Cele mai multe credite accesate de olteni se încadrează între 35.000-40.000 de euro, preferate fiind apartamentele cu două camere. De asemenea, cele mai multe locuinţe au fost construite înainte de 2008. Doljul acoperă jumătate din sumele accesate în Oltenia.
Doar 15 olteni au accesat Programul „Prima Casă 2“, în ultima lună, de când a fost deschisă această schemă de finanţare, informează Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderi Mici şi Mijlocii (FNGCIMM), cel care garantează creditele luate de solicitanţi. Potrivit FNGCIMM, partea a doua a programului a întârziat din mai multe motive.
„A fost şi iarnă şi lumea nu cumpără locuinţe iarna. În plus, băncile a trebuit să-şi adapteze noile norme de creditare“, explică Gheorghe Lăpădat, directorul Fondului Local de Garantare Craiova – filială a FNGCIMM. Normele de implementare a Programului „Prima Casă 2“ au fost modificate şi completate prin HG nr. 119/2010. Plafonul total alocat pentru 2010 a fost de 700 de milioane de euro.
FNGCIMM a primit de la 21 de bănci oferte de participare în cadrul Programului „Prima Casă 2“, acestea totalizând 1,38 miliarde de euro. BCR şi BRD au solicitat cele mai mari alocări. Din cauză că propunerile băncilor au depăşit bugetul de 700 de milioane de euro stabilit pentru acest an, a fost efectuată o redistribuire pro-rata, adică s-au redus proporţional fondurile solicitate de bănci, până s-a atins nivelul limită. BCR (cu un plafon alocat de 215,63 milioane de euro) şi BRD (161,72 milioane de euro) concentrează împreună 54% din totalul aprobat pentru 2010. Vor putea fi achiziţionate atât o locuinţă finalizată, cât şi una ce urmează să se construiască sau aflată în faza de construcţie. Creditele ce urmează să fie contractate vor fi garantate în limita unui plafon individual a 60.000 de euro – pentru imobile vechi ori deja începute, de 70.000 de euro – pentru locuinţe cu lucrări neîncepute şi 75.000 de euro – pentru persoanele constituite în asociaţii fără personalitate juridică care construiesc case noi. Potrivit FNGCIMM, de varianta a doua a programului au beneficiat la nivel naţional peste 250 de solicitanţi, valoarea totală a garanţiilor acordate fiind de 10,5 milioane de euro. În Oltenia, au fost aprobate 15 documentaţii cu valoare totală de 523.000 de euro, judeţul Dolj deţinând ponderea valorică cu 56%.
Doljul, fruntaş în Oltenia
FNGCIMM primeşte acum on line solicitările de acordare a garanţiei, iar perioada de analiză a scăzut de la cinci la două zile. Cele mai multe credite garantate de fond au fost de 35.000-40.000 de euro. Până acum, la nivel naţional pentru Programul „Prima Casă“ au fost aprobate circa 18.000 de documentaţii, cu o valoare totală de 747,5 milioane de euro, din care în regiunea Oltenia – aproximativ 1.000 de solicitări cu o valoare de peste 37,5 milioane euro. Judeţul Dolj deţine ponderea regională cea mai mare, cu 515 beneficiari şi o valoare de 20 de milioane de euro (53,3%). 28% dintre imobilele achiziţionate sunt construite după luna ianuarie 2008, iar 72% dintre ele sunt construite înainte de 31 decembrie 2007. Cele mai căutate imobile au fost apartamentele cu două camere, acestea întrunind peste 50% dintre solicitările de garantare. Se observă că atât în prima etapă, cât şi în cea de-a doua judeţul Dolj are o pondere de aproape 50% din sumele solicitate. „Ponderea mare a Doljului în sumele garantate este explicabilă prin valoarea mare a tranzacţiilor în acest judeţ“, explică directorul Gheorghe Lăpădat.
