptul la proprietate de către această companie şi îmi declar dreptul de a o acţiona în instanţă“, a subliniat craioveanul.
Acordul proprietarilor este obligatoriu
Art. 44 din HG nr. 1588/2007, pentru aprobarea normelor metodologice ale Legii nr. 230/2007, privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, face referire la proprietatea comună dintr-un bloc de locuinţe. Proprietatea comună, astfel cum este înscrisă în acordul de asociere, cuprinde: subsolul; conductele de distribuţie şi coloanele instalaţiilor de apă, canalizare, încălzire, energie electrică; casa scării; podul; spălătoria; uscătoria; terasa; ascensorul; interfonul – partea de instalaţie de pe proprietatea comună; centrala termică proprie; crematoriul; tubulatura de evacuare a deşeurilor menajere; structura de rezistenţă; faţadele, acoperişul şi altele asemenea. Conform art. 39 din Legea nr. 230/2007, „proprietatea comună poate fi utilizată de către terţi, persoane fizice sau juridice, de drept public ori de drept privat, numai cu acordul majorităţii proprietarilor membri ai asociaţiei şi al proprietarilor direct afectaţi de vecinătate, în baza unui contract de închiriere, de folosinţă sau de concesiune“. Art. 41 din aceeaşi lege stipulează că „modificările constructive şi utilizarea în alte scopuri a unor părţi sau alte elemente de construcţie ale clădirii, cum ar fi: ancorarea de reclame pe pereţi, suspendarea de stâlpi, pereţi, scări interioare şi alte asemenea, se vor putea face numai pe baza deciziei comitetului executiv, cu acordul proprietarilor direct afectaţi şi, după caz, pe baza unui proiect tehnic întocmit de instituţii de specialitate, verificat de un expert autorizat, precum şi cu autorizaţia pentru executarea lucrării, eliberate în condiţiile legii“. Aşadar, conform legii, RCS-RDS trebuia să obţină acordul asociaţiei şi al proprietarilor direct afectaţi de montarea echipamentelor sale. Problema companiei este că trebuie să ajungă la o înţelegere cu proprietarii, deoarece izolarea termică a apartamentelor este o problemă actuală, iar echipamentele sale pot încurca lucrările. Compania RCS-RDS a fost informată despre această speţă, însă întârzie cu un punct de vedere. Furnizorul local de cablu ar trebui să adopte măsuri standard în aceste situaţii, în care se găsesc mai multe blocuri din Craiova.
