Piaţa construcţiilor de locuinţe a avut anul acesta o evidentă tendinţă de creştere, comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut.
În primele şase luni ale acestui an, volumul lucrărilor de construcţii a crescut cu 35,1% faţă de prima jumătate a anului 2006. „În Dolj, în primele şase luni ale anului 2007 au fost eliberate 619 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, cu 299 mai multe faţă de aceeaşi perioadă a anului precedent“, a declarat Mariana Tănase, directoarea Direcţiei Regionale de Statistică Dolj.
În primul semestru al anului 2007, în Dolj au fost terminate 383 de locuinţe, cu 300 mai multe faţă de acelaşi semestru al anului precedent. Doljenii au construit mai multe locuinţe în mediul urban (aproximativ 62%). „S-au înregistrat 239 de locuinţe în mediul urban şi 144 în mediul rural“, a explicat Mariana Tănase.
Evoluţia locuinţelor în ultimii 12 ani
În perioada 1992-2006, potrivit datelor furnizate de Direcţia de Statistică Dolj, construcţiile de locuinţe din judeţ au avut o evoluţie oscilantă. Cel mai scăzut număr de locuinţe s-a înregistrat în 2005, iar cel mai ridicat, în 2006, generat de inundaţiile de la Rast, după cum a afirmat Mariana Tănase. Potrivit acesteia, comparativ cu 1992, în anul 2006, numărul locuinţelor terminate a crescut cu 58,3%. De asemenea, s-a constatat şi o îmbunătăţire a confortului la noile construcţii, în sensul creşterii suprafeţei pe locuinţă de la 41,5 metri pătraţi (în 1992), la 47,4 metri pătraţi (în 2006). În ceea ce priveşte numărul de camere, dacă în anul 1992, ponderea au deţinut-o locuinţele cu trei camere (aproape 42%), în 2006, ponderea au deţinut-o cele cu două camere (aproximativ 37%).
Tot mai multe persoane fizice finanţează construirea de locuinţe
În perioada 1992-2006, diferenţe mari au fost înregistrate şi în ceea ce priveşte sursa de finanţare a locuinţelor terminate. „În anul 2006, ponderea o aveau locuinţele finanţate din fondurile proprii ale persoanelor fizice (aproape 63%), în 1992, ponderea o deţineau locuinţele construite din subvenţii bugetare şi surse proprii ale unităţilor cu capital social integral de stat“, a spus Mariana Tănase, care a explicat că unul dintre posibilele motive care au generat această situaţie este creşterea veniturilor pe gospodărie.
Cele mai multe locuinţe, date în folosinţă în Dolj şi Vâlcea
Raportându-ne la nivel regional, fondul de locuinţe din Regiunea de Dezvoltare Sud-Vest Oltenia a cunoscut acelaşi trend ascendent înregistrat în ultimii ani. Luând în considerare doar locuinţele terminate, în primele trei luni ale acestui an, în Dolj, Gorj, Mehedinţi, Olt şi Vâlcea au fost construite cu 36% mai multe decât în aceeaşi perioadă a anului 2006. „Distribuţia intraregională a pus în evidenţă faptul că locuinţele cele mai multe s-au dat în folosinţă în judeţele Dolj (35,6%) şi Vâlcea (24,7%)“, a afirmat directoarea Direcţiei Regionale de Statistică Dolj.
