(Ediţie din arhivă) Anul 15, nr. 4706. Joi, 04 Februarie 2010
RSS
-
Publicitate
-
Arhiva
« Alte articole din categoria Economie
Prima Casă deblochează piaţa imobiliară
Economie - Andreea HORCONE(citeste alte articole de acelasi autor »)
Numărul celor interesaţi să cumpere o locuinţă este în creştere
Versiunea pentru tiparire
Marimea textului: 
Faptul că, începând de la 15 februarie, programul „Prima Casă“ va cunoaşte unele modificări i-a determinat pe craioveni să se gândească serios la achiziţionarea unei locuinţe. Mulţi au încheiat deja contracte de cumpărare.
La începutul acestui an, guvernul a decis să prelungească programul „Prima Casă“, în forma actuală, până pe 15 februarie. „Asta înseamnă că toţi cei care au încheiat antecontracte de vânzare-cumpărare până la această dată vor putea să-şi achiziţioneze locuinţe în actuala formulă a programului“, a declarat Emil Boc, la finalul sedinţei de guvern din 6 ianuarie, precizând că, după 15 februarie, „executivul va veni cu o nouă formulă, restructurată, prin care, fără să se renunţe la componenta actuală, care pune accent majoritar pe locuinţele finalizate, va imprima o nouă direcţie, care se axează mai mult pe construirea de locuinţe noi, concepute de la zero, pentru a relansa piaţa construcţiilor“.
Tranzacţiile cu imobile încep să se concretizeze
În aşteptarea noilor reglementări, reacţiile nu au încetat să apară. „Ca o reacţie la informaţiile apărute în presă cu privire la modificările ce ar putea apărea la programul „Prima Casă“, numărul celor interesaţi să cumpere o locuinţă a crescut. De la mijlocul lunii ianuarie, tranzacţiile cu imobile au început să se concretizeze“, a declarat Nicu Răduţ, directorul agenţiei Unic Imobiliare, care a precizat că doar clienţii care îşi pot cumpăra o locuinţă prin acest program sunt dispuşi să încheie tranzacţii. Această tendinţă a fost observată şi de Bogdan Buzatu, managerul agenţiei General Imobiliare. „Au început să se facă tranzacţii, care sunt susţinute de «Prima Cas㻓, a spus acesta, adăugând că locuinţele cu două camere sunt cele mai solicitate.
Chiar dacă a crescut cererea, proprietarii au decis să menţină preţurile. Ba, mai mult, cei care doresc să vândă mai repede au decis chiar să le scadă uşor. „Preţurile imobilelor au înregistrat în ultima perioadă o uşoară scădere, cu 5%“, a precizat Cristian Clenciu, directorul agenţiei CDC Imobiliare. „Există proprietăţi care s-au ieftinit şi cu 10%“, a precizat Bogdan Buzatu.
Cât costă imobilele
Potrivit anunţurilor de mică publicitate din Gazeta de Sud, o garsonieră costă în Dolj 25.000 -
30.000 de euro, un apartament cu două camere, între 25.000 şi 60.000 de euro, iar unul cu trei camere, între 30.000 şi 72.000 de euro. În aceeaşi perioadă a anului trecut, garsonierele erau scoase la vânzare la preţuri între 18.000 şi 50.000 de euro, un apartament cu două camere costa între 32.000 şi 80.000 de euro, iar unul cu trei camere, între 38.000 şi 105.000 de euro.
Acelaşi trend se regăseşte şi la nivel naţional. În Bucureşti, pentru apartamentele cu două, trei şi patru camere, proprietarii au cerut, în ianuarie, în medie, cu 26% mai puţin comparativ cu aceeaşi lună din anul anterior. „Garsonierele s-au ieftinit de la 57.594 de euro la 42.467 de euro, apartamentele cu două camere, de la 90.870 de euro la 68.902 euro, iar cele cu trei camere, de la 132.569 de euro la 95.021 de euro“, transmite NewsIn, care atrage însă atenţia că preţurile sunt în continuare mult mai mari comparativ cu 2006, când o garsonieră costa în medie 32.332 de euro, un apartament cu două camere - 49.000 de euro, iar unul cu trei - 62.647 de euro. „Luna ianuarie din acest an a fost mai agitată decât de obicei, şi asta în primul rând din cauza incertitudinilor legate de programul «Prima Cas㻓, se arată în raportul de monitorizare imobiliară privind luna ianuarie 2010, citat de NewsIn.
La începutul acestui an, guvernul a decis să prelungească programul „Prima Casă“, în forma actuală, până pe 15 februarie. „Asta înseamnă că toţi cei care au încheiat antecontracte de vânzare-cumpărare până la această dată vor putea să-şi achiziţioneze locuinţe în actuala formulă a programului“, a declarat Emil Boc, la finalul sedinţei de guvern din 6 ianuarie, precizând că, după 15 februarie, „executivul va veni cu o nouă formulă, restructurată, prin care, fără să se renunţe la componenta actuală, care pune accent majoritar pe locuinţele finalizate, va imprima o nouă direcţie, care se axează mai mult pe construirea de locuinţe noi, concepute de la zero, pentru a relansa piaţa construcţiilor“.
Tranzacţiile cu imobile încep să se concretizeze
În aşteptarea noilor reglementări, reacţiile nu au încetat să apară. „Ca o reacţie la informaţiile apărute în presă cu privire la modificările ce ar putea apărea la programul „Prima Casă“, numărul celor interesaţi să cumpere o locuinţă a crescut. De la mijlocul lunii ianuarie, tranzacţiile cu imobile au început să se concretizeze“, a declarat Nicu Răduţ, directorul agenţiei Unic Imobiliare, care a precizat că doar clienţii care îşi pot cumpăra o locuinţă prin acest program sunt dispuşi să încheie tranzacţii. Această tendinţă a fost observată şi de Bogdan Buzatu, managerul agenţiei General Imobiliare. „Au început să se facă tranzacţii, care sunt susţinute de «Prima Cas㻓, a spus acesta, adăugând că locuinţele cu două camere sunt cele mai solicitate.
Chiar dacă a crescut cererea, proprietarii au decis să menţină preţurile. Ba, mai mult, cei care doresc să vândă mai repede au decis chiar să le scadă uşor. „Preţurile imobilelor au înregistrat în ultima perioadă o uşoară scădere, cu 5%“, a precizat Cristian Clenciu, directorul agenţiei CDC Imobiliare. „Există proprietăţi care s-au ieftinit şi cu 10%“, a precizat Bogdan Buzatu.
Cât costă imobilele
Potrivit anunţurilor de mică publicitate din Gazeta de Sud, o garsonieră costă în Dolj 25.000 -
30.000 de euro, un apartament cu două camere, între 25.000 şi 60.000 de euro, iar unul cu trei camere, între 30.000 şi 72.000 de euro. În aceeaşi perioadă a anului trecut, garsonierele erau scoase la vânzare la preţuri între 18.000 şi 50.000 de euro, un apartament cu două camere costa între 32.000 şi 80.000 de euro, iar unul cu trei camere, între 38.000 şi 105.000 de euro.
Acelaşi trend se regăseşte şi la nivel naţional. În Bucureşti, pentru apartamentele cu două, trei şi patru camere, proprietarii au cerut, în ianuarie, în medie, cu 26% mai puţin comparativ cu aceeaşi lună din anul anterior. „Garsonierele s-au ieftinit de la 57.594 de euro la 42.467 de euro, apartamentele cu două camere, de la 90.870 de euro la 68.902 euro, iar cele cu trei camere, de la 132.569 de euro la 95.021 de euro“, transmite NewsIn, care atrage însă atenţia că preţurile sunt în continuare mult mai mari comparativ cu 2006, când o garsonieră costa în medie 32.332 de euro, un apartament cu două camere - 49.000 de euro, iar unul cu trei - 62.647 de euro. „Luna ianuarie din acest an a fost mai agitată decât de obicei, şi asta în primul rând din cauza incertitudinilor legate de programul «Prima Cas㻓, se arată în raportul de monitorizare imobiliară privind luna ianuarie 2010, citat de NewsIn.
Primeste zilnic prin e-mail cele mai importante stiri din Oltenia. Aboneaza-te acum la newsletter! »
Notează articolul.
Nota curentă: 5.0 din 1 vot
Nota curentă: 5.0 din 1 vot
Comentarii
Gazeta de Sud nu este responsabilă juridic pentru conținutul comentariilor. Mesajele care conțin amenințări și cele vulgare, xenofobe sau rasiste nu sunt permise.
- de R55:
Banca Nationala a Romaniei a anuntat pentru astazi,cursurile de referinta pentru principalele valute: 1 Leu = 816 Dolari 1 Leu = 998 Euro 10 Lei =26.613 Lire Sterline 1 Leu = 1200 Yeni Japonezi 1 Leu = 2 Ruble -Ma trezesc dimineatza,beau o ceasca de cafea, A adus`o cum imi place dulce sotia mea, Pasind agale-n baie,mireasma ma-nconjoara Cu roua trandafirilor ma spal pe fetisoara Pasarile zboara.merii au inflorit Primavara- ncepe,octombrie a venit Ies in curtea-mi larga si privesc in jur Cerul e senin de-un albastru PUR- -CEL mai frumos moment,e sa pornesc la munca La pauza de masa,sa beau 50 de sunca Astept de-atita ani,sa vad o groapa`n drum Dar visul meu de-o viata s-a prefacut in scrum! Statuia lui Basescu vegheaza-n continuare Taranii au acum miliarde de tractoare! Homarii, Caviarul...se gasesc pe garduri Orice roman are 3000 de lei pe carduri! Hai sa-ntindem hora mare...(hop!hop!cu noi...) Nu mai vrem peste hotare...(hop!hop!si voi...) Ca la noi ii fain si soare...(hop!hop!cu noi) Curgea mierea din izvoare...(hop!hop!s i voi..). (Cel mai cautat animal din Romania este Shokatele.Acesta se gaseste in varianta maro,cu volanpic in varf,si coclender roz.Nu va recomandam varinta cu seplaporoindala,pent ru ca aceasta capata un bibistrocel,crocobaz dugat.) Americani ,germnai,si alte zeci popoare Ne bat in poarta tarii,asteaota la hotare! Cand hotu`mi intra`n casa Eu il poftesc la masa Lucruri valoroase chiar eu ii pun in plasa! Politia ma opreste doar ca sa-mi umfle roata. Imi umple rezervorul,de drum sunt iarasi gata! Pasesti in magazine,si poti sa-ti iei ce vrei, Portarii te platesc ca sa mai vii la ei. Caprioara asteapta sa fie vanata Pulpa dreapta-spate,ti-o ofera toata Concediul poti sa-l faci,pe luna sau pe soare Extraterestii au,servicii primitoare. Tunuril e sunt facute din vechi tancuri Americanii, rusii,spun acum doar bancuri Ma gandesc cu greu la stramosii mei Cum au trait saracii cu 1 milion de lei!!! (Ieri uzinele DACIa,au achizitionat concernul Dynel-Clysalar si General Motors.In urma acestei tranzactii,Roamania a platit datoria Statelor Unite catre Somalia si Irak.) Alo!Domnul Traian!...Trezitzi-v a!!...Sforaitzï prea tare..... CE SA MAI ZICEM FRATILOR ASTA E.....SUNTEM IN PLINA CRIZA FINANCIARA SI ASTIA VAD NUMAI TENDINTE CRESCATOARE....DE ALTFEL ........ISI FAC SI EI PUBLI....SARACII DE EI - de arknts7:cand o zbura porcu o sa plateasca cineva banii astia pe ghetourile ceusiste,,, cum frate sa ceri 35000 euro pe o garsoniera,cand in Germania gasesti la 30000? cred ca nu am mai iesit de foarte mult timp din casa . tara a ajuns exact asa cum scrie mai sus?wow, ma duc sa ma criogenez in frigider, paote peste 5 ani o saavem preturi mai pamantene
- de Cornel:Deblocare din parti. Datorita nesigurantei locurilor de munca din perioada asta, aproape nimeni nu mai cumpara apartamente. CUM PUTETI SPUNE CA SE DEBLOCHEAZA? PE CE BAZE?
- de posibil cumparator:Pretul real al unui apartament cu 2 camere este de 20.000 -25.000 EUR in orice cartier al Craiovei......abia atunci o sa ma gandesc sa cumpar......
- de Enduro:Piata imobiliara e departe de a sta pe roze. Dar: Ptr 2: ai dreptate. E vai si amar de fondu' de locuinte, dar asta e universala pentru Ro. Dar comparatia intre marul stricat si patlageaua de solar este total nepotrivita. Du-te de cumpara din Germania. Fara ofensa. Ptr. 3: Acela este motivul in jurul caruia graviteaza tot: siguranta unui venit. Daca mesterul de la Nr. 2 ar avea siguranta unui venit bun, nu s-ar mai gandi la criogenie si ar baga douaj'de mii sa amenajeze locuinta-ghetou in care sta. (nu te supara, 2). Pentru 5: omule, te-a cam tulburat poezia simpatica a lui nr 1, huh ? :)) Cunosc bine piata din Craiova, desi nu sunt acolo. Vor veni bani care sa aduca plus valoare zonei abia in momentul in care se va scapa de convingerea ca ''tre sa moara capra vecinului''. Din pacate, probabil ca abia atunci va mai castiga si Universitatea un campionat ...
- de arknts7:pt6) faceam o comparatie intre o tara in adevaratul sens al cuvantului si o semicolonie cum suntem noi.Si dupa cum vezi, diferenta de bani este f mica.De unde sti k nu am acolo vreo garsoniera?Conteaza doar ca aia ofera ceva la banii astia , pe cand ai nostri nu.
- de R55:SUPER OFERTA-OFERTA DE CRIZA NUMAI LUNA ASTA- Vand vila in cartier rezidential dotata la standarde europene super frumoasa super amenajata super......OFER CADOU CATE O PERECHE DE CIZME DE CAUCIUC PT. FIECARE MEMBRU AL FAMILIEI SI ABONAMENT PE DOI ANI LA O FIRMA DE VIDANJARE....Oferta este valabila pt cine cumpara o vila luna asta.Sunati oameni buni sunati!!!!!!:)),:)). ))
- de R55:Am uitat sa precizez.Vila se afla undeva in zona avioane pe partea stanga,mergi cam.....cat vezi cu ochii apoi faci la dreapta si complexul rezidential e chiar in fatza.OFERTA INCA VALABILA
- de Cazuti in cap:Piata imobiliara nu se deblocheaza decat daca se majoreaza preturile si exact asta nu vreti voi, asa am impresia. Sau credeti ca va vinde nu stiu cine in pierdere ca nu stiu ce face prima casa... Mai, fratilor, mai !
- de to`arashul Matrics:de la 70 000 in sus, doua camere la periferia oraselului in care locuiesc: 74 000 locuitori. in orasel (un fel de Calafat) o garsoniera sare usor de 90 0001 la 30 000 probabil ai gasit cotetul ciinelui!
- de to`arashul Matrics:la immobilienscout24.de (unul dintre cele mai mari, daca nu chiar cel mai mare portal jerman) am dat sa caute "national" , "locuinta" (nu casa), "cumparare" cu pret de la 25 000 la 125 000: http://tinyurl.com/y zo9dw8 Primul pret: 99 500, 2 camere in Lorch ! Adica dupa ce se termina porumbul, mai mergi otzira! 69 000, 2 camere in Altbach: adica dupa ce se termina Esslingen, treci lanul de porumb si dupa ce treci si de casa de mai sus, mai fumezi vreo 15 tigari si ajungi si tu acasa! 115 000, 1.5 camere (asa e trecut bre) in Feuerbach: un fel Craiovita al Stuttgartului! SA MA MAI UIT SI LA ANII DE CONSTRUCTIE?!!! Pai va las si fara scaune si fara casti! Mooaaam, ce ma inervai iar!!! Vorbim vorbe!...
- de ioooo:preturile astea ''mici '' in lei sunt aproape la fel ca preturile din 2008 ce naiba sa inceapa scaderea ,am citit ca in februarie intra bancile in datornici nu doresc raul nimanui dar sa mai lase nenorocitii la pret ce naiba un apartament care costa 60 000 de euro in 2008 acum e 45 000 ,dar atunci il luai cu euro la 3,5 acum il iei cu euro la 4,1-4,2 ,mare smecherie scazu pretul in euro cu 25% si leul se deprecie cu ~20% unde naiba e scaderea unde e oferta? 10% discount de criza ?,nenorocitii astia mint de rup cu scaderile lor si unde naiba gasesc ei in craiova apartament ,nu cocina cu 25 000 pretul minim dat de ei? poate in filiasi .
- de eu:R55-n-am vazut pe cineva sa scrie un comm mai lung =))-chiar nu ai altceva mai bun de facut?oricum e inutil........=))
- de R55:Pt-15.Dar ce ai frate tu cu mine???Traim intr-o lume libera a sec XXI.Nu-ti place nu citi si punct.Sau esti si tu tipicul roman de-l intereseaza de ,,capra,,vecinului.S i daca nu ai mai vazut pe cineva sa scrie un comm.asa lung uite vezi acum...ai ceva impotriva??
- de crv:cei ce viseaza apartanente de 15000e sa viseze,oamenii cand au cumparat au dat bani multi pe ele si asteapta sa treaca criza nu sa vanda la idioti care se vaicaresc in toate felurile,de vandut o sa vanda doar cine are nevoie urgenta de bani nu pentru ca vrea sa dea la idioti proprietati la care nici nu puteau visa inainte de criza.
- de mosu:Buna ziua, dragi forumisti! Iata-ma iarasi intrat aci si iarasi va spun sa intelegeti diferenta dintre..."ghetour-l e" ceausiste cu 3 cutremure traversate si batrane de 40 de ani - poate - si apartamete in blocuri nou-noute, in Craiova noastra, in cartierele marginase, unde s-a mutat lumea buna si facute dupa ultimul racnet al modei si cu simt de raspundere, supravegheate de banci, inca de la temelie care .....ce sa va spun cat sunt de spatioase si cate facilitati au, ca la americani, canadieni si nemti : baie matrimoniala, dressing, centrala proprie etc., etc., etc........ cum sa vanda oamenii astia ....dezvoltatorii ...asa bijuterii de case, si spatioase( cam 115 m patrati, ap. cu 3 cam.), la pret de rasul lumii??? Mereu am regretat ca n-avem bani sa ne mutam, si noi, in asemenea spatiu si mandrete de apartamente! Intere sati-va pe NET si prin ziarul Gazeta de Sud si veti vedea ca nu va mint ! Cumparati daca aveti bani la ciorap! Sa va ajute Dumnezeu! Sa auzim de bine !
- de mircea:Am revenit cu familia din Cehia, de la sky ! Stiti ce am vazut acolo? 10 % dintre turisti erau ....craioveni de-ai nostri care nu stateau la 2 stele ca noi, ci....la 5 stele!( masini racnet cu nr. de DJ! ) Si cica n-au romanii - craioveni bani !!!! Astia vor cumpara @mosule, si apartamentele noi, supermoderne, despre care vorbesti si ai dreptate; pe unele le-am admirat, si eu ! Dar, deh, "caine" sa fii, si tot nu poti sa le dai constructorilor 2 lei, vorba ceea, ca se vede cum sunt lucrate si ce facilitati ofera! Unii te intreaba ce culori vrei la usi, faianta , gresie, cada, WC, Chiuvete etc. ca sa-ti dea sentimentul ca ti-ai facut tu - cu manuta ta - locuinta de vis! Cum sa-ti bati joc de asemenea romani ai nostri -craioveni de langa noi??? Cand se vede biiiiiiii -neeeeeeeee ce iti ofera !????
- de hahhaah:ba moshule nu mai manca rahat cu polonicu, vai mama ta de "investitor"...... vezi ca sub comentariu apare si adresa IP, maimutoiule. vinde-le tu craiovenilor aia cu bani de stau la 5 stele si lasa dracu vrajeala pe aici cu apartamentele tale din boltari ....
