Cămătaru, vânător de moşteniri

Versiunea pentru tiparire

Marimea textului:

Războiul care se poartă pentru casa de pe Împăratul Traian nr. 31, despre care GdS a scris pe larg, se transformă într-o luptă pe viaţă şi pe moarte între moştenitorii familiei Viişoreanu şi fostul consilier local Radion Cămătaru. Ca să nu lucreze la vedere, Cămătaru a cumpărat drepturile succesorale prin intermediul unui anume George Dumitrescu, folosit ca paravan pentru afacerile sale imobiliare.

Gazeta de Sud a relatat istoria casei de pe strada Împăratul Traian nr. 31, situată vizavi de Jandarmerie, casă cu o suprafaţă generoasă şi o curte de aproape o mie de metri pătraţi. Pe scurt, în anul 1997, trei persoane - Ion Niţu, Sofica Niţu şi Alexandrina Niculescu - au cerut Primăriei Craiova despăgubiri pe Legea nr. 112/1995 pentru imobilul din strada Împăratul Traian nr. 31, susţinând că sunt moştenitorii Mariei Petrescu şi ai lui Radu Viişoreanu din celebra familie a Viişorenilor. Maria împreună cu fraţii ei, Ion şi Radu, au deţinut în cote egale casa şi terenul din faţa actualului sediu al Jandarmeriei. Ulterior, comuniştii au confiscat casa în baza Decretului nr. 92/1950. Primăria Craiova le-a respins cererea fără să stea prea mult pe gânduri, pe motiv că imobilul nu putea fi restituit, deoarece fusese preluat fără titlu valabil. La fel a procedat şi Comisia Judeţeană de aplicare a Legii nr. 112. Cei trei revendicatori au dat în judecată toate autorităţile care se puseseră de-a curmezişul dorinţei lor şi au cerut despăgubiri băneşti. Judecătoria Craiova le-a dat dreptate şi, printr-o sentinţă din 1998, a desfiinţat hotărârile Comisiei Judeţene, pe care a obligat-o să acorde despăgubiri. Ciudat, Comisia Judeţeană şi primăria nu au mai făcut recurs la decizia instanţei, care a rămas definitivă şi irevocabilă. Aşa că, în anul 2000, cele trei persoane au primit fiecare aproximativ 16.000 de lei, iar dosarul părea închis.

Ghimpele Viişoreanu

După un an, alt moştenitor, Nicolae Viişoreanu, a notificat primăria că-şi vrea casa înapoi. Iniţial, a cerut un apartament din imobil, dar primăria i-a respins solicitarea. Viişoreanu a insistat, a adus documente suplimentare şi a cerut ulterior să-i fie retrocedată întreaga casă. Şi această solicitare i-a fost respinsă, moment în care acesta a dat primăria în judecată şi a pierdut. Viişoreanu a avut însă câştig de cauză la Curtea de Apel Craiova, care a casat sentinţa Tribunalului Dolj, pe care l-a obligat să rejudece cauza. Sătul de procese şi tentat de banii samsarilor imobiliari, Viişoreanu şi-a vândut drepturile succesorale pentru suma de 200.000 de lei unui anume George Mircea Dumitrescu din Craiova. De această dată, cu o altă „motivaţie“ în spate, Tribunalul Dolj i-a dat câştig de cauză lui Viişoreanu. De ce? Simplu. Pentru că în proces intrase, de fapt, Radion Cămătaru, fosta glorie a Universităţii Craiova, fost consilier local şi prosper om de afaceri.

Om bogat, om zgârcit

Gazeta de Sud a descoperit că în spatele lui George Mircea Dumitrescu se află, de fapt, fostul consilier municipal, Radion Cămătaru, „specializat“ în ultimul timp în cumpărarea pe nimic a drepturilor succesorale. Moştenitorii Viişorenilor povestesc că, după semnarea contractului, s-au chinuit să-şi recupereze banii promişi de Cămătaru. „Eram şi suntem şi acum săraci. Locuim în Bucureşti şi pe vremea aceea (2006 - n.r.) vindeam ziare în Gara de Nord. La un moment dat, a venit la noi un domn Ciupitu, care, aparent întâmplător, a intrat în discuţie cu noi. Când a auzit că avem o casă de revendicat în Craiova, ne-a spus că ne poate el ajuta să obţinem bani pe ea. Ne-a chemat la Craiova, unde ne-a dus direct la biroul domnului Cămătaru. Ne-am înţeles cu acesta să ne dea 200.000 de lei, dar am tras până am recuperat întreaga sumă“, a spus unul dintre cei implicaţi în procesul de retrocedare. Conform contractului 2553 din 26 octombrie 2006, Nicolae Viişoreanu i-a vândut lui George Dumitrescu (cel care figura în acte - n.r.) drepturile succesorale care i se cuveneau, în calitate de moştenitor al unchiului său Radu Viişoreanu şi al mătuşii sale, Maria Petrescu. Nicolae a primit pe loc 35.000 de lei, iar diferenţa de 165.000 trebuia plătită în decurs de patru luni. Nu s-a întâmplat aşa. „L-am tot sunat pe domnul Cămătaru şi ne rugam să ne dea diferenţa de bani, aşa cum promisese. Ne amâna de pe o zi pe alta“. Ca să fie sigur că nu pierde banii, Nicolae Viişoreanu a semnat cu omul lui Cămătaru un act adiţional, prin care acesta din urmă se angaja să plătească restanţa în 15 rate lunare, ceea ce însemna că de la cele patru luni, termenul a sărit la 20 mai 2008. Cu chiu, cu vai, Viişoreanu a primit ceea ce i se cuvenea. Dar problemele abia începeau.  

Afaceri de consilier local

În urma cercetărilor la Arhivele Statului, făcute de avocatul pe care îl angajase, Nicolae a descoperit că moştenea nu numai averea unchiului şi mătuşii sale, dar şi pe cea a  tatălui său, Ion Viişoreanu. Avid de pământuri şi case, Cămătaru i-a ordonat omului său, George Dumitrescu, să cumpere cu 100.000 de lei drepturile succesorale şi pentru această moştenire, ceea ce s-a şi întâmplat în noiembrie 2007. Cu drepturile de moştenitor în buzunar, Cămătaru a încercat să intre în posesia întregii averi pe care s-a angajat să plătească în total 300.000 de lei. O avere compusă din casa de pe strada Împăratul Traian nr. 31, un conac în localitatea Buzduc şi aproape 1.500 de hectare de teren la Podari. Moştenitorii Viişorenilor susţin că, atunci când au văzut că sunt pe punctul de a rămâne fără nimic, şi-au dat seama că au fost păcăliţi. „Eu sunt bolnavă, vai de capul meu. Soţul meu nu vede cu un ochi deloc, iar cu celălalt abia zăreşte. Când am semnat primul contract, am crezut că vindem, de fapt, drepturile pentru casa de pe Împăratul Traian, pentru care ne judecăm deja cu Primăria Craiova. Dar apoi am văzut că domnul Cămătaru vrea să ne ia tot, inclusiv conacul de la Buzduc, o casă distrusă pe care am obţinut-o cu ajutorul instanţei şi pe care încercăm să o reparăm cât de cât ca să locuim în ea“, spune soţia moştenitorului. Contactat telefonic, Radion Cămătaru susţine că nu a cumpărat drepturile pentru casa de pe Împăratul Traian şi că pe el l-au interesat doar terenurile. Un contract de vânzare-cumpărare a drepturilor succesorale semnat între George Dumitrescu şi Cămătaru demonstrează însă că fostul consilier a fost interesat inclusiv de casa în discuţie. În schimbul a 260.000 de lei, aproximativ aceeaşi sumă pe care a plătit-o moştenitorilor, Dumitrescu i-a cedat lui Radion calitatea de moştenitor după toate rudele lui Nicolae Viişoreanu. „George Dumitrescu mi-a vândut drepturile pentru nişte terenuri care nu sunt identificate, nu pentru casă. Aia (soţia moştenitorului - n.r.) e o nebună. Nu aţi văzut-o cum arată? Nu e pe ale ei. Terenurile s-au pierdut. Deocamdată, am rămas cu banii daţi. În afaceri mai şi pierzi“, a spus Cămătaru. De precizat că implicarea lui Cămătaru în afacerea imobiliară cu averea Viişorenilor a survenit în timpul mandatului său de consilier local. Dovada este un extras de cont din 26 octombrie 2006, prin care acesta vira din contul său deschis la Banca Românească 35.000 de lei lui Nicolae Viişoreanu, adică exact suma care figurează ca plătită în contractul cu George Dumitrescu. De fapt, chiar pe extras scrie negru pe alb că banii sunt plătiţi pentru vânzare drepturi succesorale. Dată fiind situaţia actuală, Primăria Craiova se va judeca la Curtea de Apel, acolo unde a ajuns procesul pentru retrocedarea casei de pe Împăratul Traian, chiar cu Radion Cămătaru, bun prieten, de altfel, cu primarul Antonie Solomon. În joc este nu numai soarta unei moşteniri, ci şi a supravieţuirii celor nouă familii de chiriaşi care aşteaptă deznodământul cu sufletul la gură.