Cartierul de pe Caracal, destinat craiovenilor cu bani

Consiliul Local (CL) Craiova a aprobat vineri studiul de oportunitate pentru concesionarea unui teren de 6,7 hectare din strada Caracal, numărul 132, către un investitor privat, care trebuie să construiască minimum 1.800 de apartamente destinate cumpărării. Pentru a putea concesiona terenul pe 49 de ani, investitorul trebuie să îndeplinească mai multe condiţii cumulative, printre care realizarea la parterul blocurilor cu regim mare de înălţime (maximum P+10) a unor spaţii pentru: grădiniţă, supermarket, minimarket, coafor, sală de fitness, farmacie, cabinet stomatologic, trei cabinete de medicină de familie, un restaurant, un birou de taxe şi impozite şi patru birouri pentru administraţie. Durata de execuţie trebuie să fie de 24 de luni de la eliberarea autorizaţiei de construire. Investitorul va avea voie să vândă locuinţele la un preţ de maximum 400 euro/mp construit, fără TVA. Minicartierul trebuie să aibă piscină şi locuri de parcare. Pentru că terenul este primit de la MApN, investitorul trebuie să asigure 250 de locuinţe pentru a fi puse la dispoziţia MApN. Interesant este cum motivează primăria necesitatea locuinţelor destinate cumpărării. În statisticile instituţiei, există 4.500 de dosare pentru repartizarea unei locuinţe, dintre care 2.140 ca locuinţe ANL pentru tineri şi 1.900 pentru repartizarea unei locuinţe sociale. 159 de persoane evacuate din casele retrocedate către foştii proprietari aşteaptă şi ele repartizarea unei locuinţe. În jur de 1.000 de tineri au depăşit vârsta de 35 de ani şi nu mai pot primi locuinţe ANL cu chirie. După cum se vede, categoriile de persoane care au solicitat primăriei repartizarea unei locuinţe nu dispun de fonduri pentru achiziţionarea uneia de pe piaţă. Şi atunci cui se adresează proiectul?
Consilierul municipal Marian Vasile (PDL) a vrut să ştie dacă primăria şi-a luat măsurile de siguranţă pentru ca eventualul concesionar să folosească terenul pentru scopul propus. „Dacă nu face nimic, pur şi simplu concesionează şi închiriază mai departe? Plăteşte redevenţa. Eu nu am văzut o obligaţie clară, să se apuce de proiect în termen de un an“, a spus Marian Vasile. „V-au fost prezentate condiţiile. Neobţinerea autorizaţiei de construire duce la neîndeplinirea obligaţiei din caietul de sarcini şi, pe cale de consecinţă, la încetarea de drept a contractului“, a spus secretarul primăriei, Nicoleta Miulescu. „Noi am preluat acest teren de la Armată, cu obligaţia foarte clară că, dacă în doi ani nu se întâmplă nimic cu terenul, el revine tot la Armată“, a completat primarul Olguţa Vasilescu.