(Ediţie din arhivă) Anul 15, nr. 4720. Joi, 18 Februarie 2010
RSS
-
Publicitate
-
Arhiva
« Alte articole din categoria Piata imobiliara
Cele mai ieftine locuinţe costă cât o maşină
Economie - Click NEWS(citeste alte articole de acelasi autor »)
Craiovenii care visează la propria locuinţă îşi pot cumpăra una la preţuri rezonabile
Versiunea pentru tiparire
Marimea textului: 
Sunt mici, fără îmbunătăţiri şi au confort scăzut, dar costă cât o maşină. La mai bine de doi ani de la blocarea pieţei imobiliare, craiovenii care visează la propria locuinţă îşi pot cumpăra una la preţuri pornind de la 21.000 - 22.000 de euro.
Dacă în anii trecuţi achiziţionarea unei locuinţe părea doar un vis frumos, preţurile ajungând la niveluri extrem de ridicate, de multe ori mult peste valoarea caselor, anul acesta, lucrurile s-au schimbat. Unele garsoniere au preţuri care concurează cu succes o maşină. „Cele mai ieftine garsoniere au preţuri pornind de la 21.000-22.000 de euro“, a declarat Nicu Răduţ, directorul unei agenţii imobiliare din Craiova. Garsonierele nu sunt singurele locuinţe accesibile. „Apartamentele cu două camere pornesc de la 29.000 de euro (în general în Valea Roşie, Craioviţa, confort 2 şi 3), iar cele cu trei, de la 40.000 de euro (în Valea Roşie, Craioviţa, confort 2 şi 3)“, a adăugat Răduţ. În general, aceste locuinţe sunt fără îmbunătăţiri. Asta înseamnă că nu au gresie şi faianţă nouă, termopane, centrală termică proprie şi nici nu sunt izolate termic. La acestea se adaugă lipsa mobilei de bucătărie, care, potrivit reprezentanţilor agenţiilor imobiliare, este considerată în prezent îmbunătăţire.
Este puţin probabil ca prelungirea Programului „Prima Casă“ să mai atragă după sine o creştere a preţurilor faţă de nivelul actual. „Tentaţia este ca în primă fază, proprietarii să-şi ajusteze preţurile la limita superioară impusă prin program. Ulterior însă, preţurile se vor autoregla şi vor reveni la normal“, a declarat Cristian Clenciu, directorul altei agenţii din Craiova. Ideea a fost susţinută şi de alţi specialişti din domeniu. „Nu ar trebui să crească preţurile pentru că este cerere, în acest moment, la 30% din ofertă, ceea ce înseamnă că locuinţele ar trebui să se ieftinească. Asta deoarece preţurile din piaţă nu se calculează la metrul pătrat, ci în funcţie de cerere şi ofertă“, a spus Nicu Răduţ.
Reguli noi în „Prima Casă“
Potrivit noilor norme ale Programului Prima Casă, aprobate în şedinţa de guvern de ieri, statul instituie o garanţie care are o valoare de 60.000 de euro, 70.000 de euro sau 75.000 de euro. „Concret, pentru toţi cei care doresc să-şi achiziţioneze o locuinţă gata terminată sau una la roşu, garanţia guvernamentală este în continuare de 60.000 de euro. Cei care, de la data publicării în Monitorul Oficial a hotărârii de guvern, îşi construiesc o locuinţă nouă - deci obţin o autorizaţie de construcţie după data intrării în vigoare a hotărârii de guvern - vor primi o garanţie de 70.000 de euro. Dacă mai multe persoane, cel puţin şapte, se asociază pentru a-şi construi împreună locuinţe, atunci garanţia guvernamentală este de 75.000 de euro“, a declarat premierul Emil Boc. Acesta a explicat că avantajul major este că aceia care în prezent plătesc 200 - 300 de euro chirie cu banii respectivi pot să achite rata la bancă. „Avansul minim pe care îl cerem este de 5 la sută, nu 20 - 30%, ca în cazul creditelor ipotecare, şi nu există garanţii suplimentare“, a precizat Emil Boc.
Dacă în anii trecuţi achiziţionarea unei locuinţe părea doar un vis frumos, preţurile ajungând la niveluri extrem de ridicate, de multe ori mult peste valoarea caselor, anul acesta, lucrurile s-au schimbat. Unele garsoniere au preţuri care concurează cu succes o maşină. „Cele mai ieftine garsoniere au preţuri pornind de la 21.000-22.000 de euro“, a declarat Nicu Răduţ, directorul unei agenţii imobiliare din Craiova. Garsonierele nu sunt singurele locuinţe accesibile. „Apartamentele cu două camere pornesc de la 29.000 de euro (în general în Valea Roşie, Craioviţa, confort 2 şi 3), iar cele cu trei, de la 40.000 de euro (în Valea Roşie, Craioviţa, confort 2 şi 3)“, a adăugat Răduţ. În general, aceste locuinţe sunt fără îmbunătăţiri. Asta înseamnă că nu au gresie şi faianţă nouă, termopane, centrală termică proprie şi nici nu sunt izolate termic. La acestea se adaugă lipsa mobilei de bucătărie, care, potrivit reprezentanţilor agenţiilor imobiliare, este considerată în prezent îmbunătăţire.
Este puţin probabil ca prelungirea Programului „Prima Casă“ să mai atragă după sine o creştere a preţurilor faţă de nivelul actual. „Tentaţia este ca în primă fază, proprietarii să-şi ajusteze preţurile la limita superioară impusă prin program. Ulterior însă, preţurile se vor autoregla şi vor reveni la normal“, a declarat Cristian Clenciu, directorul altei agenţii din Craiova. Ideea a fost susţinută şi de alţi specialişti din domeniu. „Nu ar trebui să crească preţurile pentru că este cerere, în acest moment, la 30% din ofertă, ceea ce înseamnă că locuinţele ar trebui să se ieftinească. Asta deoarece preţurile din piaţă nu se calculează la metrul pătrat, ci în funcţie de cerere şi ofertă“, a spus Nicu Răduţ.
Reguli noi în „Prima Casă“
Potrivit noilor norme ale Programului Prima Casă, aprobate în şedinţa de guvern de ieri, statul instituie o garanţie care are o valoare de 60.000 de euro, 70.000 de euro sau 75.000 de euro. „Concret, pentru toţi cei care doresc să-şi achiziţioneze o locuinţă gata terminată sau una la roşu, garanţia guvernamentală este în continuare de 60.000 de euro. Cei care, de la data publicării în Monitorul Oficial a hotărârii de guvern, îşi construiesc o locuinţă nouă - deci obţin o autorizaţie de construcţie după data intrării în vigoare a hotărârii de guvern - vor primi o garanţie de 70.000 de euro. Dacă mai multe persoane, cel puţin şapte, se asociază pentru a-şi construi împreună locuinţe, atunci garanţia guvernamentală este de 75.000 de euro“, a declarat premierul Emil Boc. Acesta a explicat că avantajul major este că aceia care în prezent plătesc 200 - 300 de euro chirie cu banii respectivi pot să achite rata la bancă. „Avansul minim pe care îl cerem este de 5 la sută, nu 20 - 30%, ca în cazul creditelor ipotecare, şi nu există garanţii suplimentare“, a precizat Emil Boc.
Articole proaspete scrise de tineri, pentru tineri. Tu ai citit Jiunimea? »
Notează articolul.
Nota curentă: 4.8 din 5 voturi
Nota curentă: 4.8 din 5 voturi
Comentarii
Gazeta de Sud nu este responsabilă juridic pentru conținutul comentariilor. Mesajele care conțin amenințări și cele vulgare, xenofobe sau rasiste nu sunt permise.
- de ..:
mai bine cu chirie in vest. - de al:ati gasit specialisti lu peste. le tot faceti publicitate gratuita cred sau va platesc sa tot scrieti de acesti doi ???????
- de iooooo:cand am citit titlul nu mi-a venit sa cred ,aveam impresia ca cine stie a descoperit gds-u chilipiruri imobiliare la 10-12 000 de euro ,pai de la 22 000 in sus pt o masina mai oameni buni in afara de super bastani nush cine da acum pe criza cu toate reducerile 22 000 de euro pe o masina se gasesc pe forumul asta 3 oameni care si-au luat masina de 22 000 de euro recent? ,ce naiba de titlu e asta o masina de 22 000 de euro pt vestici dragi gazetari din cate situ noi fabricam logane de pana in 11 000 si alea sunt scumpe rau daca le compari cu ofertele second halal titlu cotet la pret de super limuzina, super stire ,inghesuiti-va dragi craioveni ,inca nu inteleg cum preturile in Craiova la imobiliare se tin aproape de preturile din Timisoara ,Brasov ,Constanta ,o sa plece lumea pe capete din orasu asta timisorenii au 4,5% somaj noi 12,3% ,perspective muci, ni se inchide si ultima urma de industrie pe care o mai aveam Fordu a mintit frumos asambleaza pachete de masini construite in Turcia ,explicati-mi va rog perspectivele in Craiova si aduceti-mi argumente pt ca preturile la imobiliare sa nu scada in continuare ,ce cresteri pt cine ? abia acum incep executarile silite, somerii din 2009 isi termina indemnizatiile cu ce sa traiasca oamenii aia? n-o sa vanda si-o sa-si ia lumea in cap?
- de pt 3:sa-si ia lumea in cap ar fii cea mai buna decizie a lor vreodata.daca stai in mizeria asta doar te murdaresti,nu traiesti.
- de TEPES VODA:DUPA CUM MERG LUCRURILE IN TARA ASTA ma gandesc sa vand apartamentul si sa-mi cumpar o autorulota. Luna asta am platit 520 roni intretinerea,cu bani astia faceam turu Europei. Germani dupa ce ies la pensie, colinda toata lumea cu autorulota si le mai ramane bani de buzunar. la noi ne ia astia si pielea de pe noi.
- de Radical:Eu nu am scazut pretul :)))) Ba chiar l-am crescut un pic !
- de adolfniky:CURIND SE INTORC PRETZURILE CA ACUM 5 ANI ADICA DOUA DECOMANDATE LA 12.000 EURO TREI DECOMANDATE 18.000 EURO IN CARTIERE BUNE. GATA SI CU IMIBILIARELE ASTEA
- de gogu:cu reabilitarea blocurilor de la aeroport cum ramane,domn primar al craiovei,ne ploua in case,halal firma de constructii a-ti trimis sa efectueze lucrarile.as dori sa se dea acest mesaj in ziar.
- de SSS:MULTI FOARTE MULTI ROMANI DOAR - EXISTA - NU TRAIESC . STANDARD DE VIATA LA NOI .................... . RARA AVIS .
- de ..:partea asta a germanilor intr-adevar e proasta,cum adica sa astepti sa te imbolnavesti,sa-ti treaca tot cheful de viata(fata de unul tanar) si pe urma sa incepi sa colinzi lumea?cum vine asta,lumea colindata de mosi?wtf...
- de gigel:sa lasati fratilor la preturi ca se va ajunge ca in Germania ,un apartament la Leipzig e 21000 euro. In maxim 6 luni se vor injumatati preturile la apartamente.Mai rezistati o jumatate de an si o sa vedeti
- de oltean:preturile or sa creasca...11 pste tot in europa sant apartamente la 20 ooo euro.... doar ca afara se platete calitatea si pozitia.... si la bechet gasesti apartamente la 800 euro. in occident acum bancile te roaga cu bani exact ce se intampla si romania...... lipseste increderea acum.... acum e perioada buna de investit... in 6 luni nu or sa mai fie preturile astea.... pai voi vedeti in craiova preturile de 25 000 la apartament,18 19 000 la garsoniere si zice-ti ca s-au injumatatit???? pai uitati-va la oferta sant numai trompete.... doar ca anunturile sant scrise intr-un mod incat sa induca in erooare cititorul.... apartamentele bune costa inca destul de mult si nu prea se gasesc....
- de Titel:Vrabia MALAI viseaza! Preturile vor scade pentru ca nu e putere de cumparare! Si puterea de cumparare va reveni EVENTUAL in zece ani. Nu va bucurati cei cu jdemii de apartamente in posesie ca, daca nu reduceri preturile, o sa vi le confiste bancile carora le datorati tone de bani! Tendintra pe plan mondial este scaderea preturilor umflate la case si aceasta tendinta se vede deja la noi...
- de asterisc:Cică „prețuri rezonabile”!!! Dar dintr-un salariu „rezonabil” de vreo 200 de euro, cam în cât timp se poate achita locuința? Simplu, în 100 de luni! Ha-ha-ha! dacă nu mănânci nimic, și nu mai cheltuiești pe nici o factură! Baftă!
- de gigel:pentru 12. cred ca nu-ti dai seama ca acum este o adevarata aventura sa poti vinde un apartament.nu sunt preturile reale la oferte se negociaza pana la 5-6mii de euro cu banii jos iar cu prima casa sunt putini care mai indeplinesc conditiile de acordare alr\e unui credit
- de noi:Avem un CONAC superb la Dragotesti-Dolj; Vrem sa-l vindem. Este vechi de 80 de ani, arhitectura ca-n filme, care e mai inalt decat Primaria din Craiova. Nu mai stau batranii nostri in el, de acum 4 ani. Cine are bani si il poate imbunatati si vrea sa se retraga la tara, la batranete, poate fi un nou mosier, cata vreme este cladit de un mosier. Avem si teren/vegetatie/pomi - in jurul sau, deci, trai nu gluma ! Interesati-va de Conacul invatatorilor din Dragotesti !
