Administraţia Olguţa Vasilescu a construit zero locuinţe din cele 4.000 promise în campania electorală. Primăria va renunţa şi la un credit de 7,1 milioane de euro pentru construirea de locuinţe în cartierul 1 Mai, după ce proiectul „Caracal“, care urma să fie realizat de investitori chinezi, a fost stopat.
Craiova renunţă la contractarea unui credit bancar de 7,1 milioane de euro destinat construirii de locuinţe pentru tineri. Pe ordinea de zi a şedinţei ordinare a Consiliului Local (CL) Craiova, din 17 ianuarie, se află un proiect de hotărâre privind revocarea HCL nr. 47/2013, prin care fusese aprobată contractarea unei finanţări rambursabile interne, în valoare de 32,3 milioane de lei (7,1 milioane de euro). Suma era destinată construirii de locuinţe în blocuri P+10, pe str. Dimitrie Gerota nr. 2 (4,2 hectare), acolo unde a funcţionat până anul trecut Târgul 1 Mai.
Târgul 1 Mai, desfiinţat degeaba?
În ianuarie 2013, CL Craiova a aprobat într-o şedinţă extraordinară studiul de fezabilitate (SF) pentru acest proiect, estimat la 33,25 milioane de euro. Era vorba despre 720 de locuinţe – 240 de garsoniere şi 480 de apartamente cu două camere. În consecinţă, primăria a mutat comercianţii din Târgul 1 Mai pe str. Caracal, nr. 172B, acolo unde SC Pieţe şi Târguri SRL Craiova plăteşte firmei Texind SA o chirie de 15.000 euro/lună, începând cu 1 martie 2013. Aşa după cum am arătat la vremea respectivă („Primăria joacă alba-neagra cu blocurile pentru tineri“ – articol apărut în GdS din 15 octombrie 2013), costul mediu al unei locuinţe raportat la toate investiţiile din zonă (demolări, amenajare teren, parcări) era de 46.000 de euro. În schimb, valoarea unei garsoniere era estimată la 23.200 de euro, iar a unui apartament cu două camere – la 31.000 de euro. Pentru prima parte a proiectului privind locuinţele, primăria a scos la licitaţie creditul de 7,1 milioane de euro. Prima tentativă a contractare a împrumutului a eşuat.
„Nu s-a prezentat la licitaţie decât CEC, dar a venit cu o dobândă nepermis de mare şi am anulat această licitaţie“, a declarat atunci primarul Olguţa Vasilescu. Pe 22 iunie 2013, primăria a scos din nou la licitaţie contractarea împrumutului, băncile care au depus oferte fiind BCR SA, Unicredit Ţiriac Bank SA şi CEC Bank SA. Câştigătorul nu a fost desemnat însă nici până acum.
Chinezii invizibili ai Olguţei
În paralel cu proiectul cartierului de pe strada Dimitrie Gerota, Olguţa Vasilescu a lansat ideea că va construi un cartier de blocuri pe strada Caracal nr. 132, pe un teren ce aparţine MApN. Pentru acest lucru, primăria ar fi urmat să încheie un parteneriat public-privat cu societatea chineză Shandong Ningjian Construction Group Co Ltd, venită pe filiera PSD. Chinezii şi-au manifestat interesul pentru construirea a 1.000 de apartamente, la preţul de 400 euro/mp, în termen de doi ani de la semnarea contractului. „Anul viitor (2014), pe 9 martie, va începe construcţia cartierului de locuinţe pentru tineri. Nu am vrut să facem publică această nouă acţiune până când nu am avut siguranţa că totul este pus la punct. Cartierul va fi construit de către chinezi. Asta înseamnă că se va întâmpla foarte repede şi va fi finanţat tot de ei, preţul apartamentelor urmând să ajungă între 22.000 de euro şi 30.000 de euro. De 23 de ani nu s-au mai construit cartiere de locuinţe în Craiova, o vom face noi, începând de anul viitor“, a declarat Olguţa Vasilescu. Ulterior, primăria a întrerupt discuţiile cu chinezii, pe motiv că legea parteneriatului public-privat va fi schimbată. „Ar fi fost stupid să demarăm procedurile pe vechea legislaţie şi să ne trezim peste o lună că avem altă lege. Şi atunci am întrerupt tot, aşteptăm apariţia noii legi, care ne va spune în ce condiţii să facem parteneriatul“, a spus Olguţa Vasilescu.
Maşina de vot, chemată la datorie
În mod bizar, primăria susţine că renunţă la creditul de 7,1 milioane de euro pentru proiectul de pe Dimitrie Gerota, deoarece are investitori privaţi.
„La finele anului 2013, a apărut oportunitatea realizării de locuinţe pe acelaşi amplasament de către un investitor privat“, se scrie în referatul ataşat proiectului de hotărâre, care va fi dezbătut pe 17 ianuarie. Executivul nu spune însă dacă investitorii privaţi sunt misterioşii chinezi sau altă companie. Din acest punct de vedere, consilierii din CL Craiova sunt chemaţi să voteze în necunoştinţă de cauză. Evident, proiectul nu respectă prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, modificată şi completată prin Legea nr. 281/2013 (art. 6 alin 2-4), hotărârea adoptată putând fi anulată de instanţă. În concluzie, în loc de 4.000 de locuinţe, primăria are următorul bilanţ: un târg desfiinţat (1 Mai), plin de gunoaie (foto), un târg controversat (Caracal, 172B), cu o chirie de 15.000 euro/lună şi condiţii execrabile, zero locuinţe pentru tineri.
