(Ediţie din arhivă) Anul 15, nr. 4732. Marți, 02 Martie 2010
RSS
-
Publicitate
-
Arhiva
« Alte articole din categoria Economie
Termoficarea numără caloriferele
Economie - Click NEWS(citeste alte articole de acelasi autor »)
Versiunea pentru tiparire
Marimea textului: 
Asociaţiile de proprietari şi Regia de termoficare Craiova fac primi paşii în proiectul de facturare individuală a energiei termice. Furnizorul de căldură a trecut la reinventarierea instalaţiilor de încălzire aflate în proprietate individuală şi comună într-un condominiu.
Dacă până la facturarea individuală a consumatorilor de energie termică este cale lungă, pentru început, asociaţiile de proprietari şi RATf Craiova au făcut primele demersuri pentru reinventarierea instalaţiilor de încălzire de la blocuri. Furnizorul de căldură a constituit trei comisii din rândul angajaţilor care să măsoare ţevile, conductele şi caloriferele din fiecare apartament şi părţile comune ale fiecărui bloc.
„Pentru început invităm asociaţiile la sediu, pentru a le prezenta contractul-cadru şi convenţia. Apoi, o echipă a Regiei împreună cu reprezentanţi ai asociaţiei vor inventaria instalaţiile de încălzire din fiecare bloc. Adică ţevi, coloane şi corpuri de încălzire, ai căror proprietari îndeplinesc condiţiile prevăzute pentru preluarea în facturare individuală. Locatarii nu sunt reticenţi faţă de demersurile noastre“, a precizat Tatian Tudorache, directorul RATf Craiova.
Scopul măsurătorilor este determinarea suprafeţei echivalente termic a unui corp de încălzire (mărime convenţională care caracterizează puterea termică a corpului de încălzire determinată de temperatura de intrare a agentului termic în corpul de încălzire, de temperatura de ieşire a agentului temic şi temperatura interioară a aerului din spaţiul încălzit).
Reinventarierea este necesară pentru că într-un apartament este posibil să se fi produs modificări asupra corpurilor de încălzire - tip, număr de elemente etc. - faţă de situaţia iniţială. Situaţie în care se va recalcula suprafaţa utilă care se ia în considerare la repartizarea cheltuielilor individuale pentru încălzire.
Inventar de voie
Asociaţia de proprietari Carpaţi din Craioviţa Nouă a inventariat prima instalaţiile de încălzire. Preşedintele solicitase cu ceva timp în urmă această inventariere deoarece avea probleme cu proprietarii care şi-au instalat centrale de apartament. Aceştia invocau tot felul de motive când venea vorba de facturarea energiei termice consumate pentru încălzirea părţilor comune dintr-un condominiu.
„Noi suntem o asociaţie mai mică, o singură scară. Dintre cele 40 de apartamente, 18 au montate centrale termice şi existau discuţii. Aşa că am solicitat Termoficării să măsoare toate instalaţiile. Au venit oamenii şi au făcut calculele necesare. Totul a fost bine. Am înţeles că suntem prima asociaţie din oraş care a făcut acest inventar“, a spus Ana Popescu, preşedinta Asociaţiei Carpaţi din Craioviţa Nouă.
Dacă până la facturarea individuală a consumatorilor de energie termică este cale lungă, pentru început, asociaţiile de proprietari şi RATf Craiova au făcut primele demersuri pentru reinventarierea instalaţiilor de încălzire de la blocuri. Furnizorul de căldură a constituit trei comisii din rândul angajaţilor care să măsoare ţevile, conductele şi caloriferele din fiecare apartament şi părţile comune ale fiecărui bloc.
„Pentru început invităm asociaţiile la sediu, pentru a le prezenta contractul-cadru şi convenţia. Apoi, o echipă a Regiei împreună cu reprezentanţi ai asociaţiei vor inventaria instalaţiile de încălzire din fiecare bloc. Adică ţevi, coloane şi corpuri de încălzire, ai căror proprietari îndeplinesc condiţiile prevăzute pentru preluarea în facturare individuală. Locatarii nu sunt reticenţi faţă de demersurile noastre“, a precizat Tatian Tudorache, directorul RATf Craiova.
Scopul măsurătorilor este determinarea suprafeţei echivalente termic a unui corp de încălzire (mărime convenţională care caracterizează puterea termică a corpului de încălzire determinată de temperatura de intrare a agentului termic în corpul de încălzire, de temperatura de ieşire a agentului temic şi temperatura interioară a aerului din spaţiul încălzit).
Reinventarierea este necesară pentru că într-un apartament este posibil să se fi produs modificări asupra corpurilor de încălzire - tip, număr de elemente etc. - faţă de situaţia iniţială. Situaţie în care se va recalcula suprafaţa utilă care se ia în considerare la repartizarea cheltuielilor individuale pentru încălzire.
Inventar de voie
Asociaţia de proprietari Carpaţi din Craioviţa Nouă a inventariat prima instalaţiile de încălzire. Preşedintele solicitase cu ceva timp în urmă această inventariere deoarece avea probleme cu proprietarii care şi-au instalat centrale de apartament. Aceştia invocau tot felul de motive când venea vorba de facturarea energiei termice consumate pentru încălzirea părţilor comune dintr-un condominiu.
„Noi suntem o asociaţie mai mică, o singură scară. Dintre cele 40 de apartamente, 18 au montate centrale termice şi existau discuţii. Aşa că am solicitat Termoficării să măsoare toate instalaţiile. Au venit oamenii şi au făcut calculele necesare. Totul a fost bine. Am înţeles că suntem prima asociaţie din oraş care a făcut acest inventar“, a spus Ana Popescu, preşedinta Asociaţiei Carpaţi din Craioviţa Nouă.
Articole proaspete scrise de tineri, pentru tineri. Tu ai citit Jiunimea? »
Notează articolul.
Nota curentă: 3.7 din 9 voturi
Nota curentă: 3.7 din 9 voturi
Comentarii
Gazeta de Sud nu este responsabilă juridic pentru conținutul comentariilor. Mesajele care conțin amenințări și cele vulgare, xenofobe sau rasiste nu sunt permise.
- de Calorie :
Face-ti orice numai scapati-ne de capusile de la asociatii. Eu sunt unul din cei care am marit numarul de elemente si voi accepta noua suprafata de incalzit. Totodata vrem ca Termoficarea sa treaca urgent la executarea celor rau platnici care ne sfideaza mereu. 90 % din restatieri au posibilitati de plata , dar daca se au pe bune cu asociatie sunt exceptati . - de tangur:"energiei termice consumate pentru încălzirea părţilor comune "..cate blorui or incalzii partile comune? Eu unu nu am vazut bloc cu calorifere pe casa scarii...
- de GRASUL.CRAIOVA@GMAIL.COM:se vede criza si la regia de apa si canal care factureaza ''apa pluviala'' adica apa de ploaie ca cica ajunge in canalizarea lor si nu au bani sa asigure salariu mare la director.pai la vara cand voi uda gradina cum or factura?Trebuia facturata numai la aia care au curtea betonata nu la mine care am gradina
- de max:Nu va hazardati! Nu stiti ce va asteapta. Scapam de un drac si dam de taicasu. Atat asteapta termoficarea sa ne prinda direct la facturare. Acum ne spun ca e bine o sa avem facturi mai mici, bla, bla..... Daca acceptati o sa vedeti voi dupa. Daca nu credeti semnati. Eu unul o sa accept asta dupa ce ei vor avea toate instalatile schimbate de la plecare din termo pana la cetatean si cand va fi o legislatie calumea in acest domeniu. Fiecare face cum crede, ca doar nu e prima data cand unii iau teapa!!!!!!!!!!!!!!! !!!!
- de Gcal:pentru luna ianuarie,numai caldura la 4 calorifere 19 m suprafata radianta m-au taxat cu 2,906739 Gcal(ce precizie) adica 707,37 ron. Este corect ? ......dar ce o mai fi corect in tara asta cand intretinerea depaseste pensia. Acesta nu este GENOCID pe Ceausescu l-am impuscat pentru asta......
- de gogu:pt nr 2: in brazda majoritatea blocurilor au calorifere pe casa scarii. draga nr 5 pt 2 camere in brazda cu repartitoare si 3 calorifere caldura pe luna decembrie a fost 751 ron. misto nu? plus inca 1 mil celelalte cheltuieli am ajuns la 850 ron intretinerea la 2 camere. sa fie o tapa mai mare ca la repatitoare unde pornesti numai noaptea caloriferul intr-o singura camera si platesti 250ron??? nu prea cred....
- de unu:nu va bucurati ca tot asocialtiile vor face calculele si imparteala cheluielilor. asociatiile fac citirea contorului de caldura, calculeaza si trimit catre termoficare tabelul cu cat a consumat fiecare, apoi noi vom primi acasa factura. nu se rezolva mare lucru, doar problema datornicilor.
- de nix:Foarte bine, numarati caloriferele. Incheiati contracte individuale. Nu ne mai aburiti cu spatiile comune. In majoritatea blocurilor pe casa scarii nu exista caldura. Nu mai stati cu mana in portofelul celor care au centrale proprii. Daca exista pierderi sau furturi de agent termic luati masuri sa nu mai existe.Nu mai stati agatati ca paduchii de cei care nu va mai vor in viata lor in casa lor si in portofelul lor!
- de NULA:CIND DESFINTATI ACESTE ASOCIATII DE FRAERII PROPPIETARI ,, PLINGACIOSILOR ,, .
- de Dan:si cine va tine sa nu le dati jos?vreti sa i imbogatiti pe astia?
- de Informatii incomplete:si de ce nu precizati cate calorifere trebuie sa aiba si cu cati elementi fiecare un apartament cu doua camere de plida ? Sau sunt si multe tipuri de apartamente, e diviersificare mare...
- de GARDA DE FIER:Pai si eu care nu am caldura ce contract sa fac cu RATf , ca am tremurat asta iarna la greu si tot la fel am platit , poate o da Dumnezeu de anul asta reusesc sa imi pun centrala , voi sti pentru ce platesc .
- de UN OM DE LA BLOC:OAMENI BUNI , NU ACCEPTATI AMESTECUL ASOCIATIEI IN CONTRACTUL CU TERMOFICAREA. CONTRACTUL INDIVIDUAL INTRE FURNIZOR SI CONSUMATOR PRESUPUNE DIN CAPUL LOCULUI EXCLUDEREA ASOCIATIEI , CARE ERA UN INTERMEDIAR INTRE FURNIZORUL DE CALDURA SI CONSUMATOR. TERMOFICAREA DACA DORESTE INTRADEVAR SA FACA UN LUCRU BUN SA INCHEIE CONTRACTUL INDIVIDUAL DIRECT CU CONSUMATORUL SITUATIE IN CARE VA FI BINE SI PENTRU CONSUMATOR SI PENTRU FURNIZOR. RUGAM PE DOMNII DE LA TERMOFICARE SA EXCLUDA ASOCIATIILE DIN ACEST CONTRACT PENTRU CA ATUNCI NU VA MAI PUTEA FI CONTRACT INDIVIDUAL.
- de Nicu:este un lucru bun sa desfintam asociatiile ca la mine la bloc de cind s-a schimbat conducerea a cescut lunar intretinerea dar cel mai important va fi sa desfintam repartitoarele ca stricam blocurile iar pentru angajati de la termo dar mai ales pt director trebui reduse salariile ca baiatul asta sta demult in frunte si arunca cu bani la lautari de nu se poate acolo sunt bani nostri
- de LOCATAR:Alta mare teapa pt. locatari.Dupa ce toata lumea si-a dat seama de pacaleala repartitoarelor , termoficarea incearca sa ne abureasca ca vine cu alternativa mai buna ,fata de celelalte variante de pana acum . Sunt foarte multumit de cand am renuntat la repartitoare. Vecinii de care am apartamentul lipit tineau mereu caloriferele inchise, ca nu au bani, ca ei stau decat intr-o camera (sa se mute la garsoniera) dar stateau cu aragazul pornit, iar eu si altii ca mine care doream sa ne asiguram un confort normal si tineam caloriferul deschis plateam de ne rupeam iar temperatura caldurii nu prea crestea ,peretii fiind reci.De cand am renuntat toata scara la repartitoare ,platesc mai putin la caldura , am temperatura in casa mult mai ridicata ,iar la gaze a scazut consumul aproximativ cu 60-70%. Acum sunt foarte multumit ca raport calitate-pret. Eu si alti vecini le asiguram o parte din caldura celor care tineau repartitoarele inchise. Acum peretii sunt incalziti uniform,iar la unii le-a disparut mucegaiul care se formase la peretii reci. REVENIND la articol, termoficarea va asigura contoririzarea separata a fiecarui apartament , nu vom ajunge din nou la situatia pe care am expus-o mai sus si ne vom trezi cu imobilele degradate ? Din discutiile pe care le-am avut cu vecinii, in cadrul unei sedinte de scara,.am ajuns la concluzia ca avantajele sunt numai de partea termoficarii, locatarii avand numai obligatii . Facand contract direct cu ei nu mai poti fi aparat nici macar juridic,esti pus direct la zid. Atata timp cat ne platim datoriile in timp optim si suntem multumiti, iar asociatia plateste furnizorii in timpul prevazut in contract, nu cred ca vom fi obligati sa facem contracte individuale. Daca fiecare asociatie ar avea fondul de rulment din care sa plateasca imediat facturile catre furnizorii si ulterior sa refaca fondul din incasarile de la locatari (care sa-si plateasca datoriile la timp) veti vedea ca va fi bine pt. toata lumea. La mine in bloc,in fiecare an asociatia trimite fiecarui locatar hirtie prin care informeaza ce fond si cata dobanda anuala avem. Asa ca in fiecare an avem fondul mai mare, iar totul este platit catre furnizori fara a mai plati penalitati catre acestia ,dar si asociatia afisaza intretinerea maxim pana la jumatatea lunii..
- de alexutzu:Repartitoarele sunt cea mai mare inselatorie.In luna decembrie cu 4 calorifere si tremurand si de frig, pe deaspura, am avut o intretinere de 740 ron. Era mai bine fara, aveai caldura constanta in toata casa
- de craiovean:problema principala a celor de la termoficare este aceea a starii retelei proprii de termoficare : randament puncte termice , starea de izolare a conductelor pina la punctele termice. pina nu se rezolva aceste probleme vor fi in continuare pierderi de peste 40% in retelele termoficarii ceeace duce la ridicarea artificiala a pretului caldurii. adevaratul motiv pt. care nu se doreste imbunatatirea retelei de termoficare este acela ca la consum mare (cei 40% platiti in plus pt. pierderi pe traseu) incasarile sunt mari ,tva este mai mare,respectiv salarii mai mari! ce interes sa ai sa repari ceeace este al si sa incasezi mai putini bani cind poti sa pui pe altii sa-ti plateasc pierderile. nu uitati declaratiile de anul trecut ale dl. tatian cind in urma unei ierni mai calde se plingea de lipsa incasarilor de pe urma facturilor de incalzire!! in consecinta, totul este praf in ochii craiovenilor, un motiv sa mai umfle facturile si sa mai angajeze citeva casierite incasatoare, probabil rude ale celor de la termoficare. probabil niste articole bine documentate cu pareri ale unor specialisti referitoare la sistemul centralizat de termoficare ar aduce mai multa lumina daca se doreste acest lucru (ma indoiesc de asta) nu de alta dar putem scrie pina maine despre hibele repartitoarelor de costuri, de modul cum se face debransarea celor rau platnici stind ca acestea ca si repartitoarele creeaza fluctuatii de presiuni in retele (prin modul aleatoriu in care lucreaza) ,scazind eficienta sistemului (acesta este si motivul pt. care nu se mai aproba instalarea de centrale de apartament dupa umperea retelelor cu apa ,toamna)
- de Stan:Perfect ce spuneti ,nr.4 si nr.17. Termoficarea sa-si puna instalatiile la punct , apoi sa treaca la incheiat contracte cu beneficiarii. Ei trebuie sa-si prezinte public, dar si fata de fiecare PROPRIETAR in parte ACTELE doveditoare imbunatatirii retelei de termoficare ,astfel ca INCHEIEREA CONTRACTULUI sa se faca in CUNOSTINTA de CAUZA. Nimeni nu este dispus sa plateasca PIERDERILE lor.
- de psycho24:adica principala problema a dobitoceniei aia de presedinta de asociatie era sa vada cum faca sa ia niste bani de la cei care au renuntat la sistemul centralizat de incalzire,sistem invechit,ineficient, pagubos ,superscump, printro tampenie scoasa abuziv din gusa nemernicilor ce diriguiesc aceste sisteme centralizate:partile comune.Pai mai tampitilor cand eu faceam reclamatii ca murem de frig in casa si plateam aceeasi bani ca ceilalti,de ce nu plateau cei ce aveau caldura si partea mea ,de ce nu sareau de c , u,r, in sus nesimtitii !
- de Ciufulete:Da da, sa ni se numere inclusiv ouale! Dup-aia sa vina sa-si scoata tevile de caldura care trec prin apartamentele noastre. Eu unu nu le vreau, nu ma intereseaza pe unde si le trag. Sau sa le lase asa da' mie sa-mi plateasca o chirie. Ce pana mea, e apartamentul meu, am centrala, nu vreau teava lor in casa mea!
