(Ediţie din arhivă) Anul 15, nr. 4735. Vineri, 05 Martie 2010
RSS
-
Publicitate
-
Arhiva
« Alte articole din categoria Societate
Asociaţiile, controlate cu procesul-verbal
Societate - Click NEWS(citeste alte articole de acelasi autor »)
Versiunea pentru tiparire
Marimea textului: 
Începând din acest an, primăria va solicita asociaţiilor de proprietari şi locatari din Craiova o copie după procesul-verbal întocmit cu ocazia întrunirii Adunării Generale. Aceasta este singura modalitate de a-i controla pe reprezentanţii asociaţiilor, care nu se grăbesc să convoace respectivele întruniri.
În primele trei luni ale anului, asociaţiile de proprietari şi locatari au obligaţia să convoace Adunările Generale. În cadrul acestor întâlniri, se adoptă, se modifică sau se revocă hotărâri, se stabilesc bugetele de venituri şi cheltuieli, se poate alege preşedintele, poate fi angajat sau eliberat din funcţie un administrator; se adoptă măsuri pentru buna administrare şi funcţionare a condominiilor. Numai că nimeni nu ţine o evidenţă a acestor adunări, nici măcar Serviciul coordonare asociaţii de proprietari din cadrul Primăriei Craiova. Altfel nu se explică faptul că există asociaţii ai căror preşedinţi sunt decedaţi şi încă figurează în listele primăriei. A fost cazul Asociaţiei nr. 7 din 1 Mai, rămasă fără un reprezentant încă de anul trecut şi al cărei comitet executiv nici nu s-a deranjat să convoace Adunarea Generală la vremea respectivă. Asociaţia a ales un preşedinte săptămâna trecută, când locatarii au fost convocaţi pentru Adunarea Generală. Tocmai din acest motiv, începând din acest an, asociaţiile trebuie să demonstreze cu procesul-verbal că s-au întrunit Adunările Generale, aşa cum prevede Legea nr. 230/2007.
„Până în prezent, doar 35 de asociaţii de proprietari şi locatari au anunţat Serviciul coordonare asociaţii de proprietari că şi-au convocat Adunările Generale. Numărul poate fi mai mare, fiindcă ele nu au obligaţia să anunţe. Adunările se ţin în primele trei luni ale anului şi mai au timp la dispoziţie, dar cele mai multe stabilesc aceste întruniri pe ultima sută de metri. Sunt şi cazuri care depăşesc termenul legal sau nici nu ţin aceste adunări. Reprezentanţii primăriei află acest lucru numai dacă locatarii reclamă, altfel nu există nici o modalitate de verificare. Dar, ca o măsură de control, Marian Giubelan, reprezentantul Serviciului coordonare asociaţii, a luat decizia ca asociaţiile să prezinte procesul-verbal întocmit la data întrunirii Adunării Generale“, a precizat Carmen Licu, purtătorul de cuvânt al Primăriei Craiova.
Adunare pe vreme bună
Preşedinţii asociaţiilor şi comitetul, cei care au obligaţia să convoace Adunarea Generală, susţin că, până la sfârşitul lunii martie, mai au timp, acesta fiind termenul prevăzut de lege. Şi că „aşteaptă încălzirea vremii“, dar şi să-şi facă ordine în contabilitate. Ce-i drept, motive care nu sunt trecute în nici unul dintre articolele Legii nr. 230/2007. „Multe asociaţii stabilesc aceste adunări în a doua jumătate a primului trimestru al anului. Aşteaptă, probabil, încălzirea vremii, dar şi situaţia contabilă, adică întocmirea de către cenzor a unui raport prin care să-şi prezinte activitatea, dar şi gestiunea asociaţiei“, este de părere preşedintele Uniunii Judeţene a Asociaţiilor de Locatari şi Proprietari Dolj, Dan Remus.
Ce spune legea
Art. 23. - (1) După Adunarea Generală de constituire a asociaţiei de proprietari va avea loc cel puţin o dată pe an, în primul trimestru, o Adunare Generală a proprietarilor membri ai asociaţiei. Responsabilitatea cu privire la neconvocarea a cel puţin unei Adunări Generale a proprietarilor aparţine membrilor comitetului executiv, inclusiv preşedintelui asociaţiei de proprietari. (Legea nr. 230/2007)
În primele trei luni ale anului, asociaţiile de proprietari şi locatari au obligaţia să convoace Adunările Generale. În cadrul acestor întâlniri, se adoptă, se modifică sau se revocă hotărâri, se stabilesc bugetele de venituri şi cheltuieli, se poate alege preşedintele, poate fi angajat sau eliberat din funcţie un administrator; se adoptă măsuri pentru buna administrare şi funcţionare a condominiilor. Numai că nimeni nu ţine o evidenţă a acestor adunări, nici măcar Serviciul coordonare asociaţii de proprietari din cadrul Primăriei Craiova. Altfel nu se explică faptul că există asociaţii ai căror preşedinţi sunt decedaţi şi încă figurează în listele primăriei. A fost cazul Asociaţiei nr. 7 din 1 Mai, rămasă fără un reprezentant încă de anul trecut şi al cărei comitet executiv nici nu s-a deranjat să convoace Adunarea Generală la vremea respectivă. Asociaţia a ales un preşedinte săptămâna trecută, când locatarii au fost convocaţi pentru Adunarea Generală. Tocmai din acest motiv, începând din acest an, asociaţiile trebuie să demonstreze cu procesul-verbal că s-au întrunit Adunările Generale, aşa cum prevede Legea nr. 230/2007.
„Până în prezent, doar 35 de asociaţii de proprietari şi locatari au anunţat Serviciul coordonare asociaţii de proprietari că şi-au convocat Adunările Generale. Numărul poate fi mai mare, fiindcă ele nu au obligaţia să anunţe. Adunările se ţin în primele trei luni ale anului şi mai au timp la dispoziţie, dar cele mai multe stabilesc aceste întruniri pe ultima sută de metri. Sunt şi cazuri care depăşesc termenul legal sau nici nu ţin aceste adunări. Reprezentanţii primăriei află acest lucru numai dacă locatarii reclamă, altfel nu există nici o modalitate de verificare. Dar, ca o măsură de control, Marian Giubelan, reprezentantul Serviciului coordonare asociaţii, a luat decizia ca asociaţiile să prezinte procesul-verbal întocmit la data întrunirii Adunării Generale“, a precizat Carmen Licu, purtătorul de cuvânt al Primăriei Craiova.
Adunare pe vreme bună
Preşedinţii asociaţiilor şi comitetul, cei care au obligaţia să convoace Adunarea Generală, susţin că, până la sfârşitul lunii martie, mai au timp, acesta fiind termenul prevăzut de lege. Şi că „aşteaptă încălzirea vremii“, dar şi să-şi facă ordine în contabilitate. Ce-i drept, motive care nu sunt trecute în nici unul dintre articolele Legii nr. 230/2007. „Multe asociaţii stabilesc aceste adunări în a doua jumătate a primului trimestru al anului. Aşteaptă, probabil, încălzirea vremii, dar şi situaţia contabilă, adică întocmirea de către cenzor a unui raport prin care să-şi prezinte activitatea, dar şi gestiunea asociaţiei“, este de părere preşedintele Uniunii Judeţene a Asociaţiilor de Locatari şi Proprietari Dolj, Dan Remus.
Ce spune legea
Art. 23. - (1) După Adunarea Generală de constituire a asociaţiei de proprietari va avea loc cel puţin o dată pe an, în primul trimestru, o Adunare Generală a proprietarilor membri ai asociaţiei. Responsabilitatea cu privire la neconvocarea a cel puţin unei Adunări Generale a proprietarilor aparţine membrilor comitetului executiv, inclusiv preşedintelui asociaţiei de proprietari. (Legea nr. 230/2007)
Articole proaspete scrise de tineri, pentru tineri. Tu ai citit Jiunimea? »
Notează articolul.
Nota curentă: 5.0 din 2 voturi
Nota curentă: 5.0 din 2 voturi
Comentarii
Gazeta de Sud nu este responsabilă juridic pentru conținutul comentariilor. Mesajele care conțin amenințări și cele vulgare, xenofobe sau rasiste nu sunt permise.
- de Radu:
Asociatiile de locatari cand au fost verificate la modul cum se fac incasarile, ca sa se mai starpeasca din ARTIFICIILE folosite de administratori si casieri pentru diverese fraude ???????? astept un articol documentat pe aceasta tema.Ar putea si GIUBELAN sa ne informeze cu date recente despre cum mai functioneaza Asociatiile , se schimba multe lucruri si informatiile nu se primesc in timp util. Ar putea sa ne zica despre reabilitarea din 2010... - de farmache:Copia procesului verbal e o idee buna. Unii administratori scriu procesul verbal la 2 rinduri, iar cind au vreo idee noua, o insereaza printre rinduri, si spun ca e decizia AG. primaria poate ar trebui sa le impuna un model minim de proces verbal.
- de gina:as dori tare mult sa fie publicat acest art. deoarece voi scrie lucruri concrete; verificarile asociatiilor se fac sa fie facute si sa ramana in urma un proces verbal ca totul e ok . Verificarile se fac la masa tratativelor alaturi de o cafea prajituri si ceva rece in caz ca este cald. Majoritatea presedintilor sunt expirati din cauza anilor si pt. cativa banuti sunt de acord cu toate falsurile facute de administratori. Adunarea generala se pune vinerea sa nu poata participa toti propr.iar deciziile se iau doar de ei.Slariile sunt de munca de miner tinand cont de programul prestat exp.asoc.nr.22 craiovita-noua unde salariul administr.se mareste cat se poate de des prin liste trimise pe la usa propr.duse de femeia de servici cu o marire fixa atat pt. ea cat si pt presed.Nu stiu cat vom mai suporta acesti harciogi si debransarea de la toate utilitatile platite la aceste as.si platite direct catre furnizori ar fi singura solutie pt linistea si siguranta banilor acestor oameni. GIBELAN si el are destule datorii care trebuie achitate si acest post caldut se tine prin neimplicarea in treburile as. fara sa fie vreun adm. suparat altfel cotizatia catre el se reduce sau se taie definitiv. Noi toti oamenii de buna credinta vom face in asa fel sa ne scapam cat mai urgent de acesti trantori,pt. ca banii nostri sa ajunga acolo unde trebuie si nu in buzunarele lor mari cat sacul. Voi reveni cu sesizari pana cand as. 22 craiovita noua va fi desfintata iar trantorii de acolo vor merge la munca nu la fixat salarii mari de la oamenii cinstiti care cred ca totul e ok.
- de nix:Desfiintarea Asociatiilor de proprietari!.Incheie rea de contracte individuale intre furnizor si consumator. Asocierea este libera nu obligatorie. Codominiu inseamna o cladire nu tot cartierul. Cu ce drept hotaraste Adunarea Generala (tot cartierul) pentru un codominiu? Cu ce drept hotaraste o persoana cu care nu locuiesc in acelasi codominiu pentru mine?
- de ion:domnule giubelan dumneavoastra pe cand dupa domnul solomon
- de gogu:sa se verifice activitatea serviciului din Primarie care raspunde de asociatiile de locatari.
- de marian:cred ca stiti cum se tin adunarile generale, daca nu se intruneste jumatate plus unu din locatari, se mai tine o adunare la care de regula participa citiva locatari care hotarasc si pentru ceilalti: salariile administratorilor si ale presedintilor, prime diverse, cadouri pentru organele de control, etc. Reprezentantii Primariei fac periodic controale privind activitatea asociatiilor de proprietari, cred ca odata pe an, verifica buna gestionare a banilor nostri si corectitudinea celor alesi, asa ar trebui, intra in sarcinile de serviciu; cum va explicati atunci ca sint atitea furturi si nereguli la administratorii de bloc, ce au verificat cei de la Primarie-serviciul coordonare asociatii de locatari? controalele se fac superficial sau nu stiu ce sa verifice? Actele de contol, daca se fac, nu trebuie avizate de seful serviciului, adica de Giubelan , el nu ar trebui sa se sesizeze de anumite aspecte, nereguli, sau tocmai el este cel care le acopera? Ce interese are, nu cumva materiale, se stie ca este plin de datorii , sefii lui directi nu ar trebui sa-l verifice, sa se faca supracontroale pentru ca au crescut numarul de infractiuni produse de administratorii de bloc(vezi cazul Cosoveanu, Oprica) , chiar nimeni nu se sesizeaza?De cite ori s-au verificat aceste administratore in ultimii 3 ani nu s-au depistat falsurile pe care le faceau, ce fel de salariati sint in acest serviciu daca nu stiu cum se face un control? Seful lor cit este de competent sau are spatele asigurat si nu il mai intereseaza comentariile cetatenilor? Poate cineva sa-mi raspunda?
- de craioveanu:nr 3 si 7 BRAVOOOOO. Un mare pacat ca aceste postari nu sunt citite de un numar mare si mai ales nu sunt citite de cine trebuie. Referitor la acest articol, excelent, angajatii primariei, in frunte nu Giubelan nu au nici un interes sa-l traga de urechi pe hotomanii de administratori. Dupa ce lipsesc cu zilele de la serviciu in interese personale si sunt de negasit cand ai treaba cu ei, e normal ca actele de control sa le faca in fuga si superficial. E normal sa inchida si ochii la nereguli atunci cand li se intinde o punguta sau o chita. Circula zvonuri prin oras ca dl Giubelan s-a mai si incurcat din cand in cand cu ceva administratore. Bancile si criza isi spun cuvantul iar cand ai in spate si un ditamai primaru care te scoate basma curata nu mai ai probleme. Acum de cand cu GTV, postul apropiat lui Solomon, doar este al finilor lui se vor auzi si mai multe aplauze la activitatea primarului si a subordonatilor lui. Vom vedea daca totusi nu a venit si timpul adevarului si al corectitudinii justitiei, daca Solomon va plati pentru spagile grase primite. Poate odata cu capul lui vor mai cadea si altele. Sau poate isi vor da seama ca spaga si beneficiile gratuite nu mai merg la nesfarsit si se vor pune si ei la treaba
