« Alte articole din categoria Economie
Ford face legea dezvoltării imobiliare
Economie - Ramona Olaru(citeste alte articole de acelasi autor »)
Investitorii Ford încă nu au călcat pe pământ doljean
Versiunea pentru tiparire
Marimea textului: 
Dezvoltatorii imobiliari locali spun că investitorii străini se aşază pe pământuri olteneşti doar dacă vor fi selectaţi de Ford drept furnizori ai companiei. Până atunci, linişte! Nici măcar tatonări pe piaţa terenurilor nu mai sunt.
Dacă înainte sau imediat după semnarea contractului cu Ford potenţialii furnizori ai companiei producătoare de autoturisme se înghesuiau la autorităţile doljene să găsească locaţii unde să-şi amplaseze fabricile, acum este linişte. Autorităţile îi refuzau din lipsă de terenuri, dezvoltatorii imobiliari se străduiau să le facă rost de suprafeţe mai ieftine, iar forţa de muncă aştepta cu nerăbdare să fie angajată la o astfel de companie străină. Dar încă nu au curs „lapte şi miere“ în Craiova. Asemenea proiecte investiţionale se decid în timp, în funcţie de contractele cu Ford şi de dimensiunea activităţii fabricii. Indirect, putem spune că deciziile Ford influenţează dezvoltarea pieţei imobiliare locale.
De câteva luni, nici un eventual furnizor al companiei americane nu s-a interesat măcar de investiţii în zona imobiliară. Despre cumpărat terenuri sau hale de producţie nici nu s-a pus problema. „Pe sectorul de industrie nu a venit nici un investitor pe piaţa de imobiliare, aşa cum se aştepta după sosirea Ford. Nici un astfel de furnizor nu a cumpărat terenuri sau spaţii în Dolj. Acum nici măcar nu mai întreabă de eventuale locaţii ale viitoarelor afaceri“, a precizat Cristian Clenciu, vicepreşedinte al Asociaţiei Române a Agenţiilor Imobiliare (ARAI).
Instituţia are chiar un parteneriat cu Agenţia de Dezvoltare Regională (ADR) Sud-Vest Oltenia, căreia i-a furnizat date imobiliare de la agenţiile locale înscrise în asociaţie, ce ar fi urmat să fie puse la dispoziţia firmelor străine care s-ar fi înghesuit în jurul Craiovei şi în restul judeţului să-şi amplaseze fabricile.
Ford alege, dezvoltatorul culege
Încă unul dintre dezvoltatorii imobiliari care le-au oferit terenuri eventualilor furnizori ai Ford, Ştefan Cherciu, confirmă că nimeni nu a mai venit pentru investiţii imobiliare de natură industrială. Acesta are o promisiune de la compania germană Kircchoff, care face caroserii. Dar intenţia nemţilor de a veni la Craiova se va concretiza numai după ce firma va avea un contract ferm cu Ford. „În august, Ford va avea o selecţie de furnizori. Abia după ce vor fi selectaţi, cei de la Kircchoff vor decide să investească în Craiova. Cu mine au avut doar discuţii de principiu. Nu am semnat nici un precontract“, a precizat Ştefan Cherciu.
Firma germană este deja furnizor al fabricilor Ford din alte ţări, dar decizia de investire la Craiova depinde cât de mare va fi contractul acestora cu fabrica de automobile din Bănie. Directoarea ADR Sud-Vest Oltenia, Marinela Bogheanu, a spus că, în ultimele două luni, nici un investitor - posibil furnizor al Ford - nu s-a mai interesat de terenuri în Dolj. „Tot ce pot să vă spun este că acum o lună am avut o întâlnire cu conducerea Ford de la Craiova, iar reprezentantul lor ne-a comunicat că va aduce la vară toţi furnizorii companiei la o întrevedere, să-i prezinte autorităţilor locale, iar noi să le prezentăm oportunităţile de investire“, a adăugat Bogheanu.
Consultantul pentru Ford din partea firmei McGuire & Woods, Nadia Crişan, susţine că au loc discuţii în permanenţă cu furnizorii tradiţionali şi cu cei viitori ai companiei şi că vor fi selectaţi „în perioada următoare, dar acest aspect nu are nici o legătură cu piaţa imobiliară“.
Nota curentă: 4.7 din 6 voturi
Gazeta de Sud nu este responsabilă juridic pentru conținutul comentariilor. Mesajele care conțin amenințări și cele vulgare, xenofobe sau rasiste nu sunt permise.
- de Dan Do-rulet Ro-tariu:
Din datele prezentate de presa, de-a lungul timpului, rezulta ca Ford a dat statului roman 57 milioane euro, apoi inca 27 milioane euro, obligata fiind firma de U.E. la plata acestora din urma, apoi stratul roman a acordat un ajutor de 143 milioane euro, din aceste cifre se deduce clar ca statul roman a dat cadouri urmatoarele (adica nu a primit un cent de la Ford contra lor): - o uzina complet utilata de 105 ha, si 60 ha de hale, - 59 milioane euro dati ca ajutor catre patronatul Ford (pentru ca lor le creste averea, patronilor). Pent ru a da aceste cadouri statul roman a mai investit 60 milioane euro cu care statul a cumparat 51% din actiuni cate detinea Daewoo, si inca nu e clarificata situatia actiunilor detinute de SIF Oltenia, micii actionari. Capita lul de pornire dat cadou patronilor firmei Ford de catre statul roman este: Teren: 105 ha x 10.000 mp/ha x 200 euro/mp = 210 milioane euro Hale: 60 ha x 10.000 mp/ha x 500 euro/mp = 300 milioane euro Dotari: le evaluam la 100% din valoarea halelor= 300 milioane euro Cash: = 59 milioane euro TOTAL: = 869 milioane euro Multa lume, care nu a aprofundat realitatea, se bucura de salariile care vor veni, iar eu afirm cu cifre ca daca suma totala facuta cadou ar fi fost data sub forma de salarii aveam urmatoarea situatie: 869.000.0 00 euro : 400 euro/salariat luna :7.000 salariati :12 luni/an = 25 ani 10 luni si 10 zile adica suma data cadou patronilor Ford echivaleaza cu faptul ca salariile au fost platite de statul roman pe o perioada de 25 ani 10 luni si 10 zile pentru 7.000 angajati (cat promite Ford ca o sa angajeze), fiecare dintre angajati la un salariu mediu de 400 euro. Vi se pare ca cetatenii RO trebuie sa aprobe aceste cadouri facute de catre stat patronilor, in general, si in particular ai celor care stapanesc firme straine? Am eu un feeling in ceea ce priveste faptul ca statul roman (asa mana larga cu strainii, cum stim) a mai acordat si pe ani multi scutiri de taxe si impozite. Rolul statului, indiferent de doctrina politica a conducatorilor vremelnici ai statului, nu este sa apere averea poporului, ceea ce se strange din taxe si impozite? Dvs. va simtiti aparat, sau gasiti un singur motiv pentru furtul produs de guvern in favoarea patronilor de la Ford si descris mai sus de mine. Daca exista cineva care aproba aceasta modalitate insemna ca e orbit de o convingere politica contra-comunista (considera ca „nu va vindeti tara” e o atitudine comunista si nu o forma de patriotism) fara sa inteleaga ce scriu eu aici. Iar faptul ca sunt comunist nu inseamna ca aici nu am dreptate. In concluzie eu cred ca oricine accepta aceasta tranzactie cu Fordul nu intelege nimic din fenomenul economic, si neintelegand fenomenul economic nu poate patrunde si de ce sustin superioritatea economiei socialiste fata de cea capitalista. - de tangur:Da domnule Rotariu...da dumneata pricepi ceva? Pricepi ca roata a aparut ca sa nu mai munceasca 20 de insi si sa fie mai ieftin? Tu vrei ca totu sa fie ca inainte de 89 dar nu mai vrei sa mananci painea aia, sa conduci daci aia, sa ai drumurile alea.......blablabla
- de Pupincurescu:Bai Rotariule tu esti un tampit,faci numai analize esti un vechi comunist,mai dute dracului.
- de trotineta Fraud:Eu tot nu inteleg de ce trebuie sa multumim aluia de ne ia orataniile din batatura pe degeaba si ni le vinde la pret de supra-pret doar pentru ca le-a pus motz!!! Nu era mai bine ca statul sa nu mai vinda Daewoo si sa plateasca muncitorii pentru aia 25 ani?!!! Asa, pe terenul ala puteam sa facem si noi craiovenii o miutza la sfirsit de saptamina!
- de danila:Nene problema este ca avem conducatorii astia care vand tara pe nimic si nu stiu sa negocieze cu o firma de nivelul Ford si li se arunca rapid la picioare. Este bine ca s-a privatizat Daewoo insa conditiile sunt avantajoase pentru Ford nu si pt. statul roman, cred ca asta vrea sa spuna comentariul de la nr. 1. Cat priveste terenul astea sunt aberatii ale romanilor care-si inchipuie ca daca au ceva pamant o sa creasca valuarea ca Fat Frumos din poveste. Vina cea mare este a autoritatilor care spun ca nu este pamant atunci cand vin investitorii romani, in special al d-lui Prioteasa care a declarat ca nu este pamantin Dolj!
- de tsvet:Si dupa 25 de ani, dl. Rotariu ?...
- de trotineta Fraud::) Astia le fura pamintul de sub picioare si tot ce-au inteles ei e sa-l atace pe ala care le-o spune! Intr-adevar "Prostia umana e cea mai sigura investitie"! Si mai au si tupeul sa fie respectati, sa li se vorbeasca frumos! Cum sa-ti vorbesc respectuos ba tarane (peiorativ) cind tu jignesti omul ironizindu-i idealurile si il ataci pt ca iti dovedeste cum si cit esti furat? Da domnule: esti un taran prost! Parintii parintilor mei erau tarani destepti: nici-un guvern nu a lucrat pamintul decit ei! In rest, "Nu stiu maica matale stii, ca esti de la oras". Mi-a luat ani sa inteleg ca asa isi scuzau ei nestiinta. Toti ne-am nascut cu acea medie de 3.5kg, inclusit Einstein care nu iesea la scoala din 4-5, ba chiar se crede ca formula magica ar apartine amantului sotiei care lucra pt el! Dar undeva cindva, a excelat. Chiar daca astazi, noi nu stim ca a existat un alt om cu peste 1800 patente inregistrate in USA, caruia ii datoram 80% din progresul tehnologic, care il facea pe Albert "sa para idiot"! Ori esti platit sa latri pe aici domnule ori esti taran prost! Iar peste 20-30 ani cind ti-or ajunge nepotii in spital din cauza poluarii si a alimentelor modificate genetic sau in puscarie din prea multe lipsuri, sa nu-i condamni pe ei: cauta-i pe Rotariu si pe trotineta si pe altii precum ei si ia-i la bataie ca nu au reusit sa te destepte dracu' !
- de nikol:trotineta nu te supara asa tare daca unu nu intelege ca nu are nici un fel de cultura si sc si el sa se afle in treaba asta nu inseamna ca noi ceilalti care citim opiniile vostre nu intelegem asa ca nu iti strica ziua bea o cafea fierbinte si relaxazate cred ca aceasta pagina nu este facuta sa va certati ci doar sa ne spunem parerile .asa ca numai de bine
- de trotineta Fraud:dle draga, scopul jurnalismului este sa ne informeze. Atunci cind o face partinitor vine unul cu trotineta si face nino nino pine contra-balanseaza! Si daca voi vedeti altfel de ce nu cricniti, ca doar si voi ati platit din cadoul facut Fraudei-pardon: Fordului! Nu ar fi sunat mai corect: "Dle Rotariu esti un mincinos nerusinat, nu sint x mil. date de stat Fordului, ci 20 dol. dati dansatoarelor de la Flora."
- de trotineta Fraud:Dle Rotariu, nu-ti ajunge sa fii comunist? Mai esti si prost pe deasupra! (iertare) In "tarile civilizate", capitalistii corecti cer bani pentru asemenea informatii: scriu carti, fac filme! Daca pricepe cineva bine, daca nu, nu! Unii sint facuti antisemiti pentru ca au avut "nesansa" de a se naste in alta religie sa poata scrie asa ceva, ceilalti, fiind evrei sint facuti comunisti! Va veni si pentru ei timpul sa fie facuti antisemiti, deja se vehiculeaza anti-sionist=antisem it! Nu cumva esti evreu? Atit ti-ar mai trebui dupa ce ca esti si comunist prost! (inca o data, iertare) :)
- de Dan Do-rulet Ro-tariu:din 13.02.2008 am strans 273 de pagini de comentarii la GdS, comentarii pe care doresc sa le strang intr-o carte dupa ce le fac legatura si le periez. Am in pregatire o carte pe care am intitulat-o "false mituri post-decembriste". Si pentru ca parvenitii, noii ciocoi, nu au decat o unitate de masura, BANUL, trebuie sa le demonstrezi ca esti tare si prin faptul ca ai venituri mai mari decat ei (ei inteleg astfel ca esti inteligent, altfel n-ai bani - ca Eminescu sau Creanga - esti un nimeni, ca doar asa i-au tratat stra-bunicii lor in epoca). Nu sunt evreu, dupa botez sunt ortodox ... desi in Romania de azi daca esti strain de neam se reped o multime sa-ti pupe mana si-ti creste instant valoarea. Daca la Daewoo inventiile lui Iustin Capra, un roman neaos, ar fi fost aplicate si alte capate romanesti luminate ar fi fost angrenate si s-ar fi alocat doar 20% din suma data cadou lui ford pentru cercetare si alte 20% pentru colaborari si cumaparari de patente, astazi veneam ca TATA Motors din spate, din pacate nu am avut oameni care sa tina cu Romania dupa 1989. La un master un dobitoc de asistent de la Fac de St. Ec. din Univ. Craiova a venit sa ne spuna ca "noi romanii nu suntem buni de nimic". Pentru ca o spunea de la catreda unuei institutii de invatamant romanesc, m-am enervat atat de tare incat l-am facut KO (nu fizic ci logic), aratandu-i ca el nu e in stare de nimic, ca eu nu vin la scoala sa invat astfel de tampenii, ca el trebuie sa predea ca romanii sa devina buni, si ca daca nu e el bun de nimic sa nu mai vina la orele pe care masteranzii le platesc ca sa devina buni si nu sa le predea incapabili. Nu a mai venit , fiind inlocuit de decanat. Insa au venit si trei profesori de la Bucuresti, pe care i-am poreclit Marx, engels si Lenin (semanau binisor) de la care am invatat o multime de lucruri noi, fiind o placere sa participi la cursurile lor, deci Romania are resurse dar sistemul inapoiat de promovare a valorilor e deficitar inca de pe vremea lui eminescu. Poate daca ar fi rezistat reformistul Cuza si nu era dat la o parte de curentul conservator in alta tara traiam astazi, dar asa .... desi familia mea a intels de mult de ce a fost inventata roata pentru ca stra-stra bunicul meu facea deja roti ... asta nu insemna ca roata are vreun rost in afacerea Frauda.
- de trotineta Fraud:inca 20 000 someri in SUA: GM inchide 4 uzine de autocamioane si SUV-uri! Incepind cu 2010, aceasta le vor reduce cheltuielile cu 1 miliard/an, devenind datorita "miscarilor" anterioare o economie de 15 miliarde/an!!! -fara comentariu!
- de Dan Do-rulet Ro-tariu:De ... strangatori patronii astia de la Ford, pacat ca noi romanii nu avem interesle aparate de cei care ne conduc. Mai ieri Berceanu si Oprea se laudau ca partidele lor (PDL si PNL) au adus Ford. Iar alaltaieri PSD se lauda ca a dus OMV si Erste Bank. eu cetateanul comun (ordinar cum ar spune americanul :) dar si romanul politizat dintr-unul din partidele amintite) ce am castigat? Va spun ca nu e secret! Preturi duble rpimte de la OMV pentru motorina, benzina si GPL, dobanzi duble de la BCR (Erste Bank), conditii puse de Ford, ca de promisiuni suntem satuli.
- de Mihai:E excelent ca Ford este la Craiova dar asta nu rezolva toate problemele. Sper ca autoritatile locale sa realizeze ca atunci cand Ford o sa stranute o sa racim cu totii daca nu o sa existe si alte industrii.
- de trotineta Fraud:Parlamentul canadian a aprobat ieri cu 137-110 sa acorde azil cetatenilor americani care refuza sa satisfaca stagiul militar, astepindu-i in consecinta Curtea Martiala! Ceva patrioti carora le foloseste stirea? :) Va fac io stirili!
- de trotineta Fraud:dupa ce Washington Post a publicat un articol in care dezvaluia influenta politicienilor asupra NASA pentru a modifica opinia publica in favoarea schimbarii climatului man-made, un inspector NASA insarcinat de 14 senatori US , a gasit probe care confirma aceasta, pentru o perioada de cel putin doi ani: http://www.washingto npost.com/wp-dyn/con tent/article/2008/06 /02/AR2008060202698. html si conform unor alte stiri, ne paste cartela de emisii de carbon! Mi se parte mie sau se contrazic stirili astea? Sa aiba vreun alt scop? :)
