« Alte articole din categoria Actualitate
Urban sperie asociaţiile de proprietari cu procurorii
Actualitate - Bogdan GROŞEREANU, Valentin TUDOR(citeste alte articole de acelasi autor »)
Bursa creanţelor de pe internet a înflăcărat discuţiile despre
Versiunea pentru tiparire
Marimea textului: 
„Urban şi Asociaţii“ a făcut plângeri penale pe numele administratorilor care au refuzat să-i cesioneze drepturile de creanţă asupra datoriilor la întreţinere ale asociaţiilor.
Articolul intitulat „Craiova, vândută pe internet“, publicat în numărul de ieri al GdS, a stârnit polemici printre cititorii ziarului. În ediţia de ieri relatam cum am descoperit pe internet o bursă electronică a creanţelor, unde firma de avocatură „Urban şi Asociaţii“ - angajată de Regia de Termoficare Craiova să recupereze datorii de 1,9 milioane de euro de la asociaţiile de proprietari - listase debitele pe care craiovenii le aveau de plătit către regia primăriei. Contactaţi telefonic, reprezentanţii „Urban şi Asociaţii“ au susţinut că listarea la bursă a creanţelor a fost „o greşeală“ şi au şters imediat anunţurile, nu înainte ca noi să apucăm să le fotografiem. Directorul Regiei de Termoficare Craiova, Tatian Tudorache, a avut ieri o discuţie cu reprezentanţii firmei de avocatură în legătură cu acest scandal. „Am cerut explicaţii şi au spus că nu voiau să cesioneze creanţele. Apoi mi-au transmis pe fax că fac tot posibilul pentru recuperarea debitelor. Au dat în judecată administratorii asociaţiilor care refuză să cesioneze drepturile de creanţă către ei“, a declarat Tudorache. La rândul lor, reprezentanţii firmei de avocatură susţin că administratorii asociaţiilor debitoare riscă sechestul pe averea personală. „Am cerut asociaţiilor să ne cesioneze drepturile de creanţă pentru a-i putea executa direct pe rău-platnici. Am avut mai multe discuţii, dar nu s-a semnat nimic până în prezent. În consecinţă, am acţionat în instanţă administratorii, considerând că aceştia, cu rea-credinţă, împiedică recuperarea creanţelor. Ei riscă sechestrul pe averea personală“, a spus Bogdan Bălan, reprezentantul „Urban şi Asociaţii“. Asociaţiile puse în discuţie sunt din cartierele 1 Mai - nr. 7, 9, 14, Craioviţa Nouă - nr. 24, Calea Bucureşti - nr. 19 şi Siloz - nr. 1.
Păreri împărţite
Şi în ceea ce priveşte posibilitatea cesionării drepturilor de creanţă în faza iniţială părerile sunt împărţite. Potrivit administratorilor şi reprezentanţilor primăriei, numai după acţionarea în justiţie asociaţia poate cesiona dreptul de creanţă. „Orice asociaţie de proprietari poate acţiona în instanţă pe cel care are un debit mai vechi de trei luni. Asociaţia este în drept să facă acţiunea în instanţă şi abia apoi poate cesiona dreptul de creanţă către Regia de Termoficare sau firma mandatată de regie. Sunt asociaţii care au făcut acest lucru fără să fie nevoie de «Urban şi Asociaţii»“, a spus Marian Giubelan, şeful serviciului de coordonare a asociaţiilor de proprietari, din cadrul Primăriei Craiova. În ceea ce-i priveşte, preşedinţii şi administratorii asociaţiilor executate de primărie nu au fost ieri de găsit. Iată însă ce crede despre acţiunea primăriei un preşedinte de asociaţie, care nu are însă probleme de acest gen. „Nu îmi place ideea cu recuperatorii. Seamănă a sistem interlop. Noi nu avem restanţe decât de 40 de milioane de lei vechi şi am în buzunar câteva hotărâri judecătoreşti definitive şi irevocabile, pe care le pot executa oricând. Eu cred că doar asociaţia de proprietari poate acţiona în instanţă debitorul. Ulterior, în baza hotărârilor judecătoreşti definitive şi irevocabile, asociaţia poate cesiona dreptul de creanţă“, a spus Ion Dinu, preşedinte al Asociaţiei nr. 15 Rovine. În plus, acesta spune că restanţele mai noi de trei ani nu se pot recupera deoarece după trei ani acestea se prescriu. Revenind la contractul încheiat de Regia de Termoficare Craiova şi „Urban şi Asociaţii“, facem o precizare. La punctul nr. 5 din „contractul de mandat“ încheiat cu firma de avocatură, „Mandantul (Regia de Termoficare) se angajează să nu încheie nici un fel de tranzacţie legată de obiectul mandatului, fără acordul scris preliminar şi asistenţa mandatarului («Urban şi Asociaţii»)“. Contractul expiră la un an de la data încheierii (8 septembrie 2008). Cu alte cuvinte, în această perioadă, regia îşi poate alege altă firmă numai cu acordul şi „asistenţa“ firmei „Urban şi Asociaţii“.
Nota curentă: 5.0 din 3 voturi
Gazeta de Sud nu este responsabilă juridic pentru conținutul comentariilor. Mesajele care conțin amenințări și cele vulgare, xenofobe sau rasiste nu sunt permise.
- de administartor srl:
Incurcate sunt caile domnului, dar ale adminstratiei sunt incalcite rau rau... ce mai! Articolele astea seamna a bau bau sau in termeni gazetaresti comandate de cineva, doar s-or speria aia cu masini tari cu debite la intretinere, cum spune ieri un postator. S-o luam metodic. !. Nici mama urbanilor nu pot executa un asa zis debit daca nu se prezinta asa zisa relatie juridica intre partile implicate adica in termeni economici debitor/creditor. Intre regie si Asociatie exista probabil un contract unilateral conform bunelor noastre mosteniri, adica regia discteaza si presedintii semneaza. nici urma de urmatoarele ce ne spune mama lege, adica discutia contractelor in AG si validarea lor prin semnatura.celor ce decid - proprietarii. 2. Asociatia de proprietari este organizatia nonguv. nonprofit... ATENTIE a proprietarilor dintr-o cladire/,bloc/ condominiu. Din necitirea termenilor ce se folosesc in lege si care se explica de regula in primele articole ale unei legi, onor Presedintii, comitetele, administratorii, primaria prin serviciul pastorit de mister jubelan, judecatorii delegati, si alte marii cu puteri in urbea asta au inteles ca textul constitutiei, primeaza in acesta asociere de interese asupra proprietatii comune, asa ca au dat, au lasat , au omis, au uitat, au manipulat, un oras intreg prin transformarea de nume din asoc de locatari in proprietari, asa cum erau ele constituite pe Timpul rapostului, Ba mai mult majoritatea proprietarilor nici nu au semnat vre-un document in cadrul legiferat de lege. Hotaririle si deciziile acestora sunt nule de drept, pentru ca fac un abuz grav asupra proprietatii. Cum sa decida Neica Grigore din bl.16, in blocul meu. Uite ca decide petru ca neica pensionar cu state vechi prin PCR, stia cum sta treaba la gramada, ba a mai si fost platit ca membru marcant al comitetului. Asa ca in concluzie onor regiile creditoare care le-a convenit de minune acest sistem pagubos in faza initiala pentru proprietari, inregistreaza acum pagube imense din cauza lacomiei si prostului management. Contractele dumneavoastra sunt nule domnilor, la fel si debitele pe care le invocati. Sa va fie de bine si alta data sa fiti cu bagare de seama la forma juridica a partii cu care incheiati contracte. Se vede cat de destepti sunt si din termenii contractului incheiat cu Urbanii. Cine stie cunoaste, cine nu sa mai citeasca. - de tartore:Foarte corect ! Deci unde-i legea de tot rahatul, jmekerii cu carte (Urbanii, Regia) si cei fara ( administratorii hotzi) isi fac de cap...Rotariule unde stai, sari sa aperi pe comunismul !!!
- de Sclavul:E necesar pt acurge multa cerneala pt multe articole ca acestea spre a fi informat cetateanul despre orce fapta in care se fac abuzuri si apar trantori cu legi propii ale puterii pt a manca bani ne munciti.Regia de termoficare impreuna cu celelante,e necesar sa se deplaseze la fiecare propietar pt a incheia contract individual.Numai in aceasta situatie pot actiona cum doresc cu toate firmele si terorismul mondial pt datorii la contractul individual si nu la pofta asociiatiilor cu facturi incarcate cat un salariu mediu pe economie.S-a terminat cu dictatura si legea propiei puteri a trantorilor.Libertat ea omului inseamna ca fiecare isi hotaraste soarta,confortul si viata cum vrea si nu dictatura la cheremul orcarui psihopat.La fosta dictatura era salariu minim de1500lei si toata factura pe o luna era pe apartament de maxim120-150lei,iar in democratie serviciile sant mult mai proaste si orce avarie e suportata de propietar,unde la salariul minim impozabil se ajunge la 500lei si factura e de 200-300 lei minim.Va dau chitantele sa va convingeti si sa comparati cu cele de azi.Unde-i libertatea omului si ce inseamna propietate pt orce om cand din diverse motive,orcine poate fi evacuat oricand?Ce inseamna drept al omului cand mi se dicteaza ce sa fac si cum sa supravietuiesc dupa calcule din hartii si nu din realizarea practica,din visele trantorilor si infractorilor?Dvs din GDS explicati bunastarea omului,propietatea si libertatea omului.Tot ce spuneti cu acest art ,rezulta ca firma va spune ca:nu platesti vor veni teroristii si iti va lua pielea de pe tine sau vei fi ciopartit dupa placul dictatorilor.Pt asta trebuie sa ne pregatim fiecare?!!! scrieti adevarul ca doar santeti a patra putere in stat sau aveti dictatura in spate si numai aveti libertate?!!!
- de walquiry:Pai numai in Romania poti vedea astfel de ticalosi -mafioti care care se ascund in spatele legii ,atata timp cat nu exista un contract direct intre furnizor si consumator ,asociatii mafiote de tip "urbanii"(recupera tori),nu au nici un drept sa intervina si nici ,in cazul unui presupus contract pana la epuizarea procedurilor legale.
- de trotineta Matrics:daca o zici de la coada la cap te cred mai walquiry ca este numai in Romania! Reciteste postul 3 (Sclavul) si aplica-l si la "tarile civilizate"! Iti garanteaza je reusita! Deschideti ochii si inchideti gura, nu mai rumegati orice va pune mass media pe masa..... -repet: recititi-l pe sclavul ca a priceput bine!
- de Hmm:Urban sa o bage pe masa si temoficarea sa nu mai ia salarii de 35.000 de euro .. pe bani nostri .. jegosi ..
