Bâlbâiala autoritatilor din Cosoveni si a instantelor de judecata tine aprins un conflict intre proprietarii de terenuri din Cârcea. Disputa este cauzata de niste adrese si procese-verbale suspectate de fals, dar in baza carora s-au incheiat puneri in posesie si contracte de vânzare-cumparare.
Mai multi doljeni din Cârcea, fost sat al comunei Cosoveni, sunt obligati de mai bine de cinci ani sa faca regulat prezenta in salile de judecata din Craiova pentru a-si apara proprietatile mostenite de la parinti ori cumparate cu acte in regula. Desi nu au cerut nimic nimanui, oamenii sunt purtati pe drumuri din pricina incompetentei autoritatilor din Cosoveni, care au intocmit si semnat documente de posesie dubioase pentru circa 3.000 de metri patrati, dar si fiindca unii dintre judecatori nu au tinut cont de toate adresele depuse in dosare. Personajele principale sunt insa solicitantul celor 3.000 de metri patrati, Tania Mindra, doi dintre primarii din Cosoveni si fostul secretar al primariei, Dumitru Diaconu. Prima, pe baza unor adeverinte si procese-verbale semnate de ceilalti trei, este pe cale sa obtina in natura suprafata mentionata, desi aceasta nu exista, practic, decât in respectivele documente, considerate de unii dintre procurorii craioveni falsuri. De cealalta parte, mostenitorii si cumparatorii proprietarilor de drept ai celor 3.000 mp incearca sa redovedeasca autenticitatea titlurilor pe care le detin, neconcordantele din hârtiile Taniei Mindra si contradictiile din arhivele Primariei Cosoveni. Laurentiu Purcaru, unul dintre proprietarii vizati de Tania Mindra, sustine ca aceasta a reusit sa convinga instantele si notarii publici ca are dreptate in baza unei adeverinte false. „Totul a plecat de la adeverinta 1.550 din 1997, in care, probabil intentionat, primaria a inscris eronat vecinatatile Taniei Mindra, facând-o practic vecina cu noi, desi intre terenurile noastre se aflau deja alti doi proprietari. Tania Mindra venise la noi, mai inainte, sa ne ceara sa-i vindem casa noastra. Am refuzat-o, iar la putin timp, cu adeverinta in mâna, Tania Mindra s-a intors si ne-a spus ca, oricum, o sa ne ia casa. Nu intelegem cum instantele au tinut cont de acea adeverinta si de contractele de vânzare-cumparare incomplete“, a declarat Laurentiu Purcaru. Marturie ca acea adeverinta nu exprima realitatea si ca in contractele de vânzare-cumparare dintre Preda (primul presupus proprietar al pamântului in cauza) si Tania Mindra nu sunt specificati vecinii stau un rechizitoriu din 2004 al procurorului Crenguta Lionte, de la Parchetul de pe lânga Judecatoria Craiova, titlul de proprietate al lui Ion Popa (de la urmasii caruia au cumparat doi dintre actualii proprietari – Ilie Manea si Marin Dinu) si chiar o adresa a Primariei Cosoveni, din 1998, care revoca documentul 1.550. „Eu nu am semnat adeverinta gresita, fiindca nu eram primar la acea vreme. Cred ca discutiile au pornit din cauza ca, la punerea in posesie, nu s-au respectat vechile amplasamente. Era bine daca se rezolva pe cale amiabila, fara procese, dar nu s-a putut. Eu am incercat o mediere. Stiu ca pare ciudat, dar ambele parti au dreptate, ba chiar mai mult Mindra, fiindca pamântul solicitat de aceasta se pare ca se regaseste in actele lui Popa, care au, intr-adevar, suprafata invocata in titlurile lor, dar, atentie, 2.700 de metri patrati din acele tiltluri apar in Registrul agricol ca extravilan. Cum pot fi acum in intravilan, ca pamânturile nu se deplaseaza?“, se disculpa primarul din Cosoveni, Ilie Dumitru. In tot acest timp, pârâtii se aparau cu titlurile valabile si, culmea, necontestate oficial ale familiilor Popa si Purcaru. Fostul secretar, Dumitru Diaconu, nu este de gasit, in privinta lui actualul primar avertizându-ne ca nu avem cum sa dam de el: „L-am chemat si eu, in scris, si mi-a raspuns ca el nu mai lucreaza la primarie si ca daca moare, eu ce fac?“. Instantele au decis, pâna la urma, la sfârsitul anilor ’90, ca Tania Mindra nu are motive sa ceara acele pamânturi.
A doua incercare
Când parea ca lucrurile au intrat pe fagasul normal, in lupta este aruncat un proces-verbal de punere in posesie, din 2000, in care, de-a dreptul bizar, autoritatile au tinut seama de aceeasi contestata adeverinta… 1.550! Primarul Ilie Dumitru sustine ca, desi era sef al comisiei de aplicare a Legii nr. 1/2000, nu s-a deplasat la fata locului si ca avea un secretar care trebuia sa se ingrijeasca de legalitatea actelor – evident, Dumitru Diaconu. Potrivit procurorilor, Tania Mindra a folosit acel proces-verbal pentru a obtine un nou titlu – un act aditional la contractul de vânzare-cumparare, autentificat la notar. Intr-adevar, acest act aditional, parte integranta a contractului, este introdus in proces, rasturnând din nou situatia. Partile atacate se intaresc insa si ele, obtinând hartile de la Oficiul Judetean de Cadastru si Publicitate Imobiliara (OCPI, fost OCAOTA), in care vânzatorul lui Tania Mindra, Ion Preda, apare vecin cu familia Popa (asadar, nicidecum cu Purcaru, Popa având teren intre Purcaru si Preda) si, mai mult, in care proprietatea aceluiasi vânzator este identificata mult mai la vest decât terenul solicitat in instanta, eliminând orice presupusa suprapunere. Tania Mindra sustine, in fata procurorilor, sesizati de Elena Popa, urmasa a lui Ion Popa, ca adeverinta 1.550 este perfect valabila, dar nu o poate dovedi cu alte documente. Este trimisa in judecata in 2004 pentru ca l-a determinat pe notar sa intocmeasca, in baza unui inscris cu date nereale, alt inscris cu un continut necorespunzator realitatii, respectiv actul aditional la contractul de vânzare-cumparare. Mindra ste considerata nevinovata de Judecatoria Craiova, in 2005. Fostul primar, Andrei Dinu, si fostul secretar, Dumitru Diaconu, sunt scosi de sub urmarirea penala chiar de catre Parchet. Nici apelul procurorului Narcisa Craciunescu nu are mai multe sanse de reusita.
Legaturi periculoase
Ilie Manea, vecin cu Purcaru, atacat si el de Tania Mindra, confirma spusele lui Purcaru si, in plus, il acuza pe primarul Ilie Dumitru ca ar fi pus umarul la afacerea Taniei Mindra. „Desi intocmise si semnase autorizatia de construire pe care i-o cerusem pentru casa pe acest teren in 2001, primarul Ilie Dumitru a pus-o bine la sertar, refuzând sa mi-o inmâneze. L-am dat in judecata si poate n-as fi facut legatura cu interesul Taniei Mindra, daca ea n-ar fi facut cerere de interventie in acest proces si daca primarul n-ar fi semnat procesul-verbal de punere in posesie a Taniei Mindra, folosind adresa despre care spune acum singur ca era falsa. Bineinteles ca am câstigat procesul, aveam acte de proprietate perfect valabile si toate avizele obtinute“, sustine Ilie Manea. Intr-adevar, prin decizie definitiva si irevocabila, primarul Ilie Dumitru a fost fortat sa-i dea reclamantului autorizatia, in 2004, desi aceasta este semnata pe 22 octombrie 2001! Primarul spune ca a fost avertizat ca terenul pe care dorea sa construiasca Manea se afla in litigiu si ca de aceea nu i-a dat autorizatia. „Asa spune legea, Mindra avea proces pe rol pentru acel teren. Iar daca Tania Mindra a cerut interventia, e problema ei, probabil ca a facut-o ca sa-si apere propriul interes. Si daca o cunosteam pe Tania Mindra, ce?“, a declarat primarul.
In ciuda declaratiilor fiecareia dintre parti, ramâne un mister de ce Consiliul Local Cosoveni nu a emis niciodata titlu de proprietate pentru Preda, vânzatorul lui Mindra, dupa cum reiese dintr-o adresa a OCAOTA, din 1999, si de ce trei dintre fostii reprezentanti ai autoritatilor, primarul Andrei Dinu, primarul Ilie Dumitru si secretarul Dumitru Diaconu, au semnat ani intregi – incepând din 1992 -, fiecare in legislatura lui adeverinte corecte pentru terenurile lui Ion Popa, dar au trimis una presupus a fi falsa exact in momentele-cheie: la Judecatoria Craiova, in 1997, si la punerea in posesie a Taniei Mindra, in 2000.
