Un hotel de 10 etaje este pe cale să se construiască în cartierul Craioviţa Nouă din Craiova. Construcţia va apărea pe Bulevardul Oltenia, undeva în spatele Fântânii Obedeanu, iar investiţia va fi realizată din fonduri europene obţinute de firma craioveană SENTIFOX SRL.
Investiţie de peste 6 milioane de euro
Hotelul de 10 etaje se va construi din fonduri europene, prin Programul Tranziţie Justă, iar acest lucru a obligat firma beneficiară să publice în SEAP contractul pentru lucrările a căror valoare este estimată la 31.078.977 de lei, fără TVA (peste 6 milioane de euro). Terenul pe care se va amplasa obiectivul de investiţii se află în intravilanul municipiului Craiova, pe Bulevardul Oltenia nr. 1J.
„Investiţia presupune realizarea pe amplasament a unei construcţii cu regim de înălţime 2S+P+10E, cu destinaţia de hotel şi parcări la subsoluri.
În jurul clădirii se va realiza un trotuar cu lățimea de minimum 60 cm, pentru protejarea fundațiilor împotriva infiltrării apelor meteorice. Colectarea apelor pluviale de pe învelitoare se va face pe terenul beneficiarului. Parcarea autovehiculelor se va face pe o platformă dalată, în interiorul terenului aflat în proprietate și în subsolul clădirii. Se vor asigura 61 de locuri de parcare (59 la subsol și două locuri exterioare pentru autocare), amplasate la minimum 5 metri de ferestrele locuințelor vecine. Pe amplasament se va amenaja o platformă de gunoi la o distanță de minimum 10 metri față de locuințele învecinate“, se menţionează în caietul de sarcini.
Societatea SENTIFOX SRL este administrată de Victorina Cîntăraşu. Pentru acelaşi teren pe care se va construi hotelul a mai fost solicitată o autorizaţie de construire, în anul 2023, de firma M&L AUTO SRL, deţinută de Mihaela Pîrjol. La acel moment se dorea construirea unui imobil cu destinaţia de locuinţe colective, cu locuri de parcare la subsol.
Cum va arăta hotelul
Pe baza funcţiunilor prevăzute în proiect, hotelul va fi organizat pe 13 niveluri (două subsoluri, parter şi zece etaje), fiecare având destinaţii specifice. Cele două niveluri de subsol vor găzdui parcările, spaţiile tehnice şi adăpostul de siguranţă. La subsolul 2 sunt prevăzute adăpostul de protecţie, spaţii tehnice şi locuri de parcare, iar la subsolul 1 vor fi amenajate alte locuri de parcare, spaţii tehnice şi zona destinată colectării deşeurilor. Parterul va reprezenta zona principală de acces şi primire a oaspeţilor, fiind prevăzut cu recepţie, lobby, lifturi, bar-cafenea, grupuri sanitare, birouri administrative şi o sală de conferinţe destinată evenimentelor şi întâlnirilor de afaceri.
La etajul 1 va funcţiona restaurantul hotelului. Etajele 2-8 vor fi dedicate cazării, fiecare nivel fiind proiectat cu câte opt camere, ceea ce înseamnă un total de 56 de camere pentru turişti. Etajul 9 va găzdui un centru SPA, destinat serviciilor de relaxare şi wellness, iar ultimul nivel, etajul 10, va fi rezervat spaţiilor tehnice necesare funcţionării clădirii.
Potrivit documentelor publicate, „faţadele construcţiei vor fi echipate cu benzi LED integrate, cu rol de iluminat arhitectural, asigurând atât evidenţierea volumetriei pe timp de noapte, cât şi crearea unei imagini coerente şi moderne a ansamblului. Sistemul de iluminat va fi discret integrat în liniile faţadei, fără a afecta caracterul estetic al acesteia”.
Când ar trebui să fie gata hotelul
În ceea ce priveşte finisajele de interior, grupurile sanitare vor fi finisate cu gresie antiderapantă şi faianţă, pentru a asigura siguranţa şi uşurinţa în întreţinere. Holurile, recepţia şi zona SPA vor beneficia de pardoseli din gresie şi piatră naturală, în timp ce camerele de cazare vor fi amenajate cu parchet şi mochetă. În parcările subterane se va utiliza beton sclivisit, rezistent la trafic intens. Pereţii interiori vor fi realizaţi din zidărie placată cu rigips fonic, finisată cu glet şi vopsea lavabilă. Tâmplăria interioară va fi realizată din aluminiu.
La exterior, clădirea va avea un aspect modern, fiind prevăzută cu un soclu placat cu panouri HPL de culoare gri. Faţadele vor fi termoizolate cu vată bazaltică de 15 centimetri şi finisate cu tencuială decorativă în nuanţe de gri şi alb, completate de elemente de placaj HPL. Tâmplăria exterioară va fi realizată din aluminiu cu geam tripan în culoare gri antracit, pentru asigurarea unei eficienţe energetice ridicate. Sistemul de colectare a apelor pluviale va include jgheaburi şi burlane din tablă gri, iar acoperişul va fi realizat în sistem terasă.
Durata de execuţie a lucrărilor pentru întreaga construcţie va fi de un an de la semnarea contractului cu firma care va câştiga licitaţia. Deocamdată, firmele interesate pot depune oferte până pe 14 iulie. Ulterior, beneficiarul va avea la dispoziţie perioada necesară pentru evaluarea ofertelor şi desemnarea constructorului. Dacă nu vor exista contestaţii, contractul ar putea fi semnat în luna septembrie. Acest lucru înseamnă că, în toamna anului viitor, hotelul ar putea fi deschis.
