(Ediţie din arhivă) Anul 15, nr. 4801. Marți, 11 Mai 2010
RSS
-
Publicitate
-
Arhiva
« Alte articole din categoria Economie
Constructorii câştigă o luptă cu Fiscul în războiul TVA
Economie - Click NEWS(citeste alte articole de acelasi autor »)
Constructorii au vândut casele pe persoană fizică fără a plăti TVA la stat
Versiunea pentru tiparire
Marimea textului: 
Dezvoltatorii imobiliari care au vândut case pe persoană fizică fără a plăti TVA statului au câştigat în instanţă împotriva Finanţelor doljene, care doreau să-şi recupereze TVA neplătit din 2006 încoace. Fiscul se teme că s-a creat un precedent în instanţă şi că nu va recupera nimic din prejudiciul de 16 milioane de lei.
Fiscul doljean nu recuperează mare lucru din taxa pe valoarea adăugată (TVA) neplătită de constructorii doljeni care au vândut cartiere întregi de case pe persoană fizică şi nu au achitat nici un leu către stat. Finanţele le-au calculat prejudicii, le-au blocat conturile, le-au pus sechestre pe casele care le-au rămas nevândute, pe terenuri. În urmă cu câteva luni, Direcţia Generală a Finanţelor Publice (DGFP) a precizat că prejudiciul adus statului era de 16 milioane de lei, iar majorările de întârziere au ajuns la alte 9 milioane de lei. Au de plată TVA către stat din 2006 încoace în jur de 80 de persoane, care au vândut mai mult de cinci locuinţe (apartamente sau case) pe persoană fizică, dar nu au achitat către stat TVA aferentă. Unii dintre ei au construit blocuri întregi şi au vândut pe persoană fizică apartament cu apartament, în ideea că vor plăti mai puţin la stat decât dacă tranzacţiile s-ar fi efectuat pe firmă. Statul le-a pus sechestre pe bunuri şi le-a făcut popriri pe conturi, dar până acum nici un ban nu a fost recuperat. Dezvoltatorii imobiliari au blocat în instanţă toate acţiunile Fiscului şi au făcut contestaţii la toate forurile posibile. Constructorii au invocat în instanţă că legea nu este retroactivă şi, din informaţiile noastre, pe această speţă au câştigat procesul împotriva statului.
„S-a creat un precedent!“
În urmă cu câteva zile, dezvoltatorii au avut un prim câştig de cauză la Tribunalul Dolj. Conducerea Finanţelor doljene lasă să se înţeleagă că există riscul să nu se recupereze prea mulţi bani din prejudiciul creat cu TVA neplătit la tranzacţiile imobiliare. Directorul DGFP Dolj, Eugen Călinoiu, a precizat: „S-a creat un precedent! Instanţa de fond, adică Tribunalul Dolj, a dat câştig de cauză în parte unor persoane care aveau de plată TVA la imobiliare. Adică pe o anumită perioadă din cea verificată de noi, ei nu trebuie să plătească TVA. Sentinţele nu sunt definitive, iar noi vom face recurs“. Fiscul cerea plata TVA la tranzacţiile imobiliare pe anii 2006, 2007, 2008 şi la unii pe 2009 (pentru cei descoperiţi mai târziu de Fisc), deşi modificarea expresă a Codului Fiscal a avut loc în 2008 - când s-a precizat clar despre TVA la tranzacţiile imobiliare. Fiscul spunea că şi înainte de 2008 exista obligativitatea plăţii TVA la imobiliare, dar din 2008 s-a stipulat în Codul Fiscal că se plăteşte taxa pe valoarea adăugată la imobiliare dacă tranzacţia a avut „scop comercial“. Constructorii au contestat la Tribunal aplicarea retroactivă a legii, motiv pentru care instanţa a decis ca pe anii 2006, 2007 să nu se plătească TVA către stat, deşi tranzacţiile imobiliare fuseseră clar în scop comercial.
Şeful Fiscului doljean spune că toate acţiunile statului de a recupera TVA-ul neplătit de dezvoltatorii imobiliari sunt blocate în instanţă. „În prezent, aproape toţi dezvoltatorii imobiliari asupra cărora am început acţiuni de executare silită au blocat în instanţă aceste acţiuni, până la judecarea pe fond a cauzei. Iar judecarea pe fond durează destul de mult“, a spus Călinoiu. Fiscul sechestrase proprietăţile dezvoltatorilor şi ori de câte ori aceştia doreau să vândă vreo casă aveau nevoie de o procură de la DGFP Dolj. Ei puteau să vândă casa în scop comercial doar dacă achitau, în avans, către stat TVA aferentă tranzacţiei care urma să aibă loc.
Dezvoltatorii se revoltă
Ştefan Cherciu de la Casa Noastră se numără printre persoanele care au vândut case pe persoană fizică şi cărora Fiscul le-a imputat TVA. El spune că nu există bază legală pentru a li se imputa persoanelor fizice retroactiv TVA. „Mi se pare corectă decizia instanţei. Urmează să introduc şi eu acţiune... Ne cer să plătim din urmă chiar şi din 2003, dar ne întrebăm şi noi în baza cărei legi. Statul nu poate să vină după 6-7 ani şi să spună că avem de plată TVA din urmă. Noi plătim impozite an de an. Dacă aveam vreo restanţă, de ce nu au venit la sfârşit de an să spună: mai aveţi de plată TVA atât. Vin şi ne cer bani şi de acum şase ani“, a arătat Ştefan Cherciu.
Fiscul doljean nu recuperează mare lucru din taxa pe valoarea adăugată (TVA) neplătită de constructorii doljeni care au vândut cartiere întregi de case pe persoană fizică şi nu au achitat nici un leu către stat. Finanţele le-au calculat prejudicii, le-au blocat conturile, le-au pus sechestre pe casele care le-au rămas nevândute, pe terenuri. În urmă cu câteva luni, Direcţia Generală a Finanţelor Publice (DGFP) a precizat că prejudiciul adus statului era de 16 milioane de lei, iar majorările de întârziere au ajuns la alte 9 milioane de lei. Au de plată TVA către stat din 2006 încoace în jur de 80 de persoane, care au vândut mai mult de cinci locuinţe (apartamente sau case) pe persoană fizică, dar nu au achitat către stat TVA aferentă. Unii dintre ei au construit blocuri întregi şi au vândut pe persoană fizică apartament cu apartament, în ideea că vor plăti mai puţin la stat decât dacă tranzacţiile s-ar fi efectuat pe firmă. Statul le-a pus sechestre pe bunuri şi le-a făcut popriri pe conturi, dar până acum nici un ban nu a fost recuperat. Dezvoltatorii imobiliari au blocat în instanţă toate acţiunile Fiscului şi au făcut contestaţii la toate forurile posibile. Constructorii au invocat în instanţă că legea nu este retroactivă şi, din informaţiile noastre, pe această speţă au câştigat procesul împotriva statului.
„S-a creat un precedent!“
În urmă cu câteva zile, dezvoltatorii au avut un prim câştig de cauză la Tribunalul Dolj. Conducerea Finanţelor doljene lasă să se înţeleagă că există riscul să nu se recupereze prea mulţi bani din prejudiciul creat cu TVA neplătit la tranzacţiile imobiliare. Directorul DGFP Dolj, Eugen Călinoiu, a precizat: „S-a creat un precedent! Instanţa de fond, adică Tribunalul Dolj, a dat câştig de cauză în parte unor persoane care aveau de plată TVA la imobiliare. Adică pe o anumită perioadă din cea verificată de noi, ei nu trebuie să plătească TVA. Sentinţele nu sunt definitive, iar noi vom face recurs“. Fiscul cerea plata TVA la tranzacţiile imobiliare pe anii 2006, 2007, 2008 şi la unii pe 2009 (pentru cei descoperiţi mai târziu de Fisc), deşi modificarea expresă a Codului Fiscal a avut loc în 2008 - când s-a precizat clar despre TVA la tranzacţiile imobiliare. Fiscul spunea că şi înainte de 2008 exista obligativitatea plăţii TVA la imobiliare, dar din 2008 s-a stipulat în Codul Fiscal că se plăteşte taxa pe valoarea adăugată la imobiliare dacă tranzacţia a avut „scop comercial“. Constructorii au contestat la Tribunal aplicarea retroactivă a legii, motiv pentru care instanţa a decis ca pe anii 2006, 2007 să nu se plătească TVA către stat, deşi tranzacţiile imobiliare fuseseră clar în scop comercial.
Şeful Fiscului doljean spune că toate acţiunile statului de a recupera TVA-ul neplătit de dezvoltatorii imobiliari sunt blocate în instanţă. „În prezent, aproape toţi dezvoltatorii imobiliari asupra cărora am început acţiuni de executare silită au blocat în instanţă aceste acţiuni, până la judecarea pe fond a cauzei. Iar judecarea pe fond durează destul de mult“, a spus Călinoiu. Fiscul sechestrase proprietăţile dezvoltatorilor şi ori de câte ori aceştia doreau să vândă vreo casă aveau nevoie de o procură de la DGFP Dolj. Ei puteau să vândă casa în scop comercial doar dacă achitau, în avans, către stat TVA aferentă tranzacţiei care urma să aibă loc.
Dezvoltatorii se revoltă
Ştefan Cherciu de la Casa Noastră se numără printre persoanele care au vândut case pe persoană fizică şi cărora Fiscul le-a imputat TVA. El spune că nu există bază legală pentru a li se imputa persoanelor fizice retroactiv TVA. „Mi se pare corectă decizia instanţei. Urmează să introduc şi eu acţiune... Ne cer să plătim din urmă chiar şi din 2003, dar ne întrebăm şi noi în baza cărei legi. Statul nu poate să vină după 6-7 ani şi să spună că avem de plată TVA din urmă. Noi plătim impozite an de an. Dacă aveam vreo restanţă, de ce nu au venit la sfârşit de an să spună: mai aveţi de plată TVA atât. Vin şi ne cer bani şi de acum şase ani“, a arătat Ştefan Cherciu.
Articole proaspete scrise de tineri, pentru tineri. Tu ai citit Jiunimea? »
Notează articolul.
Nota curentă: 4.8 din 4 voturi
Nota curentă: 4.8 din 4 voturi
Comentarii
Gazeta de Sud nu este responsabilă juridic pentru conținutul comentariilor. Mesajele care conțin amenințări și cele vulgare, xenofobe sau rasiste nu sunt permise.
- de Radical:
Ha, ha ! Tot la Tribunalul Dolj se creeaza precedente din astea. Precis dezvoltatorii imobiliari au dat spaga, ca au avut de unde. Or sa mai aresteze un judecator :) - de tangur:Foamea e sora cu prostia si cum prostia e la putere.....
- de johnny deep:O decizie corecta! Nu e posibil sa ii cer cuiva TVA dupa ani de zile ... Pe de alta parte, nu uitati ca exista si judecatori, procurori din Craiova si din Romania care au avut sau mai au afaceri in domeniul constructiilor si in imobiliare (normal, firmele nu sunt pe numele lor ci pe numele nevestii, soacrei, cumnatului, varului, finului ...). Stiu cel putin trei cazuri ... care au construit si vandut chiar in centrul Baniei ... Dar tot show-ul a fost pentru ca nu au cotizat pe portocalii, sper ca v-ati prins ...
- de ioooo:va dati seama cat de dobitoc e statul roman cu tva-ul pe loc pai daca se construieste foarte putin si din cauza legilor neclare si a manariei se construieste si pe pers fizica statul nu incaseaza mai nimik iar apoi la tranzactiile pe persoana juridica statul returneaza tva -ul ce iese? un miliard si ceva pierdere anuala dintr-o taxa care ar trebui sa-ti aduca bani si o taxa care scumpeste toate locuintele? cat de prost sa fii sa-ti dai seama ca nu se merita sa pui o asemenea taxa pe statistica din 2008 la 30 000 de loc pe care s-a platit tva din 65 000 construite in total s-au facut tranzactii pe firme de aprox 150 000 cu loc si terenuri ,pai va dati seama ca o taxa ca tva-ul nici nu merita pusa atat timp cat numarul constructiilor totale nu ajunge de la 65 000 varful din 2008 la 150 000 ,se descurajeaza astfel constructia pe firme se incurajeaza munca la negru in regie proprie etc si statul nu incaseaza nimik .
- de JAN:Pai mai intai sa schimbe legile si sa tina cont de constitutie cand se procedeaza la fabricarea acestor legi si in special a ordonantelor de urgenta, pentru ca de cca 20 de ani numai ordonante se fabrica si asta pentru ca sunt prea prosti pentru a face legi, apoi putem discuta de tva pe persoana fizica, DAR, in orica tara din europa nu exista tva pe persoana fizica la tranzactii imobiliare ci este vorba de un impozit in functie cat de repede se vinde imobilul respectiv, toate sunt pentru a evita specula, ceea ce au tot batut campii ei este o adevarata facatura, au stiut de la inceput, chiar daca sunt pe mana si cu alte institutii ale statului si ma refer aici cu parchetele si politia, ca vor pierde mai tarziu in instante, ceea se si vede, asta si pentru ca au interpretat legea cum au vrut ci si pentru faptul ca la suma de baza s-a platit si impozit si tva de unde tragem concluzia ca nimic nu a fost armonizat asa cum spun de obicei in relatia cu europa si este clara o dubla impozitare, nu stiu daca cineva a pus aceasta problema, si mai este inca ceva foarte grav, lucru care cu siguranta va bloca instantele de judecata pentru un timp nedeterminat, faptul ca cel care va plati tva-ul este cumparatorul final iar vanzatorii, adica cei controlati, ii vor putea chema in instanta pe toti pentru a plati tva-ul la valoarea de baza din contract, numai ca anaf-ul si-a dat cu tesla'n c--ie pentru ca de curand a schimbat placa si a declarat ca ca tva-ul este inclus in suma incasata, numai ca si aici apare o problema mare, s-a platit impozit si pe tva, in aceasta situatie trebuie ca fiscul sa returneze banii vanzatorilor, oricum ar face tot nu este bine, de aici deducem clar ca lege nu exista, nu este armonizata si este aplicata dupa ureche. Concluzia:FUNCTIONAR I PUBLICI PLATITI DIN BANI NOSTRI FARA NICI O PREGATIRE SI LIPSITI DE O MINIMA JUDECATA!!!!!!
- de doru mandache:IATA CINE VA CONTROLEAZA: Comunicatul DNA din 1 iulie 2008 (e public pe site-ul www.pna.ro): Procurorii din cadrul Direcţiei Naţionale Anticorupţie au dispus trimiterea în judecată a 36 de inculpaţi, funcţionari publici cu funcţii de conducere sau de execuţie din cadrul Direcţiei Generale a Finanţelor Publice Dolj, în legătură cu un prejudiciu în dauna bugetului de stat de peste 30 milioane de euro, după cum urmează: - GHIGĂ EUGENIA, fost şef serviciu, DOROBANŢU DOINA, şef serviciu, NICOLAE MIHAELA VALENTINA,inspector, CROITORU GEROGETA LIGIA, consilier, SEFTULESCU GEORGETA (actualmente PREPELIŢĂ), consilier, CIURLIN NICU, consilier, GHEORGHIŢĂ FIEDLER ANDREI COSTIN, inspector, în sarcina cărora s-au reţinut, faţă de fiecare, câte două infracţiuni de abuz în serviciu contra intereselor publice, în formă calificată şi continuată; - COJOCARU ALEXANDRU, consilier, CORNEANU LENUŢA, consilier, în sarcina cărora s-au reţinut, faţă de fiecare, câte două infracţiuni de abuz în serviciu contra intereselor publice, în formă calificată; - IORDACHE ADRIANA CARMEN, consilier, IONESCU MILICA, consilier, VĂDUVA DOINIŢA, consilier, în sarcina cărora s-au reţinut, faţă de fiecare, infracţiunile de abuz în serviciu contra intereselor publice, în formă calificată şi continuată şi de abuz în serviciu contra intereselor publice în formă calificată; - IONICOIU MIHAELA VALENTINA, consilier, CELEA SORIN, inspector, CIUCĂ CRISTINA, inspector, MATEI ADRIAN NICU, inspector, FLOREA MAGDALENA LUMINIŢA (actualmente MOGOŞANU), inspector, DINCĂ EUGEN, inspector, VOICU (CIOVICĂ) LAURA ILEANA, inspector, BARBU EUGENIA, consilier, POPA MANUELA COCA, consilier, DOMNIŞORU VERONICA , şef serviciu, în sarcina cărora s-a reţinut, faţă de fiecare, infracţiunea de abuz în serviciu contra intereselor publice, în formă calificată şi în formă continuată; - BOZDOGESCU DAN EMIL, consilier, NAICU DUMITRELA AURA, inspector, CORCOVEANU VIOLETA, consilier, POPESCU VIOLETA TITINA, consilier, RĂCĂREANU LIANA, inspector, OSIAC CONSTANTIN, şef serviciu, VOICU STELIAN, şef serviciu, DRAGOMIR PETRIDA, consilier, SĂSEANU CARMEN MARIANA, consilier, CRISTEA CĂTĂLIN, inspector, TUDOR NICOLETA, inspector, COJOCARU GEORGETA RODICA, inspector, NEAGOE IOSEEV, consilier, ZANFIRESCU DANIELA, consilier, în sarcina cărora s-a reţinut, faţă de fiecare, infracţiunea de abuz în serviciu contra intereselor publice, în formă calificată. În rechizitoriul mentionat mai sus, procurorii au reţinut următoarea stare de fapt: În perioada 2001-2004, cei 36 de inculpaţi, în calitatea lor de funcţionari ai Direcţiei Generale a Finanţelor Publice Dolj (şefi de serviciu, inspectori, respectiv consilieri) au avizat, cu încălcarea atribuţiilor de serviciu, respectiv au întocmit sau semnat procesele-verbale prin care s-a propus rambursarea ilegală a TVA, în urma controalelor efectuate la un număr de 42 de societăţi comerciale din judeţul Dolj. Societăţile comerciale respective erau controlate de Boerică Genică, Fotescu Ion sau Sprânceană Samir. Cei trei au fost trimişi în judecată de către DIICOT, în dosare separate, în legătură cu organizarea unor grupări infracţionale care au acţionat în sensul efectuării unor tranzacţii fictive sau înfiinţării de societăţi „fantomă”, pentru care ulterior, s-au cerut şi obţinut rambursări ilegale de TVA de ordinul milioanelor de dolari. Alături de cei trei au fost trimişi în judecata şi alţi membri ai reţelelor infracţionale. Min isterul Finanţelor Publice – Agenţia Naţională de Administrare Fiscală s-a constituit parte civilă cu suma totală de 117.769.671,967 RON. În vederea asigurării acoperirii măcar parţiale a prejudiciului cauzat, asupra bunurilor inculpaţilor au fost luate măsuri asigurătorii, constând în instituirea sechestrului asupra bunurilor mobile şi imobile ale inculpaţilor. Faţ ă de numita Buşică Simona, fost director coordonator al Direcţiei de control fiscal din cadrul Direcţiei Generale a Finanţelor Publice Dolj, s-a dispus încetarea urmăririi penale sub aspectul săvârşirii infracţiunilor de abuz în serviciu contra intereselor publice, în formă calificată şi în formă continuată, respectiv luare de mită, întrucât a intervenit decesul acesteia. Prin acelaşi rechizitoriu s-a dispus disjungerea cauzei şi declinarea competenţei în favoarea Parchetului de pe lângă Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie – Direcţia de Investigare a Infracţiunilor de Criminalitate Organizată şi Terorism, în vederea continuării cercetărilor faţă de mai multe persoane cu privire la obţinerea unor rambursări ilegale de TVA. Totodată, s-a mai dispus disjungerea cauzei şi efectuarea de cercetări într-un dosar separat cu privire la presupuse fapte de corupţie şi abuz în serviciu. Dosarul a fost înaintat spre judecare Judecătoriei Craiova.
- de mutu:Asteptam sa iese in strada cat de curand sa se planga ca-si primesc salariile cu 25% mai putin cand noi nu le mai primim intregi de un an si jumatate, sa-i mazilim si sa le punem un molotov la****sa se invete minte, mama lor de calai, au terminat si ultima farama de comert di tara asta, ii asteptam.
