Atenţie la comisioanele bancare pe care vi le cere asociaţia!



Posibilitatea pe care o dă noua lege a asociaţiilor de proprietari locatarilor ca să-şi plătească întreţinerea prin cont bancar atrage după sine şi cheltuieli în plus. Norma de drept spune că: „În vederea plății cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, datele de identificare ale contului bancar prevăzut la alin. (1) se comunică tuturor proprietarilor prin afișare la avizier, odată cu lista de plată a cheltuielilor asociației de proprietari“, art. 20 din Legea nr. 196/2018. Pentru acest mod de plată a optat şi o proprietară din Asociaţia de proprietari nr. 2 Brazda lui Novac, numai că s-a trezit atenţionată de administratorul asociaţiei ca atunci când plăteşte întreţinerea să mai depună „ceva“ pe lângă suma respectivă. Iniţial, locatara nu a înţeles despre ce este vorba, dar explicaţia este una singură, după cum susţin şi cei de la asociaţie, proprietarul plăteşte comisioanele.

Proprietarul plătește comisioanele

Comisioanele bancare reţinute asociaţiei de proprietari pentru plata facturilor către furnizorii sau operatorii de alte servicii este destul de clar că se distribuie pe cotă-parte tuturor proprietarilor. „Aceste comisioane se trec în lista de plată şi sunt percepute tuturor proprietarilor ca şi cheltuieli pe apartament. Comisioanele nu sunt cerute individual doar proprietarilor care plătesc întreţinerea prin virament bancar“, spune Ion Pătrulescu, preşedintele Uniunii Asociațiilor de Proprietari (UAP) Craiova. De aceeaşi părere este şi preşedintele Asociaţiei de proprietari Bloc „Romarta“: „Art. 85 din Legea nr.196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor arată care sunt cheltuielile care se repartizează după cota-parte indiviză de proprietate. Printre acestea sunt enumerate: service, credite bancare și alte servicii administrative către proprietatea comună. Banca ne percepe comision pentru operațiunile financiare derulate prin intermediul contului asociației. De exemplu, când plătim factura de termoficare, banca debitează contul cu o mică sumă. Având în vedere că operațiunile sunt în interesul întregii asociații, cuantumul total al costurilor bancare se repartizează după cota-parte, adică proporțional cu suprafața apartamentelor“, spune Petru Becheru, preşedintele asociaţiei.

În schimb, comisioanele percepute la încasarea întreţinerii, atunci când locatarii aleg varianta plăţilor prin bancă şi nu la casieria asociaţiei, sunt plătite doar de acei proprietari care efectuează plata prin bancă şi sunt reţinute la momentul tranzacţiei.


„Comisioanele percepute de bănci asociaţiei de proprietari pentru plăţile pe care le face sunt evidenţiate în listele de plată. În cazul proprietarilor care aleg să plătească întreţinerea prin bancă direct în contul asociaţiei de proprietari, aceştia suportă singuri comisionul bancar. Am înţeles că dacă au o factură la întreţinere sub 500 de lei plătesc un comision de 5 lei, iar dacă trece peste 500 de lei plătesc un comision de 8 lei. Fiecare proprietar este liber să opteze pentru o variantă de plată a întreţinerii pe care o agreează“, a spus preşedintele Asociaţiei de proprietari 2 Iancu Jianu.

În schimb, comisionul este zero dacă viramentul se face din contul plătitorului şi dacă acesta are cont deschis la aceeaşi bancă cu asociaţia.



Comenteaza acum

Alte stiri

Sumarul ediției de marţi, 15 ianuarie 2019

Actualitate

» 7 trucuri pentru un machiaj perfect
» Salma Hayek dezvăluie secretul pe care îl urmează pentru a arăta atât de bine
» Ce alimente sunt benefice pentru memorie
» Băuturi dulci vs alimente dulci
» Fotografia unui ou a devenit cea mai apreciată imagine de pe Instagram
» Cum să oprești un atac de panică imediat, conform medicilor
» 5 alimente pe care nutriţioniștii le-ar elimina din regimul tău alimentar
» Femeia care nu îi poate auzi pe bărbaţi, la propriu
» Schimb dur de replici la dezbaterea Preşedinţiei României în PE | Dăncilă: Românii simt inechitate când văd că ţara lor e ţinută în afara spaţiului Schengen/ Amnistierea nu e un demers acceptabil. Nu distrugeţi Preşedinţia. Răspunsul premierului
» Doi bărbați au murit de gripă în județul Arad. Numărul deceselor în acest sezon ajunge la zece
» Comisia Europeană dă oficial undă verde CJ Cluj să construiască spitalul regional, dacă și Guvernul va fi de acord: Vom mobiliza șefii de consilii județene din regiunea nord-vest să susțină proiectul
» ANCOM propune prelungirea perioadei de desemnare a CNPR ca furnizor de serviciu universal
» Campania „Paza bună trece primejdia rea!” în Drobeta Turnu Severin
» CNA suspendă pe 17 ianuarie pentru 10 minute emisia postului Realitatea TV
» Instituții ale statului, desemnate părți în dosarul Mineriadei, ar putea plăti daune
» REZULTATELE ÎNTÂLNIRII DINTRE PREȘEDINTELE CNMR ALEXANDRU CUMPĂNAȘU ȘI PREȘEDINTELE ARMIS BOBBY PĂUNESCU CU AMBASADORUL AUSTRIEI LA BUCUREȘTI
» Dumitru Dragomir şi Ioan Bendei, condamnaţi la câte patru ani de închisoare cu executare
» Procurorii care s-au ocupat de dosarul violențelor din 10 august, cercetați disciplinar
» Premierul Viorica Dăncilă, în plenul PE: “Educația și cultura reprezintă cheia viitorului Europei”
» Grevă în opt aeroporturi din Germania
» Ministrul Educaţiei: Tinerii trebuie învăţaţi să gândească singuri
» Ministrul Toader dezinformează în legătură cu recursul compensatoriu

Local

» Un bărbat dispărut din Slatina este căutat la groapa de gunoi a orașului

Dolj

» Stradă din Craiova, ajunsă ca un traseu off-road
» Exclusiv GdS: Israelienii „se bat“ cu americanii pe banii pentru Avioane Craiova
» Întreruperi energie electrică de mâine
» Craiovean atacat cu bâte şi săbii, în Rovine
» (Foto, Video) Incendiu la o casă din Craiova
» Craiova: Încep înscrierile pentru programul “Solidaritate” 2019

Gorj

» CEO a dat în judecată zeci de protestatari
» AJOFM Gorj plăteşte mai puţine indemnizaţii de şomaj
» SGA ar putea prelua de la Hidroelectrica investiţia de la Valea Sadului
» Gorj: Negocieri marți noapte între sindicatele și administrația CEO
» Gorjean împuşcat din greşeală la o partidă de vânătoare
» Gorj: Fabrică de 20 de milioane de euro la Rovinari
» Gorj: Se menține până pe 30 martie restricția de tonaj (7,5 tone) pe DN 67C, între Novaci și Rânca
» 100.000 de metri cubi de masă lemnoasă, scoşi la vânzare de Direcţia Silvică Gorj

Olt

» Un bărbat ar fi fost ucis și îngropat în groapa de gunoi a municipiului Slatina

Sport

» Handbal (f) / Dorința a fost mare, echipa – mică. Vezi reacțiile de după meciul SCM Craiova – CSM București (VIDEO, FOTO)
» Au luat-o din loc şi „leii“ mai mici (VIDEO, FOTO)
» Filieşenii au demarat pregătirile şi se simt puternici (VIDEO, FOTO)
» Handbal (f) / SCM Craiova a pierdut categoric derbiul cu CSM București

Sanatate

» Merele, arme împotriva răcelilor
» Cum îți îmbunătățești memoria
» (VIDEO, Foto) Lansarea Campaniei de promovare a vaccinării„Copilăria, cel mai frumos cadou”

Educatie

» Universitatea din Craiova deschide centru de învăţare pentru studenţi

Magazin

» Horoscop
» Bancul zilei
» Studiu despre fericire

Top