Proprietarii care și-au închis balcoanele fără autorizație de construire nu vor fi sancționați cu impozite dublate sau taxe înzecite. Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a anunțat reanalizarea Codului Urbanismului și simplificarea procedurilor pentru intrarea în legalitate, termenul de grație fiind stabilit până în august 2027.
Fără amenzi sau impozite majorate pentru proprietari
Românii care au balcoanele închise fără autorizație de construire nu vor fi obligați să plătească taxe majorate sau impozite dublate. Anunțul a fost făcut de ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, pe pagina sa de Facebook, în urma informațiilor vehiculate în spațiul public legate de posibile sancțiuni financiare drastice.
Oficialul dă asigurări că scenariile privind taxele înzecite nu sunt reale. Cadrul legal urmează să fie modificat pentru a elimina prevederile birocratice și pentru a sprijini proprietarii să își reglementeze situația locuințelor.
Răgaz până în august 2027 prin Codul Urbanismului
Autoritățile au la dispoziție un termen de grație până în luna august a anului 2027, conform Codului Urbanismului, pentru a stabili o procedură simplificată. Modificările legislative urmăresc să le ofere cetățenilor siguranță juridică în cazul vânzării, moștenirii sau ipotecării imobilului.
Scopul demersului este intrarea în legalitate a construcțiilor, fără ca oamenii să fie afectați de amenzi sau de cheltuieli nejustificate. Ministrul a subliniat că persoanele care au acționat cu bună-credință nu vor fi hărțuite sau pedepsite.
Blocurile anvelopate de primării, scutite de vinovăția locatarilor
O atenție deosebită este acordată cazurilor în care balcoanele au fost închise în cadrul proiectelor de reabilitare termică derulate de primării. În aceste situații, responsabilitatea autorizațiilor și a înscrierii în cadastru revine administrației locale, nu locatarilor.
Ministerul Dezvoltării va analiza problemele semnalate de cetățeni pentru a evita solicitarea unor documente vechi de peste 15 ani sau impunerea unor costuri excesive pentru greșeli administrative provocate de instituții.
Propunerile de modificare ajung în Parlament
Codul Urbanismului a fost elaborat într-un ritm accelerat pentru a îndeplini jaloanele din Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR). Din acest motiv, actul normativ conține prevederi greu de aplicat în practică.
Toate neconcordanțele identificate vor fi centralizate și trimise Parlamentului sub forma unei analize tehnice, care va sta la baza amendării legii.
