(Ediţie din arhivă) Anul 15, nr. 4787. Marți, 27 Aprilie 2010
RSS
-
Publicitate
-
Arhiva
« Alte articole din categoria Societate
Asociaţia, un munte cu bani
Societate - Maria CERNĂTESCU(citeste alte articole de acelasi autor »)
Întreţinerea, venituri rotunde în contul asociaţiilor
Versiunea pentru tiparire
Marimea textului: 
Cele 397 de asociaţii de proprietari din Craiova rulează anual 20 de milioane de lei, banii de întreţinere ai locatarilor. Cu toate că „jonglează“ cu sume destul de mari, preşedinţii şi administratorii sunt supuşi doar unor controale „anemice“ din partea primăriei, şi asta numai dacă cineva sesizează.
Legislaţia lacunară nu permite o verificare a modului în care angajaţii de la asociaţiile de proprietari, şi pe care craiovenii îi plătesc, gestionează fondurile de zeci de milioane de lei. Cazurile de delapidare, tot mai dese, ar trebui să le dea de gândit locatarilor de rând, care au rezolvarea în propriile mâini: înlăturarea acestora, chiar dacă nu au fost condamnaţi de o instanţă de judecată. „Serviciul de specialitate din primărie organizează şi asigură exercitarea controlului financiar-contabil şi gestionar asupra activităţii asociaţiilor de proprietari. Inspectorii pot să aplice amenzi acolo unde întâlnesc nereguli şi să anunţe organele abilitate. În cazul administratorilor, pot să le retragă atestatul“, a spus purtătorul de cuvânt al primăriei, Carmen Licu.
Asociaţiile, care se sustrag oricăror verificări financiare din cauza lipsei unui cadru juridic în acest sens, ar trebui totuşi să se supună anual unor expertize contabile la cerere. „Chiar cetăţenii ar trebui să ceară asta de la administratorii lor, pentru că, deşi au o comisie de cenzori la asociaţie, de cele mai multe ori, membrii acesteia nu au cunoştinţele necesare. În acest mod, cetăţenii vor fi încredinţaţi că banii ajung unde trebuie şi administratorii sunt corecţi. Pot reclama şi la poliţie, pentru că, la urma urmei, este vorba despre banii lor“, este părerea lui Dan Remus, preşedintele UJALP Dolj.
Dacă în casieria unei asociaţii cu 400 de apartamente intră lunar 90.000 de lei, pe perioadă de iarnă, la nivelul întregului oraş, unde fiinţează 397 de asociaţii, suma totală se ridică la 20 de milioane de lei. „Sumele sunt destul de mari. Dacă ar fi să facem o comparaţie, cu aceşti bani ar putea fi plătite 10.000 de salarii medii brute pe economie. Responsabilitatea administratorilor este foarte mare şi acest lucru trebuie să-l conştientizeze şi ei“, a adăugat Dan Remus.
Deci, cele 80.000 de apartamente din Craiova sunt o adevărată fabrică de bani pe care îi gestionează asociaţiile. Şi ai căror reprezentanţi sunt de cele mai multe ori contestaţi. Din întreaga sumă, 4,5 milioane de lei sunt „înghiţite“ de Regia Autonomă de Termoficare. „Pe perioada de iarnă, într-o lună încasăm de la asociaţii aproape 4,5 milioane de lei, dar pe timp de vară suma scade la două milioane de lei. Valoarea facturilor este însă mult mai mare“, a precizat Tatian Tudorache, directorul RATf Craiova.
Încasări diferite
Asociaţia nr. 5 din 1 Mai încasează lunar de la 558 de apartamente peste 50.000 de lei. Asociaţia II Rovine încasează într-o lună de la 347 de apartamente aproximativ 70.000 de lei. În cartierul Calea Bucureşti, Asociaţia 101 primeşte într-o lună aproximativ 50.000 de lei, având în administrare 270 de apartamente. Iar Asociaţia nr. 10 din Brazda lui Novac încasează, la rândul ei, 90.000 de lei, bani veniţi de la 400 de apartamente. Sumele includ toate cheltuielile către asociaţie şi pe care le susţine un locatar într-o lună.
Legislaţia lacunară nu permite o verificare a modului în care angajaţii de la asociaţiile de proprietari, şi pe care craiovenii îi plătesc, gestionează fondurile de zeci de milioane de lei. Cazurile de delapidare, tot mai dese, ar trebui să le dea de gândit locatarilor de rând, care au rezolvarea în propriile mâini: înlăturarea acestora, chiar dacă nu au fost condamnaţi de o instanţă de judecată. „Serviciul de specialitate din primărie organizează şi asigură exercitarea controlului financiar-contabil şi gestionar asupra activităţii asociaţiilor de proprietari. Inspectorii pot să aplice amenzi acolo unde întâlnesc nereguli şi să anunţe organele abilitate. În cazul administratorilor, pot să le retragă atestatul“, a spus purtătorul de cuvânt al primăriei, Carmen Licu.
Asociaţiile, care se sustrag oricăror verificări financiare din cauza lipsei unui cadru juridic în acest sens, ar trebui totuşi să se supună anual unor expertize contabile la cerere. „Chiar cetăţenii ar trebui să ceară asta de la administratorii lor, pentru că, deşi au o comisie de cenzori la asociaţie, de cele mai multe ori, membrii acesteia nu au cunoştinţele necesare. În acest mod, cetăţenii vor fi încredinţaţi că banii ajung unde trebuie şi administratorii sunt corecţi. Pot reclama şi la poliţie, pentru că, la urma urmei, este vorba despre banii lor“, este părerea lui Dan Remus, preşedintele UJALP Dolj.
Dacă în casieria unei asociaţii cu 400 de apartamente intră lunar 90.000 de lei, pe perioadă de iarnă, la nivelul întregului oraş, unde fiinţează 397 de asociaţii, suma totală se ridică la 20 de milioane de lei. „Sumele sunt destul de mari. Dacă ar fi să facem o comparaţie, cu aceşti bani ar putea fi plătite 10.000 de salarii medii brute pe economie. Responsabilitatea administratorilor este foarte mare şi acest lucru trebuie să-l conştientizeze şi ei“, a adăugat Dan Remus.
Deci, cele 80.000 de apartamente din Craiova sunt o adevărată fabrică de bani pe care îi gestionează asociaţiile. Şi ai căror reprezentanţi sunt de cele mai multe ori contestaţi. Din întreaga sumă, 4,5 milioane de lei sunt „înghiţite“ de Regia Autonomă de Termoficare. „Pe perioada de iarnă, într-o lună încasăm de la asociaţii aproape 4,5 milioane de lei, dar pe timp de vară suma scade la două milioane de lei. Valoarea facturilor este însă mult mai mare“, a precizat Tatian Tudorache, directorul RATf Craiova.
Încasări diferite
Asociaţia nr. 5 din 1 Mai încasează lunar de la 558 de apartamente peste 50.000 de lei. Asociaţia II Rovine încasează într-o lună de la 347 de apartamente aproximativ 70.000 de lei. În cartierul Calea Bucureşti, Asociaţia 101 primeşte într-o lună aproximativ 50.000 de lei, având în administrare 270 de apartamente. Iar Asociaţia nr. 10 din Brazda lui Novac încasează, la rândul ei, 90.000 de lei, bani veniţi de la 400 de apartamente. Sumele includ toate cheltuielile către asociaţie şi pe care le susţine un locatar într-o lună.
Articole proaspete scrise de tineri, pentru tineri. Tu ai citit Jiunimea? »
Notează articolul.
Nota curentă: 3.3 din 7 voturi
Nota curentă: 3.3 din 7 voturi
Comentarii
Gazeta de Sud nu este responsabilă juridic pentru conținutul comentariilor. Mesajele care conțin amenințări și cele vulgare, xenofobe sau rasiste nu sunt permise.
- de Locatar:
Sunt de notorietate cazurile in care locatari ,sub protectia asociatiilor , nu platesc intretinerea desi au posibilitati materiale sa o faca . Unii au ajuns la sume de 7-800 milioane de lei si râd cât de proşti sunt cei ce platesc. Si au dreptate. - de Popescu Viorel:Cu toate că „jonglează“ cu sume destul de mari, preşedinţii şi administratorii sunt supuşi doar unor controale „anemice“ din partea primăriei, şi asta numai dacă cineva sesizează. Ce spune Legea 230/2007? Art. 56. (1) Constituie contraventii urmatoarele fapte: b) neindeplinirea atributiilor de catre presedinte, membrii comitetului executiv, cenzori, administrator de imobil; f) neaplicarea sau nerespectarea prevederilor prezentei legi de catre functionarii publici si personalul angajat al autoritatilor publice locale si centrale, inclusiv personalul regiilor ori al societatilor furnizoare de servicii publice de utilitati, daca fapta nu a fost comisa in astfel de imprejurari incat sa constituie infractiune. (2) Contraventiile prevazute la alin. (1) se sanctioneaza dupa cum urmeaza: a) faptele prevazute la lit. a), b) si c) se sanctioneaza cu amenda de la 500 lei la 3.000 lei; c) faptele prevazute la lit. e) si f), cu amenda de la 2.500 lei la 5.000 lei. (3) Sanctiunile pentru contraventiile prevazute la alin. (1) lit. a)-e) se aplica persoanelor fizice constatate vinovate, iar cea prevazuta la alin. (1) lit. f) functionarilor publici sau personalului angajat al autoritatilor publice, inclusiv personalului regiilor ori societatilor furnizoare de servicii de utilitati publice. (4) Constatarea contraventiilor prevazute de prezenta lege, facuta la sesizarea oricarei persoane interesate, precum si aplicarea sanctiunilor corespunzatoare se fac de catre persoanele imputernicite de Inspectoratul de Stat in Constructii si de Ministerul Internelor si Reformei Administrative, de primari sau de imputernicitii acestora. Rezolvarea problemelor=respecta rea legii.
- de ari:Cel mai bine este desfintarea asociatiilor definitiv.
- de nix:Asocierea este libera nu obligatorie, cf. Declaratiei Universale a Drepturilor Omului si Constitutiei. Retrageti-va din asociatii. Numai asa, societatile furnizoare de utilitati vor fi obligate sa gaseasca solutii sa-si incaseze banii si numai asa cuiburile de hoti, smecheri, analfabeti, derbedei, numite "Asociatii de Proprietari" vor disparea.
- de mitu:As dori sa stiu; de ce asociatiitile ne includ in randurile lor fara voia noastra?iar daca doresc sa ies ,refuza lucrul acesta si te reclama la PRIMARIE ,care bine inteles, i-ti trimite somtie ca te amendeaza.
- de george:asociatia trebuie sa aiba 3 angajati,casier,admi nistrator si contabil.niciodata contabilul nu trebuie sa faca si incasari,daca se intampla asta sant necazuri,contabilul trebuie sa aiba studii de specialitate adica ASEul,contabilitatea asociatiei trebuie sa se tina in partida dubla si astfel ar fi un control mai bun.acolo unde asociatia are 3 angajati si fiecare su munca lui nu sant probleme dar acolo unde presedintele si comitetul executiv au doar un angajat care le face pe toate sa nu se mai planga
- de loli:De ce este asa de mare diferenta? Pentru ca la Asociatia 2 Rovine, pe lunile de iarna, intretinerea a fost chiar si peste 700 lei / apartament. Oamenii platesc, ce sa faca?
- de gogu:in cadrul Primariei exista un serviciu format din 11 oameni care are ca atribitiune principala de serviciu tocmai verificarea modului de gestionare de catre asociatiile de proprietari a banilor platiti de noi pentru utilitatile necesare; de ce nu ne spune doamna Carmen Licu cum si-a adus la indeplinire acest serviciu atributiile pentru care este platit, cite contoale s-au facut in fiecare an, ce deficiente s-au constatat si ce masuri s-au luat, care este situatia recuperarii sumelor de bani de la administratorii care au delapidat? Este oare un secret sau nu trebuie sa stim aceste lucruri? Cine ii apara pe acesti administratori si ce interes are, este cumva seful acestui serviciu, Giubelan, cel care protejeaza pe foarte multe administratore in special si care isi ia dreptul pentru a inchide ochii cind la contoale se constata deficiente? Sint furati banii nostri, ai celor care ne platim datoriile iar functionarii de la Primarie se fac ca nu vad , GIUBELAN TRIMITE ECHIPELE DE CONTROL PE BAZA DE SIMPATII SAU OBLIGATII, ARE OAMENII LUI, SE FAC VERIFICARI DUPA BUNUL PLAC AL LUI. CINE IL APARA PE GIUBELAN, DE CE NU VEDE NIMENI DE LA PRIMARIE TOATE AFACERILE PE CARE LE FACE, CUM INVIRTE BANII, CU CINE UMBLA; ca functionar public ar trebui sa ne informeze mai des asupra modului de gestionare de catre asociatiile de locatari a banilor nostri nu sa ne trimita la niste articole de lege cum face cind este invitat la cite o emisiune.
- de nenea:Eu sunt sigur ca exista foarte multe interese la mijloc cand e vorba de banii altora. Sa va dau un exemplu: in anul in care nu am avut repartitoare am platit in lunile de iarna 300 ron, iar de cand ne-am pus repartitoare platesc cam 700 ron. Nu am vazut nimic in presa locala unde sa se spuna ca la asociatia nu stiu care s-au facut controale si s-au constatat urmatoarele: sunt atatea apartamente care platesc ca prostii, atatea care nu au chef sa plateasca, administratorele acopera anumite priobleme, domnii si doamnele de la Primarie au descoperit urmatoarele fraude facute de administratore, de presedinti...Vreau sa avem publice astfel de rapoarte, dar cred ca nu se poate pentru ca toti cei din Primaria Craiova care fac aceste controale, in frunte cu seful lor Giubelan sunt manjiti panna-n gatde spagi si alte interese, iar noi suntem niste prosti care-si platesc impozitele si toate darile si deabia o ducem de pe o zi pe alta.
- de Radu:Sa se faca publice in GDS-RAPOARTELE in urma ultimului CONTROL efectuat la fiecare ASOCIATIE in parte.
