Un hectar de teren arabil în Dolj, la preţul unui autoturism nou

Anul acesta, tot mai puţini doljeni au decis să îşi vândă terenurile agricole
Autori


În zonele în care terenurile arabile sunt cele mai productive din judeţ, hectarul de teren agricol s-a vândut la un preţ de câteva mii de euro, comparabil cu preţul pe care l-ar plăti o persoană pe un autovehicul de producţie internă. În schimb, persoanele dornice să îşi vândă pământurile sunt din ce în ce mai puţine.

Anul acesta, oferta de vânzare a terenurilor agricole din Dolj nu a fost la fel de mare ca în anii anteriori, semn că proprietarii de terenuri nu se mai înghesuie să vândă ca în alţi ani, informează reprezentanţii Direcţiei Agricole Dolj. „Am observat că anul acesta, faţă de alţi ani, a scăzut numărul tranzacţiilor cu terenuri agricole. Oamenii nu îşi mai vând terenul. Şi moştenitorii care trăiesc la oraş au înţeles foarte bine importanţa deţinerii pământului. Au înţeles că este un bun care trebuie să se lase moştenire. Este foarte greu să îţi vinzi terenul tău, pe care l-ai primit de la părinţi sau bunici. Şi, tot timpul, valoarea terenului va creşte şi reprezintă o siguranţă. La fel cum ştii că ai casa părintească, tot la fel ştii că ai şi terenul agricol“, a precizat Ovidiu Obleagă, consilier în cadrul Direcţiei Agricole Dolj.

5.400 de euro, pentru un hectar de teren

Preţurile terenurilor arabile variază foarte mult de la o zonă la alta, chiar în interiorul judeţului. Aşadar, în zonele din sudul judeţului, acolo unde solul este foarte bogat în nutrienţi şi deosebit de productiv, hectarul de teren s-a vândut la cele mai mari preţuri, în schimb în partea de nord, unde există zone colinare, iar terenul nu este aşa de productiv, preţurile sunt destul de mici pe hectarul de teren.

În 2018, cel mai mare preţ care s-a plătit pentru un hectar de teren a fost în localitatea Cetate, unde terenul arabil s-a tranzacţionat şi cu 25.000 de lei pe hectar. Exprimat în euro, înseamnă că terenul arabil respectiv s-a vândut cu aproximativ 5.400 de euro pe hectar. Preţuri similare au fost practicate şi în zona Băileştiului, unde se cunoaşte că terenurile sunt printre cele mai bune din judeţ. Recordul de tranzacţionare a fost în 2017, în aceeaşi zonă a judeţului, unde un hectar de teren s-a vândut cu aproximativ 6.000 de euro pe hectar. Preţurile hectarului de teren din zonele productive din sudul judeţului sunt comparabile cu preţul unui autovehicul nou de producţie autohtonă, fără dotări suplimentare (6.480 de euro, cu TVA inclus, prin programul Rabla) sau cu preţul unui autovehicul de marcă, fabricat peste graniţă, dar second-hand.


Tot în 2018, în zona de nord a judeţului hectarul de teren s-a vândut cu aproximativ 4.000 de lei pe hectar, deci aproximativ 900 de euro.

Preţurile suprafeţelor agricole depind şi de alţi factori, nu doar de calitatea solului, ci şi de comasarea terenurilor. Dacă un teren foarte bun scos la vânzare se află într-o zonă în care terenurile sunt comasate sau sunt date în arendă aceleiaşi firme care lucrează pământul în zonă, atunci preţul poate fi mai mare decât de obicei. În schimb, dacă terenul scos la vânzare este foarte parcelat şi dispersat în zone diferite, atunci preţul lui scade considerabil.

În loc să vândă, au dat pământul în arendă

În ultima perioadă, doljenii care nu şi-au mai putut lucra terenurile agricole, fie din cauză că locuiesc la oraş, fie pentru că au plecat din ţară au preferat să dea în arendă suprafeţele primite moştenire de la părinţi. Reprezentantul Direcţiei Agricole Dolj a precizat că suprafaţa lucrată de societăţile comerciale care activează în domeniul agricol în Dolj este în continuă creştere, „tocmai datorită faptului că suprafeţele date în arendă cresc de la an la an, pentru că mulţi dintre proprietarii de teren nu doresc să mai vândă“. În acelaşi timp, de când nu se mai primesc subvenţii de la UE pentru terenurile nelucrate s-a observat că proprietarii au preferat să le dea în arendă, pentru a se putea încasa subvenţia prin intermediul APIA.



Comenteaza acum

Alte stiri

Sumarul ediției de miercuri, 5 decembrie 2018

Actualitate

» Muncitorii străini, printre care şi români, ‘exploataţi de angajatori’ în Germania (raport)
» Prognoza meteo din luna decembrie
» Klaus Iohannis: PSD politizează sistemul educaţional
» (VIDEO) George H.W.Bush, condus pe ultimul drum
» Craiova: “De-a capra cu trei iezi” și “Povestea celor trei purceluși” la Teatrul Colibri
» Preşedintele Klaus Iohannis vine cu un proiect de educaţie pentru următorii 12 ani
» UE ia măsuri pentru combaterea ştirilor false, înainte de alegerile europarlamentare
» SUA: Primele puneri sub acuzare în afacerea Panama Papers
» Jean-Claude Juncker: România este pe deplin pregătită să asigure Președinția rotativă a Consiliului Uniunii Europene
» Chanel renunţă la utilizarea blănurilor şi pieilor de la animale exotice

Publireportaj

» Casa Ethos – produse naturale „Din regiune. Pentru regiune“

Dolj

» Adus din Italia direct în penitenciar
» Debranşările de la termoficare vor fi interzise prin lege
» Târg de joburi pentru studenţi, la Universitatea din Craiova
» I-au furat geanta din maşină, în centru, în amiaza mare
» Cum au furat ambulanţierii motorina din salvări ani la rând
» S-a semnat contractul pentru achiziționarea de autobuze Euro 6 în Craiova
» (Video) Povestea elevului sărbătorit de jandarmii craioveni
» Întreruperi energie electrică de mâine
» Craiova: S-a semnat contractul pentru achiziționarea de autobuze Euro 6
» Profesorii din Dolj la conferinţa naţională ”Dezvoltarea educației și culturii. Din Oltenia în România”
» Craiova: Grădiniţa “Nicolae Romanescu” a aniversat 49 de ani de activitate
» Craiova: S-au desemnat câştigătorii proiectului “Eşti TARE, VOLUNTARE!”
» Dolj: Prevenirea inundațiilor în bazinul Dunării
» Conferința “Lupta românilor pentru afirmarea identității naționale în lumina principiilor wilsoniene” la Salonic

Gorj

» Subvenţii lunare de 2.250 de lei pentru angajatorii care încadrează în muncă șomeri
» Autoturisme noi pentru Poliţia Locală
» S-a inaugurat un nou serviciu de tip familial
» Constructorul poate relua lucrările la Stadionul Municipal
» Primele troleibuze vor ajunge din primăvară la Târgu Jiu
» Pregătiri pentru pichetări la CEO
» Drumarii au montat 4 kilometri de parazăpezi în Rânca
» Gorj: Contribuabilii vor primi clarificări referitoare la noutăţile legislative fiscale
» Colecţie de icoane gorjeneşti din lemn şi sticlă, trimise la Muzeul Ţăranului Român

Vâlcea

» Rata şomajului înregistrat în evidenţele AJOFM Vâlcea în luna octombrie este de 2,91%

Sport

» Demonstraţi-vă superioritatea la Chiajna!
» Puştii lui Filip Popescu nu au iertat nimic la zonă
» SCM s-a impus în amicalul cu Brăila
» Weekend plin de handbal la Işalniţa
» Alexandra Marinescu, la un pas de W Series
» Fotbal / Liga I, etapa a 18-a
» Handbal (f) / SCM Craiova s-a impus în amicalul cu Dunărea Brăila
» Fotbal / CCA a desemnat brigada pentru meciul Chiajna – Craiova

Sanatate

» Cum avem grijă de sănătatea plămânilor
» 23 de bebeluşi care s-au născut în Maternitatea Giuleşti, confirmaţi cu infecţia stafilococ auriu

Magazin

» Horoscop
» Bancul zilei
» Scrisoarea despre Dumnezeu a lui Albert Einstein s-a vândut pentru 2,9 milioane de dolari
» Program COLOURS CINEMA Craiova în perioada 7 – 13 decembrie

Top