Dorinţa craiovenilor de a avea un spaţiu verde şi întreţinut, lângă bloc depăşeşte, uneori, limita legalului. Unii pun stăpânire pe grădina blocului în care locuiesc, mai ales cei care stau la parter, considerând că le aparţine. Aceştia îngrădesc spaţiul de lângă bloc, aşează obiecte de mobilier chiar şi un grătar şi mici anexe. Aici îşi fac siesta spre disperarea vecinilor de la etajele superioare.
Majoritatea celor de la parter care au ieşire la ceva spaţiu verde, se comportau cu acel spaţiu de parca este gradina lor personală.
Vecinii „acceptă” tacit şi puţini sunt ce-i care fac gură şi îi trag de mână, atrăgându-le atenţia că acolo este domeniul public. Aşa s-a întâmplat în blocul 37, scara 1 din cartierul Craioviţa Nouă, unde un locatar a pus stăpânire pe o parte din grădina blocului.
„Aici în blocul 37, scara 1 din Craioviţa Nouă este amenajat de proprietarul de la parter care a pus stăpânire pe spațiul public din jurul blocului . S-au făcut sesizări și degeaba. Noi plătim impozit pe spațiul public și el se folosește de acel spațiu”, spune un vecin.,
O situaţie similară este şi în blocul 141B, scara 2 de pe strada Gorunului. Aici, tot un proprietar de la parter a închis spaţiul de lângă bloc şi-a aşezat masă şi umbreluţăm, iar pentru intimitate a acoperit gardul cu plante verzi şi plasă pentru umbrire.
„Avem și noi un vecin la blocul 141 B sc2 în Craiovita Nouă, strada Goronului care tot aşa se crede că este proprietar pe grădina din spatele blocului, unde nici copiii nu au voie să se joace că îi deranjează lui ce are amenanjat acolo. Poate se sesizează cineva de la primărie, că el se bate cu pumnii în piept ca e văr cu doamna primar şi nua re nimeni ce să-i facă”, reclamă un vecin.
Nu sunt cazuri izolate, o fac mulţi proprietari, care cred că dacă stau la parter au dreptul şi la grădina lor. Dacă scapi ceva sau sare mingea unui copil, atunci apar discuţii aprinse.
Adeseori, administraţia locală craioveană tace când vine vorba despre amenajarea grădinilor blocurilor. Totuşi de la plantarea unor flori, amenajarea unor ronduri şi montarea unor băncuţe, la aducerea unui mobilier, montarea unui grătar, a unui coteţ sau anexe este cale lungă. Amenajarea spațiului din fața blocului este nu doar posibilă, dar și benefică pentru comunitate. Totuși, fiecare pas trebuie făcut în mod responsabil: cu acordul vecinilor, în limitele legii și cu respect față de viața privată a celorlalți. Astfel, inițiativele de înfrumusețare se pot transforma din potențiale conflicte în modele de bună conviețuire urbană.
Grădina blocului este domeniu public
Spatiul verde, gradina din jurul blocului nu este în proprietatea asociaţiei de proprietari ci a autorităţii publice locale, în speţă primăriei. Terenul care este în proprietatea proprietarilor clădirii este doar terenul aferent clădirii (terenul pe care se afla clădirea) inclusiv, dacă există, acel brâu de beton de maximum 80 cm. aflat în exteriorul clădirii şi care este parte din structura clădirii. Sarcina cu privire la întreţinerea şi administrarea acestui spaţiu revine proprietarului adică primăriei locale a cărui buget este constituit din taxele şi impozitele locuitorilor.
Asociaţia de proprietari prin personalul angajat nu are nici o obligaţie cu privire la întreţinerea şi administrarea spaţiului verde, a grădinii respective.
Ce spune primăria
Vizavi de această situație, reprezentanții primăriei vin cu următoarele lămuriri:
Grădinile din jurul blocurilor sunt domeniu public și nu pot fi îngrădite sau folosite doar de o singură persoană. Locatarii le pot întreține și înfrumuseța, dar nu au voie să facă grătare sau să le transforme în spații private.
În cazul în care primăria primește sesizări privind ocuparea abuzivă a grădinilor de bloc sau blocarea accesului pentru ceilalți locatari, autoritățile intervin, iar gardurile ori porțile montate ilegal sunt desființate de către RAADPFL.
Organizarea de grătare pe domeniul public este interzisă și se sancționează cu amendă, indiferent dacă acestea se desfășoară în fața blocului sau în fața unei case.
Este important de menționat că impozitul pe teren este plătit doar pentru cota parte indiviză de teren aflat strict sub imobil, nu și pentru grădinile ori spațiile verzi din jurul blocurilor.
(Cu excepția cartierelor rezidențiale, realizate de către dezvoltatori imobiliari, care sunt proprietăți private – construcție blocuri și terenul aferent, conform cadastrului)
