(Ediţie din arhivă) Anul 15, nr. 4704. Marți, 02 Februarie 2010
RSS
-
Publicitate
-
Arhiva
« Alte articole din categoria Societate
Declinul asociaţiilor?
Societate - Maria CERNĂTESCU(citeste alte articole de acelasi autor »)
Plata facturii la căldură către asociaţie va deveni amintire
Versiunea pentru tiparire
Marimea textului: 
Cei mai mulţi dintre proprietarii de apartamente din Craiova consideră că asociaţiile de proprietari trebuie eliminate, deoarece „tot felul de «ciocli» manipulează cum vor sume de bani ale locatarilor“.
Facturarea individuală a consumului de energie termică a iscat nemulţumiri în rândul asociaţiilor de proprietari din Craiova, care au pierdut din mână facturarea şi, mai ales, încasarea banilor pentru căldură şi apă caldă. Prin această hotărâre, asociaţiile au fost înlăturate de la „borcanul cu miere“. Deşi a avut iniţiativa acestui proiect, Sindicatul asociaţiilor de locatari şi-a schimbat radical optica faţă de modul prin care Termoficarea vrea să-şi încaseze banii de la beneficiari, asociaţiile considerând că le-a fost tăiată cea mai bună sursă de „supt“ banii locatarilor. Craiovenii care locuiesc la bloc nu mai suportă însă „căpuşele“ de la asociaţie. „Termoficarea nu ne poate scoate chiar aşa din formulă. Eu mă duc la dl Tudorache (directorul Regiei Autonome de Termoficare Craiova - n.r.), să discutăm despre această problemă. Ei nu pot să factureze şi să încaseze fără noi. Orice ar face se lovesc de noi. Să vedem cum vor pune în aplicare acest proiect, să vedem dacă oamenii încheie contracte cu ei“, a spus preşedintele Sindicatului asociaţiilor, Ion Voiculescu.
Asociaţiile au pierdut chiar şi miza de a smulge bani de la furnizorul de căldură al oraşului în urma intermedierii unor servicii între furnizor şi beneficiar, făcând vorbire de articolul 28 din Legea nr. 230/2007, Legea asociaţiilor de proprietari. „Chiar şi la încheierea convenţiilor individuale, tot trebuie să se facă repartizarea consumului de căldură. Acest calcul este efectuat de administratorul de la asociaţia de proprietari. Dacă relaţiile contractuale sunt între furnizor şi proprietar, atunci proprietarul va trebui să-şi rezolve singur problemele. Dacă furnizorul vrea să încaseze direct banii de la proprietari, va trebui să aibă casieri, un număr suficient pentru ca proprietarii să nu stea la cozi foarte mari, casieri care trebuie plătiţi de către proprietari. De fapt, administratorul va administra în continuare condominiul şi atunci proprietarii vor plăti şi furnizorul, şi administratorul“, a declarat Dan Remus, preşedintele Uniunii Judeţene a Asociaţiilor de Locatari şi Proprietari Dolj.
Să nu mai ţinem în spinare asociaţia
De cealaltă parte, craiovenii „arşi“ de serviciile asociaţiilor de locatari susţin proiectul de plăţi individuale către RATf Craiova. „Plata tuturor serviciilor trebuie rezolvată între furnizor şi consumator. Deci, şi în cazul energiei termice, contractul trebuie făcut între Regia de Termoficare şi fiecare apartament în parte şi trebuie să conţină şi modul de calcul al energiei termice consumate, calcul pe care trebuie să-l facă tot furnizorul, nu alţi intermediari“, şi-a exprimat părerea un locatar din cadrul Asociaţiei nr. 9 Eroilor, Valea Roşie.
Facturarea individuală a consumului de energie termică a iscat nemulţumiri în rândul asociaţiilor de proprietari din Craiova, care au pierdut din mână facturarea şi, mai ales, încasarea banilor pentru căldură şi apă caldă. Prin această hotărâre, asociaţiile au fost înlăturate de la „borcanul cu miere“. Deşi a avut iniţiativa acestui proiect, Sindicatul asociaţiilor de locatari şi-a schimbat radical optica faţă de modul prin care Termoficarea vrea să-şi încaseze banii de la beneficiari, asociaţiile considerând că le-a fost tăiată cea mai bună sursă de „supt“ banii locatarilor. Craiovenii care locuiesc la bloc nu mai suportă însă „căpuşele“ de la asociaţie. „Termoficarea nu ne poate scoate chiar aşa din formulă. Eu mă duc la dl Tudorache (directorul Regiei Autonome de Termoficare Craiova - n.r.), să discutăm despre această problemă. Ei nu pot să factureze şi să încaseze fără noi. Orice ar face se lovesc de noi. Să vedem cum vor pune în aplicare acest proiect, să vedem dacă oamenii încheie contracte cu ei“, a spus preşedintele Sindicatului asociaţiilor, Ion Voiculescu.
Asociaţiile au pierdut chiar şi miza de a smulge bani de la furnizorul de căldură al oraşului în urma intermedierii unor servicii între furnizor şi beneficiar, făcând vorbire de articolul 28 din Legea nr. 230/2007, Legea asociaţiilor de proprietari. „Chiar şi la încheierea convenţiilor individuale, tot trebuie să se facă repartizarea consumului de căldură. Acest calcul este efectuat de administratorul de la asociaţia de proprietari. Dacă relaţiile contractuale sunt între furnizor şi proprietar, atunci proprietarul va trebui să-şi rezolve singur problemele. Dacă furnizorul vrea să încaseze direct banii de la proprietari, va trebui să aibă casieri, un număr suficient pentru ca proprietarii să nu stea la cozi foarte mari, casieri care trebuie plătiţi de către proprietari. De fapt, administratorul va administra în continuare condominiul şi atunci proprietarii vor plăti şi furnizorul, şi administratorul“, a declarat Dan Remus, preşedintele Uniunii Judeţene a Asociaţiilor de Locatari şi Proprietari Dolj.
Să nu mai ţinem în spinare asociaţia
De cealaltă parte, craiovenii „arşi“ de serviciile asociaţiilor de locatari susţin proiectul de plăţi individuale către RATf Craiova. „Plata tuturor serviciilor trebuie rezolvată între furnizor şi consumator. Deci, şi în cazul energiei termice, contractul trebuie făcut între Regia de Termoficare şi fiecare apartament în parte şi trebuie să conţină şi modul de calcul al energiei termice consumate, calcul pe care trebuie să-l facă tot furnizorul, nu alţi intermediari“, şi-a exprimat părerea un locatar din cadrul Asociaţiei nr. 9 Eroilor, Valea Roşie.
Articole proaspete scrise de tineri, pentru tineri. Tu ai citit Jiunimea? »
Notează articolul.
Nota curentă: 5.0 din 10 voturi
Nota curentă: 5.0 din 10 voturi
Comentarii
Gazeta de Sud nu este responsabilă juridic pentru conținutul comentariilor. Mesajele care conțin amenințări și cele vulgare, xenofobe sau rasiste nu sunt permise.
- de bolocan de la bloc:
Asteptam cu mare interes investitiile celor de la termoficare si de la regia de apa. Practic trebuie ca retelele lor sa ajunga la usa locatarului si acolo sa fie montat contoarul de apa si gigacalorimetrul. Practic fiecare proprietar va plati consumul inregistrat iar regiile vor fi obligate sa aiba grija si de retelele interioare de distributie din blocuri. In momentul in care regiile nu vor mai putea factura aiurea pierderile pe blocuri/asociatii sa-i vedem daca o sa reziste si o sa aiba clienti. - de 000:se lauda regia dar cred ca va fi greu sa rezolve problema . in primul rind trebuie investitie facuta pentru contorizare.sigur vor aparea intreprizatori cui duiumu pentru a contoriza fiecare apartament .regia insasi a dat unda verde la excroci ce ne vor bate in use sa contorizam totul.
- de Fonduri europene!:TOATE retelele furnizorilor(TERMOFI CARE, APA CALDA SI RECE, GAZE) trebuie sa ajunga la usa apartamentului, inclusiv aparatele de masura! Poate, pentru investitie,ar trebui sa se apeleze si la atragerea de fonduri europene.
- de Mira:Niste capuse, niste paraziti pe care-i platim, ce ne trebuie intermediari? Trebuie desfiintate urgent, au fost infiintate fortat, la presiunea primariilor.
- de ionescu:Trebuie desfiintate asociatiile de proprietari pentru ca nu-si fac treaba pentru care sunt platiti. Rog ca serviciul din primarie sa verifice activitatea asociatiei nr.5 Rovine, pentru ca doamna administrator nu vrea sa transmita factura de la termoficare firmei cu repartitoarele, fapt ce a facut ca pana in prezent sa nu-mi pot plati factura la caldura( blocul are repartitoare)
- de vatafu:Chiar n-ati inteles ca termoficarea vrea facturare individuala fara contorizare individuala (o ilegalitate, de altfel)? De unde vedeti voi ca va face investitii? Da, solutia aste este: contorizare individuala (NU repartitoare!) sau centrala termica proprie (ca mine).
- de wally:Am mai scris si repet Asociatiile acestea au fost infiintate si functioneza de pe timpul lui Ceausescu,cand toti eram niste chiriasi,ori daca suntem propietari sa ne gestionam singuri cheltuielile.Pe de alta parte nu e nevoie de angajarea altor casieri ,o simpla factura emissa cu un cod de bare se poate achita la orice casierie postala sau banca,(apa,curent,ga ze,termo)numai ca trebuie pus la punct sistemul informatic ceea ce nu este greu ,acest model se aplica in Europa cu succes....(nu succesuri)
- de Locatar:SPUNETI-MI SI MIE DE CE ASOCIA'TIILE DE LOCATARI SE LUPTA ASA DE MULT CA SA NU SE FACTUREZE INDIVIDUAL CALDURA ? POATE EI MOR DE GRIJA NOASTRA SI NOI L-E DAM CU PICIORUL . AM DREPTATE ?
- de toto:SA SE DESFIINTEZE URGENT ACESTE ASOCIATII ! Nu-si justifica sub nicio forma existenta.Stau cate 4-5 angajati degeaba platiti din banii nostri.Nu fac nimic- nimic pentru noi, locatarii Cerem desfiintarea lor!
- de oltean :aici in spania nu exista asociatie locatari se plateste sint din anu 2004 aici
- de alina:ceea ce n-au inteles multi dintre dvs este faptul ca termoficarea factureaza, asociatia calculeaza si din nou termoficarea incaseaza !!!!!! fara contoare individuale !!!!!!!! cat despre d-na cernatescu sa se informeze inainte de a scrie un articol . "borcanul cu miere" ? doamna , daca nu stiati asociatiile incaseaza bani de la proprietari pentru a achita facturile furnizorilor de servicii si utilitati . de aici pana la borcanul cu miere mai e m ult daca avem putina logica . in cazul in care toti proprietarii ar fi cu plata la zi iar asociatiile nu ar vira banii furnizorilor am intelege dar nu-i asa !!!!!
- de condor:Sa terminam odata cu aceste relicve comuniste care s-au aciut prin asociatiile de locatari si sa luam odata exemplul francezilor sau al altora............de stul au furat
- de nix:Desfiintarea Asociatiilor de Proprietari - cuiburi de hoti, smecheri, derbedei, analfabeti, comunisti - care stau precum paduchii agatati de portofelul proprietarilor. Asocierea este libera nu obligatorie!
- de propritar :Sunt de acord cu desfiintarea acestor asociatii unde sunt angajati 3,4 pensionari de peste 75 ani langa stai o jumate de ora ca sa-ti dea o chitanta fiindca nu vede la calculator si ajungi in cedntru pana iti taie o chitanta. Sunt platiti din banii nostri si se cred stapanii nostri, vin cu tupeu la usa, nici macar nu se anunta cand vin sa citeasca apa si caldura, de multe ori nu suntem acasa la orele la care vin ei si te trezesti cu somatie in usa ca nu ne-au gasit acasa, noi mai avem si servicii si alte probleme nu ca ei nici o grija decat sa manance banii nostri. Trebuie sa scapam de acesti mafioti care s-au imbogatit pe spinarea noastra cu afacerile lor cu firmele fantoma. DESFIINTAREA ASOCIATIILOR DE PROPRIETARI CARE SE DAU MAI PROPRIETARI DECAT NOI PE APARTAMENTELE NOASTRE. SA-SI VADA DE LUNGUL NASULUI CACI DE NOI SUNT PLATITI, AVIZ ASOCIATIEI DE LOCATATI NR.3 BRAZDA.
- de Ana:Cica: "proprietarii vor plăti şi furnizorul, şi administratorul“, a declarat preş. Uniunii Judeţene a Asociaţiilor de Locatari şi Proprietari. CE SPUI, MAI??!! NU ZAU??!!!! DAR DE CE SA NU PLATIM NOI DOAR FURNIZORUL daca va pasa de banii nostri si sa va duceti voi la origini de unde ati venit, HOTILOR! CHIAR NU LUATI IN CALCUL VARIANTA SA VA AUTODESFIINTATI ?! Presedintii de asociatii si TOTI angajatii lor s-au umplut de bani si masini din FURTURI. Apartamente cu acelasi nr de camere si persoane au facturi diferite, se fac "greseli" la calcule (intotdeauna in defavoarea omului), se fac favoritisme pentru anumiti locatari, prieteni pe mana la furturi cu asociatia. Daca esti cinstit si platesti mereu la timp factura si daca esti cinstit si nu verifici calculele, mereu esti inselat de acesti VIERMI TICALOSI, pe principiul ca astia nu verifica, nu sunt atenti sa calculeze din nou si daca tot sunt prosti, tot6 lor le bagam pierderile(adica ce fura prietenii lor care masluiesc contuarele cu magnetii). DA, SUNT PENTRU, MAI BINE PLATIM CASIERII REGIILOR SI SCOATEM DIN SCHEMA HOTII INTERMEDIARI DE LA ASOCIATIE... Sa vina reprezentantii regiilor sa citeasca si sa controleze ceasurile la toti. Desfiintati asociatiile, aceste surse de venit pt CAPUSELE astea comuniste, care se cred superiori altor locatari, cat se umfla in pene cate unii ca-si spun "SEFI" de scara(parca era democratie, egalitate...!), sunt si ei sefi si pot sa-si umfle penele undeva, ca la altceva nu-s buni!
- de OOO:IN SFIRSIT A AJUNS SI LA EI CA LA GIRAFA , A TREBUIT 20 DE ANI SA-SI DEA SEAMA CA ASOCIATIILE NU MAI AU SENS . O COMISIE PREFECTURA - PRIMARIE PE TOT ORASUL AR FI IDEALA . ORICUM SINT DESTUI TRINTORI PE ACOLO CE NU STIU CE E CU EI SI CU LEFURI GROASE . E DOAR O OPINIE .
- de Ana:Vai maverick(nr 16) bine ca ne-ai luminat, ca tot facea lumea confuzii pe aici. Ce problema, cine va emite facturile?! Vai de capu nostru, ce ne facem fara ANALFABETII HOTI HOTI SI IAR HOTI de la asociatie, ca numai ei stiau sa socoteasca in tara asta.... cine ne mai emite facturile daca nu o sa mai avem intermediari?!
- de valea rosie:Sa se puna in practica cat mai repede desfiintarea acestor monstri care chipurile reprezinta interesele locatarilor. Mosii si unele "doamne" expirate care vor sa-si mai completeze veniturile se implica cu 'trup si suflet" in viata comu nitatii de la bloc. Sa dispara!
- de Andreea:DESFIINTATI ASOCIATIILE si veti elimina cazurile atat de dese de tzepe date locatarilor, de hostorogi care nu au nici o treaba cu buna administrare a unui bloc si mai fac si figuri ca-s obisnuiti din vremea comunista cand dadeau din stegulete de 1 Mai.
- de enigma:Ion Voiculescu si Dan Remus; doi paraziti care stiu ca vor ramane fara "fonduri si incasari" ilegale de la subalternii lor. Noi locatarii vrem sa platim totul la furnizori: GUNOI, APA CALDA SI RECE SI CALDURA............. ...... Facem referendum local sa desfiintam asociatiile de locatari????????
- de carmina:Cinste craiovenilor! Sint din Bucuresti unde problemele proprietarilor cu hotii care conduc asociatiile de proprietari sint la fel de mari .Din pacate, aici oamenii sint fie prea ocupati fie, mai degraba, prea lasi pentru a lua atitudine in aceasta privinta.Sustin initiativa de desfiintare a asociatiilor , felicit pe cei care au deschis subiectul si continua demersurile si rog ,in masura in care acest lucru este posibil, sa se insiste asupra ei chiar la nivel general. Sper sa fie si aceasta doarun foc de paie, asa cum se intimpla de obicei la noi.
- de dana:Fara hotii din asociatii!!!
- de gigi :Sunt varza astia cu asociatiile .Suntem cam satuli de cate incidente s-au intimplat pe la diferite asociati .Sa vedeti si in Valea Rosie ce afaceri mai face D-nul Tita inpreuna cu D-na Magda ( afacerea merge struna la ei ).care e jupanul cartierului :))
- de mary:Ne place sa vorbim dar nu sa ne si implicam. Daca nu am avea asociatiile de locatari multora dintre noi ne-ar fi greu sa intram pe usa blocului pt ca prea putin ne interesam de scara blocului, de acoperis, de subsol etc. . Multi consideram ca proprietatea sunt doar mp locuibili de noi dar nu este asa. Mai bine am lua exemplul celor din vestul tarii din orasele mari si ne-am infiinta as. de proprietari pe bloc ca un singur om sau o societate platita sa ne poata administra mai bine si pe bani mai putini. Dar in general nu mergem nici la sedintele in care se iau decizii pt blocul in care locuim asa ca..putina implicare duce la putie realizari ca mai peste tot in Craiova.
- de marcicv:mafia din asociatii este greu de desfintat.S unt numai fosti militieni pe acolo.Nici nu poti sa-ti spui macar o parere ca esti amenintat si chiar te trezesti cu factura umflata chiar am patito si m-am potolit.
- de jon:asociatiile de locatari trebuie desfintate.daca toata lumea statea la casa cine le mai platea facturile?sau trebuie sa faca si ei niste bani pe spinarea noastra
- de MM:DESFIINTAREA ASOCIATIILOR!!!! In acest fel vom plati doar ce consumam. Este posibil. La Slatina se aplica acest mod la foarte multe blocuri. Este contorizat fiecare apartament si pentru caldura, si pentru gaze, si pentru apa. Fiecare proprietar are contract de utilitati, si plateste lunar, exact ca si la energia electrica. Si totul e OK. Facturile lor sunt mult, mult mai mici decat inainte. Si se gospodaresc, pe fiecare scara, si este mult mai curat si mai ingrijit decat cand aveau asociatie. Oricum , la noi, desi avem asociatie de proprietari, problemele de la partile comune tot noi le rezolvam, pentru ca cei pe care ii platim, nu se implica. Asadar, haideti sa ne unim, si, sa facem demersuri pentru desfiintarea acestor CAPUSE. Probabil, la inceput, vor fi ceva cheltuieli din partea noastra, dar le vom amortiza cand vom plati doar ce consumam!
- de timi:Fratilor, le este frica ca nu o sa mai poate fura, este ceva de nedescris, personal cand ma duc la asociatia de proprietari intotdeauna vin cu nervi, nu se poate sa ne fure in halul asta, sper sa se faca cat mai curand ceva in acest sens, sper ca cineva va avea curajul sa faca ceva pentru cetateni. Doamne ajuta!
- de reformatoru;:Domnule primar, Va felicit pentru aceasta miscare de desfiintare a cuiburilor de smecheri comunisti care terorizeaza familiile sarace,lipsite de cunostinte juridice si care de multe ori ajung sa-si vinda apartamentele sau sa fie evacuati dincauza facturarii consumului la intretinere.Cea mai mare cangrena acestor timpuri mai ales in perioada aceasta de criza sunt ''ciocoii'' comunisti aciuati laaceste asociatii.Propun initierea unui proiect de lege pt abrogarea legii 230.asa cum cetatenii isi platesc gunoiul ,impozitul,apa,energ ia electrica,gazele la fel de bine isi pot plati si energia termica.Asta la vista bosorogilor, reclamagilor.
