« Alte articole din categoria Actualitate
Gherceşti, câmp de luptă
Actualitate - Mioara DRAGALINA(citeste alte articole de acelasi autor »)
Terenul care aprins spiritele între sătenii din Gherceşti
Versiunea pentru tiparire
Marimea textului: 
Consiliile locale au transformat terenurile arabile din jurul Craiovei în intravilan, crescându-le valoarea de câteva zeci de ori. Preocupaţi de tranzacţiile cu terenuri, edilii au uitat să rezolve certurile pe pământ dintre săteni.
Gherceşti pare a fi, de departe, cea mai agresivă dintre comunele care vor să se „înfigă“ în Craiova. Din oraş şi până aici sunt aproximativ zece kilometri, distanţă care în câţiva ani ar putea să dispară prin extinderea intravilanului comunei către municipiu. Pentru că metoda era mult prea lentă pentru cei care au cumpărat teren arabil şi voiau să vândă intravilan, s-a recurs la alta, mult mai rapidă. Consiliul local a decis extinderea intravilanului localităţii Gherceşti, începând din spatele Fabricii de Avioane din Craiova, către comună, pe o suprafaţă de circa 300 ha, în tarlalele 41 şi 42. În aceste condiţii, valoarea sutelor de hectare de teren a crescut brusc de la patru-cinci euro pe metrul pătrat, atunci când terenul era arabil, la 30-40 de euro/mp. Explicaţia primarului Cornel Păpăroiu este dezarmantă: „Am extins intravilanul Gherceştiului începând de la Fabrica de Avioane şi parcul industrial, pe motiv că acolo este zonă industrială pe teritoriul nostru administrativ. Ne-am legat de un grup de câteva case care erau în zonă şi vom merge cu construcţiile către Gherceşti“. Motivaţia poate fi adevărată, cu o condiţie şi o precizare: casele care au constituit baza „legală“ de extindere a intravilanului Gherceştiului ar fi trebuit să aibă autorizaţie de construcţie şi nu aveau. Dacă edilii susţin că situaţia terenurilor de la Fabrica de Avioane a fost lămurită rapid, hotărârea de extindere a intravilanului nu a primit avizul de legalitate de la prefectură. În plus, comuna nici nu are Plan Urbanistic General. Cu toate acestea, se emit într-o veselie certificate de urbanism pentru vânzarea terenurilor.
„Naţionalizat“ cu 2%
Mihai Mitrache a cumpărat, în urmă cu câţiva ani, trei bucăţi de teren în tarlaua 28. Lângă el se află rezerva primăriei, în suprafaţă de aproximativ 2.700 de metri pătraţi, care a fost dată în proprietate unui cetăţean ce avea hotărâre judecătorească. În spatele terenului acestuia au fost puşi în proprietate alţi trei cetăţeni, care aveau acces la stradă printr-un drum trasat sub formă de „L“ şi care le delimita proprietăţile de fosta rezervă a primăriei şi, pe o porţiune de câţiva zeci de metri, de proprietatea lui Mitrache. La scurt timp, între Mitrache şi vecini s-a declanşat un scandal pe motiv că, după măsurătorile pentru planul parcelar, tarlaua 28, unde sunt poziţionate proprietăţile în discuţie, era mai mică în realitate decât suprafaţa adunată din titlurile de proprietate. Din acest motiv, primarul şi cadastraşul care a executat lucrarea parcelară au hotărât ca fiecărui cetăţean din aceastră tarla să i se ia 2% din proprietate. Conform hotărârii celor doi oficiali, cei 2% trebuia luaţi doar din spatele tarlalei, amplasamentul la stradă rămânând neschimbat. Cel care s-a opus acestui lucru a fost Mitrache, pe motiv că el are act de vânzare-cumpărare care s-a întocmit pe baza unui cadastru şi nu acceptă să i se ia din ceea ce a cumpărat cu bani. „Au venit şi mi-au mutat parii şi m-au ameninţat că mă bat. Să se refacă măsurătorile cu toţi proprietarii de faţă, nu ca acum, pe furiş“, a spus Mitrache.
A dispărut drumul şi a rămas scandalul
Primarul are şi el o explicaţie: „A trebuit să micşorez cu 2% suprafeţele celor care deţineau teren în acea tarla, conform legii. Toată lumea a înţeles acest lucru, numai Mitrache nu. O ţine una şi bună că el a avut cadastru când a cumpărat şi nu cedează nimic din proprietate. I-am zis că trebuie să-şi mute parii doar în partea dinspre canal, dar el nu şi nu. Cel care a fost pus în proprietate din rezerva primăriei, poziţionată lângă el, a acceptat chiar să ia mai puţin decât avea dreptul, pentru că, după ce am făcut cale de acces, i-au mai rămas doar 2.300 de metri pătraţi, în loc de 2.700“, a declarat Cornel Păpăroiu, primarul Gherceştiului.
Cum, necum, drumul de acces care înconjura fosta rezervă a primăriei nu mai există. Într-o sesizare făcută la redacţie, Mihai Mitrache spune că terenul vecin cu el a fost vândut în 2004 fără cadastru unei foste directoare din Craiova. Mitrache susţine că acelaşi teren a fost revândut în urmă cu câteva luni cu 40.500 de euro. În acel moment au dispărut şi drumurile de acces care despărţeau proprietatea lui de cea care a fost vândută.
Nota curentă: 4.4 din 9 voturi
Gazeta de Sud nu este responsabilă juridic pentru conținutul comentariilor. Mesajele care conțin amenințări și cele vulgare, xenofobe sau rasiste nu sunt permise.
- de BOGDAN Gheorghe Florian:
Sunt proprietar al 2 parcele de teren in tarlaua 38 - comuna Ghercesti. De un an si ceva nu mi s-a aprobat inscrierea in cartea funciara a uneia dintre parcele, mai mult decat atat la una dintre parcele(cea aprobata) a fost scoasa din cartea funciara, nu stiu pe ce baza, am facut sesizari la ANCPI..... Motivul, suprapunere intre tarlalele 38 si 39, cu toate acestea s-au dat avize preferential, se poate verifica la O.C.P.I. - Dolj, am fost purtat de nenumarate ori cu vorba(chiar si acum). E interesant de studiat. Situatia e mult mai complicata. - de nae:daca se verifica se constata ca terenul ala la care se refera este in mare parte al primarului cu altii deaia sa facut intravilan.iar autorizatie de contstructie da fara sa spuna ca trebuie si aprobare de la autoritatea aeriana pt ca acolo este aeroport
- de karina:Nae are dreptate, primarul are multe terenuri luate pe degeaba sau inseland lumea impreuna cu fratii lui, cel din Germania. Are mare interes nu ca l-ar interesa soarta oamenilor.
- de Adrian:Niste tampiti domne
- de caine:sa se sesizeze organele abilitate in a cereceta cum se imbogatesc peste noapte cu sute de hectare, masini , apartamente, vile unii din primarii din romania pinte care si primarul comunei ghercesti! nu de alta dar poate devenim toti romanii latifundiari!
- de Nota Bene!:Intradevar, acest primar penal, care in acest moment vorbeste de sute de milioane de euro, gandindu-se la valoarea terenurilor luate prin inselarea ghercestenilor, iar cu cca 5 ani in urma nu putea vorbi nici macar de milioane de lei, are cea mai mare perte din terenuri din acea zona, deci are cel mai mare interes, terenuri pe care le controleaza impreuna cu patronul de la FHL si cu frate'su, care nu mai poarta acelasi nume cu el si nu mai este demult nici in Germania, pentru ca se fac mai multi bani pe aici din pamanturi decat pe acolo din furturi, ca de afaceri nici nu se poate vorbi, gandindu-ne ca a importat cateva masini, piese auto si termopane second hand. In concluzie sa speram ca se vor sesiza ale noastre autoritati iar timpul si criza imobiliara ii va linistii destul de mult, incat peste cca un an isi vor face calculele la cel mult un sfert din valoare la cere au visat. O alta concluzie este faptul ca si cei care investesc pe acolo sunt niste tampiti, dezinformati si luati de valul castigurilor usoare si speculei terenurilor, pentru ca nu tin cont de faptul ca fara utilitati, utilitati care costa colosal iar in acest moment sunt detinute de societati private cu capital strain, chiar nu au valoare mai mare de teren agricol. Concluzie Generala: OAMENI BUNI ATI INGROPAT LA PROPRIU BANI IN TERENURI!!!!
- de unu anonim:va este necaz k nu va mers mintea la fel k lui??? asta e, a fost destep, cinste lui si la frati lui!!! incercati si voi
