Casele mari s-au scumpit, cele mici s-au ieftinit

Versiunea pentru tiparire

Marimea textului:

LocuinÅ£ele din Dolj au cunoscut lunile trecute o evoluÅ£ie cel puÅ£in ciudată. Proprietarii au încercat ca pe cele mari să le scumpească, iar pe cele mici să le ieftinească. PreÅ£urile au fost influenÅ£ate strict de cererea din piaţă.

DeÅŸi numărul tranzacÅ£iilor încheiate s-a menÅ£inut extrem de scăzut, potrivit unui studiu făcut de MagazinulDeCase.ro luna trecută, valorile medii de strigare (cele cerute iniÅ£ial de vânzător) ale apartamentelor mari din Dolj au fost în creÅŸtere. „Pentru apartamentele de două camere, s-a înregistrat o creÅŸtere a valorii medii iniÅ£iale de 1,14%, de la 43.500 de euro în iulie la 44.000 de euro în august. În ceea ce priveÅŸte apartamentele cu trei camere, a avut loc o evoluÅ£ie de aproape 1,7% în august (70.000 de euro) faţă de iulie (68.833 de euro)“, a declarat Camelia Enăchioiu, PR Executive la MagazinulDeCase.ro. Nu acelaÅŸi lucru s-a întâmplat însă cu preÅ£ul garsonierelor. „EvoluÅ£ia garsonierelor a mers în direcÅ£ia opusă: a avut loc o diminuare a valorii medii iniÅ£iale de 2,5%, pe baza unei cereri mai scăzute pentru acest tip de imobil în judeÅ£ul Dolj“, a adăugat Camela Enăchioiu, care a precizat că evoluÅ£ia diferită a apartamentelor de două, respectiv de trei camere se datorează unei cereri mai mari pentru acest tip de imobile faţă de garsoniere. TotuÅŸi, preÅ£ul de tranzacÅ£ionare al acestora ar putea fi mai mic cu 10%, potrivit studiului, în urma negocierilor.

Garsoniere de la 25.000 de euro

Conform studiului mai sus-menÅ£ionat, pentru luna trecută, preÅ£ul minim pentru un imobil cu două camere în CraioviÅ£a a fost de 37.000 de euro (în zona Materna), iar preÅ£ul maxim s-a situat în jurul valorii de 50.000 de euro (CraioviÅ£a Nouă, Åžcoala 33). Luna aceasta însă, o parte din proprietari ar putea reveni asupra deciziilor, numărul doljenilor deciÅŸi să-ÅŸi cumpere o locuinţă menÅ£inându-se scăzut. Mărturiile în acest sens sunt ofertele postate pe site-ul www.imobiliare.ro. Pentru o garsonieră (30 mp) în Craiova, zona LăpuÅŸ ArgeÅŸ, decomandată, confort 1, proprietarii cer sume pornind de la 25.000 de euro, pe un apartament cu două camere (45 mp) în zona Calea BucureÅŸti, tot decomandat, confort 1, de la 47.000 de euro, iar pe unul cu trei camere decomandat (76 mp), confort 1, de la 35.000 de euro (zona LăpuÅŸ ArgeÅŸ).