La fel ca în anii anteriori, craiovenii continuă să se debranșeze de la sistemul centralizat de încălzire al orașului. Că o fac legal sau ilegal, tot mai mulți proprietari caută să-și asigure o sursă alternativă de încălzire a locuinței. În atare condiții, impunerea zonei unitare a devenit un fel de babau de care nimeni nu mai ține seama.
Locatarii spun că vor confort și siguranță, acestea sunt motivele pentru care solicită debranșarea de la Termoficare.
„ În blocul nostru sunt vreo 15-16 apartamente cu centrale. Îmi doresc să mă debranșez ca să beneficiez de apă caldă și căldură atunci când consider că am nevoie. Nu mai vreau să depind de încălzirea centralizată. plus că sistemul are tot felul de hibe și mă refer aici la avrii. De exemplu în această iarnă, au fost foarte multe întreruperi ale călduri. Că este CEO, că este Termo pe bine ca beneficiar nu mă interesează. Plătesc un serviciu și vreau să beneficiez de el. Prin urmare, caut să mă debranșez”,spune un proprietar din blocul F10 din cartierul Brazda lui Novac.
Craiovenii continuă să ceară debranșarea
De la începutul anului și până în prezent la Termo Craiova s-au înregistrat 255 de solicitări de debranșare, venite din partea craiovenilor. Ce-i drept numărul este la jumătate din cel înregistrat anul trecut în aceiași perioadă.
„ Pentru perioada 01.01.2019- 17-06. 2019 s-au înregistrat la Termo Craiova SRL un număr de 500 de solicictări de deconectare. În perioada 01.01.2020-17.06.2020 un număr de 255 solicitări. Termo Craiova nu se opune aplicării unor soluții alternative de încălzire și preparare a apei calde de consum, însă promovează sistemul economic de alimenare cu energie termică centralizat. Încercând să protejeze utilizatorii sistemului, conform legislației în vigoare.
Menționăm că asociația de proprietari are calitatea de parte contractantă în relația cu furnizorul de energie termică și nu proprietarii , iar în conformitate cu art.57, lit.a din Legea nr. 196/2018- privind asociațiile de proprietari, președintele asociației de proprietari reprezentând asociația de proprietari în relațiile cu terții, spun reprezentanții Termo.
Aceștia au mai precizat:
Termo Craiova SRL nu are competența de a se implica în defalcarea și repartizarea energiei termice pe deținătorii spațiilor locative individuale din condominii, această activitate revenind potrivit legii, asociației de proprietari,a precizat administratorul special al Termo Craiova, Gheorghe Nedelescu.
Acesta a mai adăugat că în anul anterior la Termo au fost înregistrate un număr de 1.584 de solicitări de debranșare. Numărul solicitărilor pare mic, dar cu siguranță nu este cel real. Din practica anilor anteriori, mulți craioveni s-au debranșat obținând doar acordul vecinilor și al asociației de proprietari. Mulți ridică problema că nu au nici un raport contractual cu furnizorul de căldură. În al doilea rând, că zonele unitare stabilite cu mulți ani în urmă nu mai reflectă realitatea.
Liber la debranșare pentru apartamentele aflate la capăt de coloană
Singurii care se pot debranșa fără probleme, ba chiar sunt impulsionați de furnizorul de căldură să o facă sunt proprietarii apartamentelor aflate la capătul coloanelor. Aici, nici Termo , nici proprietarul nu mai este avantajat să furnizeze, respectiv să primească căldură din rețeaua comună. Pentru Termo este o cheltuială în plus cu rețelele, pentru locatari, costurile sunt foarte ridicate. Aceștia suportă pe lângă costul propriu toate pierderile din rețea.
„La clădirile de locuințe în care prevalează apartamentele cu sisteme individuale de încălzire și sunt poziționate la capătul coloanelor termice, nu se mai pot garanta condiții optime de asigurare a continuității în furnizarea energiei termice. Implicit, nici confortul termic în apartamentele rămase în sistemul centralizat de încălzire
Având în vedere că la aceste blocuri durata de exploatare a rețelei termice este depășită și ținând cont că anumite clădiri sunt debranșate în proprorție de 90% de la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică, nu se mai justifică menținerea în exploatare .Nici întreținerea și repartiția acestor tronsoane de rețea care sunt capăt de coloană
În concluzie, Termo Craiova SRL sprijină întru totul deconectarea locatarilor care sunt poziționați la capăt de coloană. Având în vedere că acest aspect duce la pierderi majore atât pentru societate cât și pentru cei rămași în sistem, creîndu-le un disconfort termic major și o creștere a ponderii cheltuielilor de încălzire pe părțile de instalație comune și individuale”, a mai spus Gheorghe Nedelescu.
Asociațiile îi trimit pe locatari la Termo
Reprezentanții asociațiilor sunt în aceste condiții într-o situație ingrată. Sunt prinși între locatarii care solicită debranșarea și Termo care nu-și dă acordul pe motiv că blocul s-ar afla în zonă unitară.
„Au venit doi proprietari și și-au exprimat dorință să se debranșeze. Le-am spus să obțină un răspuns de la Termoficare. Văd că nu s-au mai întors nici cu răspuns , nici fără. Nici eu nu pot să-mi ausm această responsabilitate, să le dau aprobare și ulterior să răspund eu pentru aceste nereguli ”,
este de părere Gheorghe Berceanu, președintele asociației de proprietari 23 Craiovița Nouă.
Condiţii pentru debranşare de la termoficare
Condiţiile de debranşare sunt aceleaşi ca şi în anii trecuţi. Acestea sunt menţionate şi pe site-ul operatorului local.
– Anunţarea în scris a furnizorul de energie termică asupra intenţiei de deconectare/debranşare cu cel puțin 30 de zile înainte de începerea procedurii de deconectare/debranșare;
-Depunerea la Termo Craiova SRL a unui dosar care să conţină documentele impuse prin condiţiile cumulative prevăzute în Legea nr. 325/2006 art.30 şi Ordinul nr. 91/2007 al preşedintelui ANRSC pentru aprobarea Regulamentului cadru al serviciului public de alimentare cu energie termică art. 246, 247, 251 şi 254: acordul asociaţiei împreună cu extrasul din hotărârea adunării generale a proprietarilor;
– acordul legalizat al vecinilor de apartament; procesele-verbale de recepţie şi punere în funcțiune a instalaţiei de utilizare gaze naturale (emis de Distrigaz);
– buletinul de mişcare al contorului de gaze naturale (emis de Distrigaz);
– Dosar preliminar care să conţină calculul necesarului de căldură pentru alegerea microcentralei; documentaţia tehnică care reconsideră ansamblul instalațiilor care rămân branşate la sistemul centralizat, documentaţie care va fi avizată obligatoriu de un verificator autorizat;
– contractul încheiat cu o societate autorizată să execute lucrările de reechilibrare conform documentaţiei tehnice elaborate.
-Deconectarea/debranşarea se efectuează numai de către operatorul care are şi calitatea de furnizor, în termen de maximum 45 de zile de la data solicitării, după verificarea documentelor care dovedesc îndeplinirea condițiilor impuse de lege şi numai dacă solicitantul este de acord cu situaţia de lucrări întocmită conform antemăsurătorii.
-Termo Craiova SRL va executa efectiv deconectarea/debranşarea în cel mult 48 de ore de la data la care s-a făcut dovada achitării devizului de lucrări întocmit de operatorul serviciului, în zilele lucrătoare.-
-Termo Craiova SRL nu va lua în consideraţie debranşările făcute de alte societăți sau persoane fizice.
-La montarea centralei termice, solicitantul va depune în copie şi documentele care atestă instalarea sursei alternative de încălzire;
-procesul-verbal de punere în funcţiune pentru microcentrală (emis de firma instalatoare); raportul de verificări încercări şi probe în vederea autorizării funcționării aparatului avizat de prestatorul care efectuează PIF sau de ISCIR-INSPECT IT, conform anexei C din PT A1-2002, împreună cu o copie după buletinul de analiză a gazelor arse; livretul aparatului completat conform anexei D din PT A1-2002.
-Vor fi programate şi verificate doar lucrările al căror dosar este complet.
După completarea dosarului, executarea tuturor lucrărilor şi achitarea taxei de verificare a legalităţii documentelor se întocmește procesul-verbal de debranşare la fața locului împreună cu reprezentantul asociaţiei“.
